Risultati della ricerca

  1. tharapyo

    Fare o no la mia proposta per l'acquisto dell'immobile?

    Il primo anno che lavoravo venne un sabato pomeriggio una coppia di ragazzi piuttosto giovani a vedere un appartamento, all'uscita chiesi loro come al solito che ne pensassero della casa mi risposero: "E' carino, ma noi al momento non possiamo permetterci di comprare una casa, però siamo venuti...
  2. tharapyo

    Acquisto vincolato al mutuo

    Ma io infatti le visite non le blocco, le continuo e se qualcuno che fa proposta senza vincolo, passa avanti (e faccio firmare un allegato alla proposta in questo senso). Lo so benissimo che purtroppo i tempi per le banche si sono allungati, a volte anche eccessivamente, e quindi questo mi...
  3. tharapyo

    Allaccio abusivo fognatura vicino

    Io andrei direttamente di segnalazione al Comune, denuncia alla guardia di finanza e lettera di avvocato intimante il ripristino. Visto che i soggetti hanno ben pensato di fartela sporca dietro le spalle non avrei la minima considerazione di loro.
  4. tharapyo

    Acquisto vincolato al mutuo

    Boh, io non riesco proprio a capire tutto questo continuo pessimismo e fastidio (cit.) nei confronti delle proposte di acquisto col vincolo al mutuo. Per esperienza diretta nell'attività quotidiana, se non accetto sospensive non vendo più neanche una cantina, e sapete una cosa? Facendo le...
  5. tharapyo

    Registrazione Preliminare

    Chiama il numero verde dell' ag. delle entrate 800.90.96.96, probabilmente ti potranno aiutare.
  6. tharapyo

    Acquisto vincolato al mutuo

    Ciao Marco, dove lavoro io facciamo così: in caso di vincolo alla delibera del mutuo, il proponente acquirente viene avvisato che le visite all'immobile continuano e che se viene presentata una proposta senza vincolo questa avrà la precedenza sulla sua, gli facciamo proprio accettare questa...
  7. tharapyo

    Buon compleanno Umberto

    Auguri:torta:🍾
  8. tharapyo

    Happy birthday Silvana

    Tantissimi auguri Silvana!!!🍾🎂
  9. tharapyo

    Documenti da farsi rilasciare quando si acquista una casa

    L'agenzia in cui lavoro io, per esempio, è una di quelle che "fornisce tutto".
  10. tharapyo

    Garanzia consap

    Basta il certificato
  11. tharapyo

    Agente immobiliare rompe la serratura di casa

    A me è capitato un venditore che è andato in ferie e ha staccato la corrente dimenticando un petto di pollo e una bistecca nel frigo...meno male che avevamo le chiavi perché i vicini avevano già chiamato la polizia pensando ad un cadavere in casa...
  12. tharapyo

    Breve storia triste

    A me stavano per far saltare una vendita 9 eredi, alcuni dei quali si erano impuntati sul volere 1000 euro in più (divisi per 9 poi...) per pagare l'APE e il geometra...il mio collega aveva addirittura creato un gruppo whatsapp per parlare con tutti, per fortuna tre dei più ragionevoli hanno...
  13. tharapyo

    Dubbi su mutuo prima casa e pertinenze

    Purtroppo, per le leggi italiane, l'agenzia non ha l'obbligo di fare questi controlli. Ovviamente, chi è serio li fa ed evita i guai, chi non lo è i guai li causa...
  14. tharapyo

    Dubbi su mutuo prima casa e pertinenze

    Le difformità sono molto diffuse, l'importante è che siano sanabili. Dove lavoro io collaboriamo con un geometra che, quando prendiamo gli incarichi, fa gli accessi agli atti e verifica, se ci sono difformità da sanare lo diciamo ai venditori e gliele facciamo sistemare, col nostro tecnico o con...
  15. tharapyo

    Registrazione preliminare

    Mettile dove c'è spazio, l'importante è che ci siano...
  16. tharapyo

    Tante idee ma non riesco a concretizzare niente

    Vendi tutto e compra una casa che ti piace e magari senza vicini...
  17. tharapyo

    Acquisizione gratuita nuova area condominiale

    Auguri PyerSilvio!!!🥂
  18. tharapyo

    Ripostiglio al posto del bagno

    Se il bagno è adiacente alla camera dei ragazzi, lo si potrebbe allargare un pochino fino ai canonici 9mq. restringendo la camera, ed ecco qua la terza cameretta. Ovviamente consultando un tecnico.
  19. tharapyo

    Consap rifiutato per 3 volte

    Bisogna fare come con i temi a scuola: prima di consegnare il tema finito, si rilegge per cercare e correggere eventuali errori...
  20. tharapyo

    Annuncio Congratulazioni Silvana! Da oggi sei ufficialmente una Fondatrice di questa comunità!

    Complimenti e congratulazioni Silvana!:applauso::applauso::applauso:
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