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Non si finisce mai di imparare! I miei soci, fratello e sorella, hanno entrambi lasciato la scuola molto giovani per andare a lavorare, hanno cominciato a fare gli agenti immobiliari negli anni '90, dopo qualche anno e molti buoni risultati sono entrambi tornati a scuola serale per prendere il...

Eccomi qua, io ho usufruito dell'iscrizione automatica nel 1998, grazie al mio umile diploma di ragioneria, in modo peraltro assolutamente legale. Ho imparato tutto quel che so sul campo, per quello che non so...mi aggiorno o mi rivolgo a chi ne sa più di me! Del resto collaborare con geometri...

Probabilmente è il famoso giardiniere che vuole rivendersi il preliminare già fatto, e non vuole proposte vincolate al mutuo perché vuole tempi rapidi e/o ha timore che la banca faccia difficoltà...del resto se è lui che vende e pone queste condizioni, non è tenuto a considerare proposte con...

Ma perché invece non vai dalla prima agenzia e dici CHIARAMENTE che VUOI i documenti dell'immobile per fare la proposta di acquisto e che intendi vincolarla all'ottenimento del mutuo e alla regolarità della documentazione? Secondo me di fronte ad una richiesta decisa e precisa si danno da...

Scusate l'ignoranza, ma a che serve una cosa del genere in un'agenzia immobiliare?

Si invia a tutti i venditori il modulo di incarico di mediazione in duplice copia, con raccomandata, si fanno firmare entrambe le copie, una rimane al venditore e una ce la si fa restituire sempre con raccomandata, non vedo problemi per pochi euro di spesa della raccomandata ma se necessario...

A me è successo che, citando nel contratto l'opzione per la cedolare secca mi hanno tranquillamente fatto la registrazione anche senza raccomandata... come al solito ogni sede ADE fa le sue interpretazioni...

Io avviso sempre il locatore che è necessaria la raccomandata e comunque specifico sempre sul contratto l'opzione per la cedolare secca, se occorre due righe di raccomandata le preparo, poi però sarà il locatore a spedirla. Certo. volendo cavillare, visto che la legge non ammette ignoranza il...

In bocca al lupo!!!

Anch'io mi trovo un po' in difficoltà, ho chiesto a due commercialisti diversi cosa devo fare ma sembra non lo sappiano neanche loro, o forse sono io che non mi spiego... Io ho il "patentino" dal 1998, sono amministratore di una srl immobiliare (l'agenzia in cui lavoro e di cui sono anche...

Generalizzazione un po' eccessiva...non tutti e non sempre praticano questa politica...

mica vero...magari ci riuscissi, girerei in ferrari a quest'ora...

Ciao, per quanto riguarda il punto 4, è relativo alla ripartizione delle spese ordinarie e straordinarie tra proprietario ed inquilino, l'allegato G di cui si parla è la tabella allegata alla legge sulle locazioni dove appunto è specificato chi paga cosa, te lo allego qui sotto; gli oneri...

Semplicemente fa inserire sull'incarico che in caso tu venda la casa ad una persona non portata dalle agenzie nulla è loro dovuto, e fatti dare un elenco di tutte le loro visite. Certo, non tutte le agenzie potrebbero accettare un incarico del genere.

Un grandissimo grazie a Bastimento (vedo che ami i gatti come me), il documento credo sia proprio quello che mi serviva. Grazie ancora e buona serata!!!

Buonasera a tutti, oggi una mia cliente mi ha chiesto se è possibile, con un accordo scritto tra lei e il conduttore di un suo locale commerciale, concordare una riduzione del canone di affitto (causa crisi economica) dopo il primo anno di locazione e conseguentemente pagare la registrazione del...

A quando in Italia?:roll:

Io ho ricominciato da poche settimane a far firmare il foglio visita e devo dire che finora non ho avuto problemi, a parte una signora che non voleva firmare perché "era senza occhiali"...ha firmato il marito che era con lei. Spiego sempre che si tratta di questo, del semplice foglio visita, del...

Se me lo compro io...dopo qualche giorno esplode!!!

Ecco una di quelle notizie che mai si vorrebbero leggere...condoglianze alla famiglia ed a tutti coloro che lo conoscevano...