Risultati della ricerca

  1. D

    Data da inserire nell'antiriciclaggio

    la scheda valutazione del rischio va comunque fatta, giusto?
  2. D

    Data da inserire nell'antiriciclaggio

    no, non c'è passaggio? In che senso? Mi sono perso qualcosa?
  3. D

    Titolare effettivo antiriciclaggio

    In una compravendita la parte acquirente è formata da 3 soggetti. Il soggetto A si intesta la nuda proprietà Al soggetto B va l'usufrutto mentre il soggetto C è quello che paga
  4. D

    Data da inserire nell'antiriciclaggio

    Se in una compravendita viene fatta una proposta regolarmente accettata, ma poi i clienti decidono di andare direttamente al rogito senza menzionare la proposta quale data indicate nel registro antiriciclaggio? Inoltre, sempre in questo caso, come data di acquisizione del cliente quale indicate?
  5. D

    Titolare effettivo antiriciclaggio

    In una compravendita dove: Soggetto A = Nuda Proprietà Soggetto B = Usufrutto Soggetto C = Colui che paga Chi è il titolare effettivo ?
  6. D

    Procura da parte di cittadino americano

    Buonasera, sapete quali sono i passaggi per far fare una procura generale da un cittadino residente in USA ad una persona che vive qui in Italia? La procura riguarda le successione da fare su un immobile e la sua successiva vendita
  7. D

    Richiesta mutuo con CILA in sanatoria in corso

    Buongiorno, che voi sappiate, è possibile che la banca effettui la perizia su un immobile con CILA in sanatoria in corso? La difformità è la diversa distribuzione degli spazi interni
  8. D

    Proposta firmata da non tutti gli eredi

    Salve, spiego la situazione: Immobile intestato ancora al defunto, negli anni gli eredi hanno fatto solo la prima successione me non la voltura catastale, quindi come detto prima l'immobile è intestato ancora al defunto. Naturalmente con gli anni, gli eredi sono aumentati causa il decesso di...
  9. D

    Diversa distribuzione degli spazi interni e CIL

    Salve, se in un appartamento si vuole dividere un camera con un tramezzo per avere due camere da letto e inserire un piccolo bagno e si vuole spostare la cucina in un altra camera ( in pratica diversa distribuzione degli spazi interni senza aumento volumetria) bisogna fare la CIL?
  10. D

    Proposta di locazione con clausola penale

    mi riferisco a questa ipotesi. Nell'ipotesi che ho descritto a fronte di una caparra di 4000 euro è possibile inserire una penale ad esempio di 10000?
  11. D

    Proposta di locazione con clausola penale

    Buongiorno, In una proposta di locazione commerciale per un fitto mensile di 2000,00 euro, a fronte di una caparra data dal proponente di 2 mensilità, è possibile inserire una clausola penale nel caso in cui locatore receda dalla proposta?
  12. D

    Recesso locatore contratto affittacamere alla prima scadenza

    In un contratto ad uso affittacamere ( 9+9) il diniego al rinnovo del locatore alla prima scadenza è possibile per tutti i motivi elencati nell'art 29 della legge 392/78? Leggendo l'articolo di sopra c'è scritto questo Per le locazioni di immobili adibiti all’esercizio di albergo, pensione o...
  13. D

    Concordare un corrispettivo al posto del ripristino dello stato dei luoghi

    In una locazione uso affittacamere, è possibile inserire nel contratto una clausola che prevede il pagamento di un corrispettivo già determinato in luogo del ripristino dello stato dei luoghi nel caso in cui non ci sia il rinnovo?
  14. D

    Compilazione modulo valutazione rischio

    Salve, mi trovo in questa situazione in una compravendita. Parte acquirente 3 soggetti: il primo avrà nuda proprietà, il secondo usufrutto, il terzo sarà quello che paga. Nella compilazione del modulo chi è il titolare effettivo?
  15. D

    Costi accettazione eredità con più eredi

    In presenza di 3 eredi, le imposte da pagare per l'accettazione sono le medesime oppure ogni erede paga le proprie imposte?
  16. D

    Data di decorrenza locazione e scadenza contratto

    scusate l'errore, naturalmente intendevo decorrenza dal 1 settembre 2017
  17. D

    Data di decorrenza locazione e scadenza contratto

    Mi confermate una cosa cortesemente, se il 1 luglio 2017 si stipula un contratto di locazione con data 1 settembre 2017 , la scadenza del contratto sarà il 30 agosto 2021, giusto?
  18. D

    Vendita casa con solo dichiarazione di successione

    Buongiorno, secondo voi è possibile compravendere un appartamento ricevuto in successione ( legittima) con la sola dichiarazione di successione fatta negli anni 80? L'immobile fa parte di un palazzo che fu acquistato nel lontano 1950
  19. D

    Antiriciclaggio con venditore con procura

    ma la scheda per la verifica clientela va fatta firmare, in questo caso la terza persona non è attualmente disponibile per questo gli altri due hanno la procura
  20. D

    Antiriciclaggio con venditore con procura

    Buongiorno, in una compravendita di un immobile se i venditori sono 2 persone i quali a loro volta posseggono la procura a vendere da parte del terzo proprietario , per l'antiriciclaggio dovrò compilare 3 schede valutazione rischio e 3 schede per la verifica clientela?
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