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Ci vuole anche un corso di formazione per interpretare tutti questi acronimi...:sorrisone:

92 minuti di applausi!!!

Tt qll ke scrivono sl forum km se stssero skrivendo un sms:risata::risata::risata:

Comunque nel Far West del mercato immobiliare è spuntato anche il geometra "cacciatore di abusi" che poi riscuote la taglia...:D

"Ristrutturizzare" anziché ristrutturare...:shock: "Provviggione" scritto sia da clienti che da AI...:disperato:

Confermo che l'ag. delle entrate, se non chiaramente specificato che le somme sono a titolo di caparra, le considera acconto prezzo e fa pagare il 3% per la registrazione anziché lo 0,5. Queste somme andranno però ad essere scalate dall'imposta di registro che si paga al rogito.

I 12450 euro sono evidentemente un preventivo per l'acquisto dell'immobile comprendente provvigione agenzia, tariffario notaio (che peraltro puoi scegliere tu, senza doverti servire di quello proposto dall'agenzia) e le varie spese accessorie all'acquisto. Detto questo, i 6000 richiesti...

C'é chi acquista un immobile del 2014 e lo ristruttura quasi interamente...

Che sollievo...non dovrò far spendere inutilmente soldi e tempo a clienti...

Consiglierò di fare solo contratti non a canone concordato...

Purtroppo da Roma e in quella data proprio non posso:disperato: Grazie comunque per il gentile invito e...buon appetito!!!

Un ritardo di una settimana, se anche il notaio non ha possibilità di dare un appuntamento prima, ci può stare tranquillamente, succedono problemi molto peggiori...

Infatti...

Se il venditore si dichiara disposto ad aspettare 30 giorni da una vostra richiesta via mail, fatela pure, ma siate consapevoli che non è una cosa vincolante legalmente per nessuno...se dopo 10 giorni da questa mail al venditore arriva qualcun'alto che gli firma una proposta di acquisto e gli dà...

Non c'é alcun bisogno né obbligo di registrare una scrittura privata per la semplice proroga della data del rogito.

Ma se gli interessa tanto fate il rogito e basta, perché complicarsi la vita?

Fai la proposta subordinandone l'efficacia all'effettuazione dei lavori, la proposta diventerà efficace e la caparra potrà essere incassata solo all'avveramento di questa condizione. Se il proprietario accetta, prima finisce i lavori e rende disponibile l'appartamento, prima incassa...

L'imposta di registro è al 2% se prima casa o al 9% se seconda

Possibilmente all'accettazione della proposta come da codice civile, nella maggior parte dei casi al preliminare, in rari casi (di solito pratiche complicate) al rogito.

Auguri!!!