Risultati della ricerca

Per fortuna non tutte le agenzie sono "furbe", ce ne sono tante di oneste... Quanto a "spennare come polli", i 3000 euro di provvigione su che prezzo di acquisto sono?

Ottimo, Topcasa! grazie!

In ritardo anch'io ma auguri Antonello!!!

Oggi torno in ufficio e che trovo? un'altra lettera che chiede il canone...cestinata anche questa, io mi chiedo se sono furbi che ci provano o cretini che non riescono a capire che in vetrina ho un semplice MONITOR collegato al PC che manda gli annunci da un software... sono stufo, non pago...

Se al catasto "costa e si fa un sacco di coda" non è un problema tuo, bensì del proprietario, dato che se vuol vendere occorre regolarizzare l'immobile paga e si fa le code, oppure incarica un geometra, cosa che dovrà fare in ogni caso per espletare la pratica...

Chiedi al proprietario se è disposto alla voltura delle utenze a suo nome, se non vuole o non può, chiudile.

@ Inda: è d'obbligo per legge, pena la nullità del rogito, che la planimetria sia conforme allo stato dell'immobile. Detto questo, capita molto spesso che i proprietari di case facciano delle modifiche interne senza regolarizzarle, però questa regolarizzazione, in caso di vendita dell'immobile...

Io ho fatto così qualche anno fa, anzi ho triturato la lettera con il distruggi-documenti (che soddisfazione...)poi non ho più visto né sentito nessuno...comunque ho solo PC e in vetrina un monitor collegato ad un vecchio PC su gira solo il programma per gli annunci.

allora gli conviene andarsi a comprare una casa che non sia proposta da agenzie... Comunque io da quest'altra parte non capisco il problema: sulla modulistica dell'agenzia già è specificato che la proposta sia subordinata alla regolarità urbanistica e catastale dell'immobile, e che dovrà essere...

...minacciandola col RAID :lol:

Parlo della mia esperienza: tre volte ho dato copia dei documenti a persone che affermavano di essere interessate all'acquisto, ma volevano farli controllare chi dal notaio, chi dal geometra, chi addirittura portarli in banca per fare la richiesta di mutuo (ma senza una proposta accettata o un...

...e sonoro pernacchione di risposta del venditore...

fenice77: l'acquirente ha fatto una proposta, specificando le condizioni che offre. Tu non sei obbligata ad accettare tutto, se le condizioni offerte non ti soddisfano puoi anche rispondere che accetti a condizioni diverse, o non accettare del tutto...e se il proponente "si offende" e lascia...

Quindi occorre allegare al contratto da registrare anche l'APE? E per le marche da bollo quanto si pagherà? Sempre una da 16 per ogni documento allegato?

Ma per immobili in corso di ristrutturazione, che ACE andrebbe messa in un annuncio di vendita?

Il "problema" é che l'acquirente vuole allegarlo per forza...io ricordavo, per averlo fatto altre volte, che per ogni documento allegato serviva una marca da bollo, il dubbio riguardava il fatto che fosse 1 per l'intero documento o 1 per ogni pagina...cercando in rete ho trovato questo: La...

Buonasera a tutti, nei prossimi giorni stipuleremo un preliminare di compravendita per il quale l'acquirente intende allegare un documento di 10 pagine costituente un dettagliato capitolato dei lavori di ristrutturazione e dei materiali da lui concordati con la ditta che esegue i lavori, il mio...

Guarda, io finora non ho trovato un solo venditore disposto a farlo...o hanno già l'ACE perché gliel'ha dato il costruttore o aspettano a predisporlo che sia stata fissata la data del rogito...ma magari sono sfortunato io...

Ancora una volta si dimostra che coloro che fanno le leggi non hanno contatto con la realtà. MA LO CAPITE O NO CHE IL VENDITORE L'ACE LO FA FARE SOLO QUANDO HA TROVATO UN ACQUIRENTE? Invece io agente immobiliare dovrei obbligare il venditore, prima di darmi l'incarico, a far realizzare l'ace per...

Certo, sono d'accordo, e penso sempre che sia necessario aggiornarsi continuamente perché le novità in campo legislativo per l'immobiliare non mancano mai...