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Ciao! Quando parli di visura intendi al Catasto o in Conservatoria? Il Catasto non fa piena prova della proprietà quindi: 1) se l'atto del notaio è corretto basta che il tecnico ti faccia un allineamento catastale sulla base del rogito e in 15 gg circa e zero costi (se non magari quelli del...

Ti apro un altro scenario: in linea generale le manutenzioni riferite al tetto spettano a tutti i condomini o comunisti per millesimi/quote, quindi visto che parli di mansarda le spese per la sistemazione spetteranno anche ai proprietari delle case sottostanti e non solo a voi.

prego figurati!

Nella compilazione solo 87 nelle annotazioni: Si precisa che la particella 87 è graffata con la particella 88

L'usufruttuario ha la disponibilità del bene quindi può abitarlo, può locarlo e percepirne i canoni, allo stesso tempo però è tenuto a tutte le tasse inerenti, tra le altre: IMU, rifiuti etc... Il medesimo ha la disponibilità del bene per un periodo determinato (X anni o per tutta la sua vita)...

:shock: non ho capito....

questo è davvero strano...io le res nullius di beni immobili le ho trovate solo nei manuali di diritto romano.... Secondo me prova a fare una ricerca in Comune, se trovi un provvedimento edilizio depositato, da lì cerca di risalire a chi ha depositato quei documenti...fai anche una ricerca...

ti segnalo la risoluzione dell'ADE che ha fatto scuola in materia e ha chiarito ogni dubbio...

come l'hai fatta? ai terreni? ai fabbricati?

Segnalo che con il Decreto del Fare dal 20/9/2013 è obbligatorio in questa materia esperire preliminarmente un tentativo di conciliazione attraverso la mediazione civile e commerciale, solo qualora non si raggiungesse un accordo sarà possibile adire le vie giudiziarie tradizionali.

:shock: res nullius????:eek::eek::eek:

Quando hai a che fare coi politici... AUGURI!!! Se in passato c'era e andava bene perchè ora non va bene più? Il mio consiglio non è giuridico ma solo logico e razionale: vai tu o manda un bravo tecnico a parlare con il responsabile dell'ufficio tecnico del Comune facendo leva sul fatto che in...

Si. Verifica solo i 168 euro che forse sono diventati 200....

Il catasto non fa prova della proprietà ma solo la Conservatoria dei pubblici registri immobiliari. Se lui ha "acquistato" senza atto notarile NON HA MAI DI FATTO ACQUISTATO. Spesso il catasto è disallineato...bisogna fare una visura in Conservatoria e capire chi è l'effettivo proprietario di...

Buonasera Carlo! Credo tu ti sia dato la risposta...il mio consiglio è di mandare un tecnico della zona a parlare in Comune per cercare una soluzione con loro che li accontenti e al contempo soddisfi le tue esigenze.

Non ho mai parlato di legato. Il legato è un'attribuzione a titolo particolare, dipende cosa vuole fare tuo nonno e la capienza del suo patrimonio. Di fatto se ti nomina erede universale sei erede, se ti lascia solo la casa per testamento si tratta di un legato. In ogni caso vale quello scritto...

art. 620 cc. 1°c Chiunque è in possesso di un testamento olografo deve presentarlo a un notaio per la pubblicazione, appena ha notizia della morte del testatore. In tribunale si può fare la rinuncia e l'accettazione beneficiata non la pubblicazione di testamento.

Hai ragione! Scusami...mi sono persa ho risposto dimenticandomi il quesito iniziale e ho valutato 100% usufrutto da una parte e 100% di nuda dall'altra, erroneamente. Grazie per la precisazione.

Buona soluzione. Non conosco la vostra situazione quindi per completezza tieni solo conto che alla morte dell'usufruttuario l'usufrutto si consolida con la nuda proprietà che è di tua sorella, quindi per capirci l'immobile alla tua morte sarà di tua sorella al 100% in piena proprietà. Non cadrà...

Avete sempre pagato goni anno con f23 l'annualità successiva e il rinnovo all'Agenzia delle Entrate? SI In linea di massima si ovviamente a parità di condizioni...ma dipende sempre da ciò che è stato scritto nel contratto (se il medesimo è ancora valido-e questo è da capire) Se fai un nuovo...