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il punto 3b vuol dire che l'agente, dopo l'accettazione di una eventuale proposta tiene in deposito l'assegno di caparra dell'acquirente e lo consegna al venditore dopo aver verificato che l'immobile sia regolare catastalmente e urbanisticamente e non abbia ad es. pignoramenti, a tutela di...

Concordo anch'io, quando mi succede chiedo 250+IVA, oltre al pagamento dell'asseverazione per i contratti a canone concordato, che a me fanno pagare 60 Euro al CAF convenzionato.

Auguri:torta:

E in 5 mesi non si sono accorti che l'APE era scaduta? Che poi non va allegata per la registrazione, quindi perché in 5 mesi non hanno ancora registrato? Ci stanno evidentemente provando per prendere l'affitto in nero. Vai da un sindacato inquilini e segnala, così gli mettere un po' di pepe al...

Hanno voglia di buttare tempo e soldi, io al posto tuo mi sarei tolto la soddisfazione di mandarli a quel paese, comunque ignorali.

Auguri a tutti!!!🥂

Con un contratto a canone concordato si può avere uno sconto sull'IMU del 25% e pagare l'IRPEF sui proventi della locazione al 10%, è un risparmio notevole. Io qui da me ormai faccio quasi solo questo tipo di contratto.

"Quella" particolare agenzia Tecnocasa, ogni agenzia affiliata al franchising ha un proprio titolare ed è autonoma, evidentemente questi si regolano così perché sono stufi di perdere tempo con le sospensive, cosa per cui sinceramente non mi sento di dargli torto. E lo dico lavorando in...

Non si può che concordare. Ha risparmiato 6,30 euro ma ne avrà spesi 1000 volte tanti in spese legali e risarcimenti...ben gli sta.

Auguri!🍾

Se ci sono limiti temporali alla rivendita dell'immobile o eventuali prelazioni dell'ente, sarà tutto scritto nell'atto di provenienza, quindi va esaminato dal notaio.

Puoi tranquillamente spostare la residenza e dare in affitto la casa di Bergamo, pagherai l'IMU su di essa perché non sarà più la tua abitazione principale.

E' l'IVA: 1770+22%= 2159,40, ha arrotondato qualche euro...

Buongiorno Giovanni, temo sia impossibile darti una risposta qui sul forum, anche a spanne, la cosa migliore da fare sarà chiedere a ditte locali. Un cordiale saluto da un conterraneo pugliese.

Te lo sconsiglio vivamente, così facendo avresti solo difficoltà nella vendita, l'inquilina, per disponibile che fosse, dovrà pur studiare e vivere e avrà dunque giorni e orari limitati per le visite all'appartamento, senza contare che gli acquirenti di solito hanno timore che l'inquilino possa...

Io risponderei con un pernacchione

Ti consiglio di insistere per avere la consegna dell'immobile al rogito, visti i soggetti. La mancanza di soldi è un problema loro, non dell'acquirente. E te lo dico avendo assistito a tanti rogiti con consegna differita. Se poi si rifiutano di uscire occorrerà una causa per sfrattarli...

Si poteva chiudere il thread qui.

Conviene indubbiamente, è in pratica un investimento in tranquillità...

Ignorala, tanti anni fa ci arrivò in agenzia la richiesta del canone rai per un presunto televisore che in realtà era un monitor in vetrina, collegato ad un PC su cui girava un programma che visualizzava gli immobili in vendita...lettera strappata e buttata nel cestino, mai sentito né visto...