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Il paranoico folle capitato ad un mio vecchio collega: non lasciò il numero (all'epoca i cellulari erano una rarità), non volle assolutamente firmare la presa visione né ricevere la scheda con la piantina dell'immobile e pretese di videoregistrare l'intera visita...poi è sparito...me lo immagino...

Se vuoi rinunciare chiama subito l'agenzia e diglielo, prima che contattino il proprietario e inizino una trattativa, eviterai di fare e fargli fare una brutta figura.

Non mandare mail, manda una PEC alla loro PEC, se ce l'hai, oppure raccomandata RR, meglio se da un avvocato. Non avrebbero proprio dovuto incassarlo quell'assegno, essendoci condizione sospensiva.

Ma questo sta delirando, fa una proposta, vuole mettere la sospensiva mutuo, non gliela accordano e firma lo stesso, poi a proposta accettata e provvigione maturata si vuol ritirare e non vuole pagare, insulta tutto e tutti e si vuol fare le leggi da solo sulla piattaforma rousseau, ma siamo...

Viste le follie che dicono e fanno certi clienti, penso che oltre al geometra e al notaio dovremmo fare una convenzione anche con uno psichiatra...

Io per fortuna ho due terrazzi, uno dei quali praticamente inutilizzato, salvo che per dargli una ripulita ogni tanto, quindi ogni tanto mi faccio una decina di giri per sgranchire le gambe, confina con quello dei vicini di fronte, ma loro escono su un altro terrazzino che da sulla loro cucina...

"Qua famo tutto open space"

A parte quelli che battono sui muri, abbiamo chi apre gli armadi, chi le tende, le tapparelle e le tende da sole, chi scarica il wc e apre i rubinetti "per vedere se non ci sono perdite", chi entra in casa abitata e si accende la sigaretta, ecc.

Una volta un venditore, durante un appuntamento, cacciò fuori in malo modo uno di questi soggetti...ho goduto. Io ne avevo uno che offriva (verbalmente eh, sia mai che si firmasse qualcosa!) sempre la metà del prezzo richiesto...poi però si stupiva che erano anni che cercava casa e non riusciva...

Appuntamenti di vendita non ne posso fare, farei volentieri le acquisizioni...ma chi rischia di farmi entrare in casa? In agenzia non abbiamo la possibilità di operare rispettando tutte le necessarie modalità di sicurezza, pertanto abbiamo chiuso, mettendo cartello con recapiti da chiamare...

Non ho nulla contro i cani, era solo per rimarcare che a volte la gente non si regola, per vedere 40mq di bilocale vengono in 8, già è una cosa fastidiosa normalmente, di questi tempi è pure pericolosa.

Resta con i genitori ancora un po' e ti metti due soldini da parte per un anticipo quando vorrai comprare...

Si, da oggi anche noi, in più con le mascherine per le visite, molte peraltro già disdette, inoltre cercheremo di evitare gli appuntamenti con quelli che si portano dietro in comitiva genitori, fratelli, zii, cognati, bambini e cani...:sorrisone:

ClaudiaClaudia, se l'immobile ti piace fai pure una proposta, specificando, se già non è scritto nel modulo prestampato, che è vincolata alla regolarità dell'immobile. Le difformità presenti, che capitano spesso perché molti fanno lavori in casa senza regolarizzarli contestualmente, possono...

Neanche a farlo apposta:sob:, in questo periodo abbiamo quasi solo immobili abitati dai venditori o inquilini, tra cui una signora incinta e con altri 2 bimbi...ci stiamo organizzando per fare eventuali visite una/due volte a settimana, con le dovute precauzioni, ancora nessun venditore ha...

Vendite con l'immobile rilasciato 1 o 2 mesi dopo il rogito ne ho fatte diverse, ma semplicemente non si lascia il venditore in casa gratis dopo il rogito per mesi sperando che vada tutto bene. Si lascia una parte del saldo in deposito al notaio, stabilendo anche una penale giornaliera per ogni...

No, ne servono 2 , uno per la cessazione e uno per l'apertura del nuovo contratto. Può essere utile ricordare all'inquilino che con il contratto a canone concordato anche lui ha diritto a detrazioni fiscali, e precisamente € 495,80 con reddito fino a € 15493,72, e € 247,90 con reddito fino a €...

Quindi il costruttore ti sta truffando e la colpa è dell'agenzia? Ma rivolgiti subito ad un legale, questo costruttore oltre che disonesto è stupido, vuole incassare un assegno, che è tracciabile, senza emettere la corrispondente fattura, segnalalo alla guardia di finanza!

Infatti non parlavo di cessione, dicevo che in tal caso converrebbe chiudere il contratto in essere e rifare un nuovo contratto, così non ci sarebbero spese.

Se il contratto è in cedolare secca non ci sono spese di registrazione e neanche di chiusura, per cui converrebbe, in caso di recesso di uno degli inquilini, chiuderlo e farne un altro inserendo il nuovo inquilino e relativo garante, e "liberando" così la madre di saraow da qualsiasi obbligazione.