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Me ne ricordo un altro che il venditore definiva "la perla nell'ostrica", perché effettivamente dentro l'appartamento era tutto ristrutturato e bellissimo, peccato che l'esterno della palazzina fosse come il guscio delle ostriche...

Probabilmente l'incarico è stato preso ad un prezzo che si sta rivelando troppo alto, visto che nessuno si azzarda a fare una proposta di acquisto, quindi, prima di pensare a rescindere, meglio parlare con l'agenzia e concordare un ribasso del prezzo per attirare acquirenti.

Se mi lasciavano quel micio la casa la compravo senza chiedere sconti 😻 😻 😻

Spero di no, era parecchio "da ristrutturare":^^:

Mi ricordo un paio di annunci che coi colleghi ci hanno fatto sbellicare dalle risate, in uno si pubblicizzava un appartamento con il giardino "in erba inglese" (immaginavo le aiuole colorate tipo Union Jack🇬🇧); un altro annuncio diceva espressamente "appartamento da sturbo", che per i...

Se la data della raccomandata è precedente quella della registrazione, sei a posto. Io di solito lo faccio inserire direttamente nel contratto, così non serve neanche mandare la raccomandata.

Secondo me questa agenzia sta solo dalla parte del costruttore, il quale non vuole cacciare soldi per le fideiussioni, contrariamente a quanto obbligatorio per legge. Io al posto tuo non mi fiderei di nessuno dei due.

"il canone di locazione è convenuto in € 3500,00 che il conduttore si obbliga a corrispondere in n°7 rate mensili anticipate ognuna di € 500 entro il giorno 5 di ogni mese". Scrivendo 6000 annuali si crea solo confusione...

Questa è una cosa che accade spesso, e per tutelarti potresti lasciare una parte del saldo al rogito (es.10-20000 euro) in custodia al notaio che la darà al venditore quando questi lascerà libero l'immobile, inoltre inserire nel rogito anche una penale giornaliera (es.di 100 euro) per ogni...

Se nel comune dove si trova l'immobile esiste un accordo territoriale per il canone concordato, si può fare un contratto a canone concordato con cedolare secca che consente di avere sconto del 25% sull'IMU e IRPEF al 10% delle somme percepite, nonché detrazione fiscale anche per l'inquilino e...

Ma hai fatto presente all'acquirente che hai un conto online? Fatti fare un bonifico e hai risolto...

"Ringrazia" l'agenzia delle entrate. Del resto l'ADE era anche il nome dell'inferno nella mitologia greco-romana...coincidenze? Io non credo...

Era andato in oreficeria?:sorrisone:

Assolutamente d'accordo

Basta far visionare al notaio l'atto di acquisto, da lì si risale alle imposte pagate all'epoca.

Succede spesso che per vari motivi si ritardi la consegna dopo il rogito, ma ho sempre fatto inserire sia una penale giornaliera e/o trattenere una parte del saldo prezzo da versare alla consegna delle chiavi.

Auguri Silvana!:torta:

Quoto al 100%.

La riduzione IMU del 25% è solo per il canone concordato. Per il canone concordato va apposto al contratto il timbro di asseverazione da parte di una delle organizzazioni sindacali dei locatori e degli inquilini, normalmente presenti presso i CAF, e va allegato il foglio con il calcolo del...

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