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IO la nuda proprietà la compro ,ma che lui si tenga il su' frutto non sono tanto convinto:wall:

Al rogito dovrò fare un bonifico perchè assegni sopra i 12.500€ non si possono più fare

Essere sotto lo stesso nome non da' comunque garanzia di trasparenza e correttezza,quindi alla fine la collaborazione la fanno le persone e non il marchio,anche perchè chi non rispetta le regole difficilmente va incontro a sanzioni.

Secondo me,prima di sottoporsi a dei feedback ,dovrebbero cambiare parecchie cose ,tra cui ,anche la mentalità dei clienti,su questo punto, tra l'altro ,sono abbastanza scettico ,basti pensare ai vari tentativi di scavalco ,chi non ha mai avuto il piacere di "patirlo";-). Personalmente poi avrei...

Azz... allora è un vizio è successo anche a me!!:wall:

Guarda caro il mio evoluto,che non è detto ,che una casa stia in vendita degli anni,ci sono anche moltissimi immobili ,che vengono venduti nell'arco di pochi mesi ed il venditore può scegliere benissimo a chi affidare l'incarico di vendita ,vista l'agguerrita concorrenza e chiedere uno sconto...

No secondo me sbagli, al massimo deve pagare solo l'acquirente ,perchè alla fine il prezzo lo fa il venditore ,quindi se il venditore a meno di 100k non vende ,va da sè che l'affare si chiuderà a 105k e la provvigione è come se l'avesse pagata l'acquirente;-). Quindi secondo me in futuro,che in...

Ho capito quello che vuoi dire ,ma il cliente che viene a vedere la casa con l'agenzia sa già quando esce dall'ufficio dell'agente immobiliare ,che la casa costa tot. e che il compenso all'agenzia è una provvigione stabilita in percentuale,quindi se il cliente la ritiene eccessiva non ci vada...

Va bene anche la non esclusiva ma ricordati che i clienti che ti ha presentato l'agenzia devono ripassare da loro,sennò siamo alle solite;-)

Il commercialista costa circa 2000€ l'anno, è lui che ti consiglia in merito a tutti i dubbi inerenti la parte fiscale. Per quanto riguarda il mercato ora il momento è quello che è ,ma su Pisa lavorando sulle locazioni non dovresti avere problemi. Per quanto riguarda le consulenze ,ci sono le...

Secondo me ,molti compratori stanno alla finestra aspettando il peggio ,poi c'e' sempre quello che per esigenze personali non puo' stare dietro ai venti di mercato e deve per forza comprare,ma i volumi si sono drasticamente ridotti,invece il mercato delle locazioni è rimasto pressoche' invariato

Probabilmente il cliente, che compra un appartamento adiacente al suo ,ha anche un interesse particolare dovuto anche ad esigenze familiari ed e' disposto a pagare anche un piccolo sovraprezzo ,se poi qs piccolo sovraprezzo non dovesse essere cosi' piccolo ,il venditore chiama l'agenzia ,ma...

Mah che dire, per la serie al peggio non c'e' mai fine ,da qs parti recentemente uno studio notarile ha chiuso all'improvviso ,in paese hanno girato le voci + strane ,sui giornali naturalmente non e' uscito niente ,tranne qlc articoletto su internet,al suo posto è stato nominato un altro notaio...

A me si ,è capitato anche che la ripartizione delle spese fosse sbagliata per un errore del programma ,cosi' mi fu riferito l'amministratore,poi mi sono sempre chiesto dal quel giorno ,chi li inserisce i dati nei programmi??:-?

Lo penso anche io ,in genere alcuni proprietari prima di rivolgersi all'agenzia ,fanno una sorta di sondaggio ,nel palazzo e con il vicinato ,se l'immobile ha un certo appeal ed il prezzo richiesto è equo, viene venduto o locato ,senza essere nemmeno pubblicizzato :D .

Si mormora che la stretta di mano di un notaio, abbia anche effetti benefici ,migliori la circolazione ,faccia addirittura scomparire,dolori, artriti e reumatismi,pensaperte se vuoi la prossima volta che ci vado mi puoi accompagnare!!:mrgreen:

Bisognerebbe specificarlo meglio ,molti clienti non lo sanno e pensano che essere pagati davanti ad un notaio ,li tuteli da tutti gli imprevisti possibili.

:applauso:

Si poi ci sarebbe quella piccolezza,spesso non tanto ben sottolineata negli studi notarili, che con la firma dell’atto notarile viene trasferita la proprietà ed il possesso,anche se l'assegno bancario risultasse scoperto.Quindi chi riceve un bancario al rogito rischia di veder passare la sua...

concordo proponigli di pagare la provvigione in percentuale agli usi della zona.