Risultati della ricerca

  1. pensoperme

    E adesso come si fa a dare un prezzo giusto alle case?

    Infatti ti ha chiesto dei comparabili ;) Se poi non vuoi farlo è lo stesso... ;)
  2. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    Te l'ho detto, comprendo perfettamente. Sopratutto il senso di impotenza contro un modo di fare che ti toglie energie e fiducia, sulla quale probabilmente basi il tuo lavoro quotidiano. Ma ora che abbiamo preso nota delle tue ragioni, proviamo a capire quelle degli altri, anche se si comportano...
  3. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    Ti ripeto, io ti capisco, umanamente, ma civilmente non posso che condannarti, hai commesso in pratica, un furto.
  4. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    Premetto che concordo sulla passione e sui giudizi di base. Ma è la chiusura che contesto, pur comprendendola nei limiti della mia esser straniera al tuo mestiere... Ti assicuro che spesso gli errori che allontanano la clientela vengono fatti in buona fede, anche se dettata dalla superficialità...
  5. pensoperme

    E adesso come si fa a dare un prezzo giusto alle case?

    Beh, io voto affinchè sia fatto comunque un esempio di come si usano i comparabili, nell'ivs. Tanto nella mono-parametrica sanno benissimo come fare... almeno lo facessero con i comparabili sarebbe già un passo da gigante. Il problema è... come semplifichiamo il processo di calcolo dei vari...
  6. pensoperme

    E adesso come si fa a dare un prezzo giusto alle case?

    A me pare un ottima cosa, almeno vedono cosa e come e potranno poi sputarci sopra (come faranno), ma con cognizione di causa. Almeno quello... :D
  7. pensoperme

    E adesso come si fa a dare un prezzo giusto alle case?

    :D Vero... ma se indovino, la risposta sarà quella tipo "io non devo dimostrarti niente" o roba simile.
  8. pensoperme

    E adesso come si fa a dare un prezzo giusto alle case?

    Credo di si. E di esporre come sei arrivato al valore. :D Oh, magari fai l'acquisizione! ;)
  9. pensoperme

    E adesso come si fa a dare un prezzo giusto alle case?

    :D su fai per bene, oramai avevamo ben dimostrato le nostre ragioni e loro avevano ben dimostrato le loro.... direi che era abbastanza palese... ;-) Non importa esagerare :D Comunque se ho tempo e lo fanno anche gli altri mi diverto a fare un esercizio pratico... :D ma qui non siamo al BAR??? :D
  10. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    Non è proprio verissimo, ho raccolto in anni molti tipi di "proteste" ;-) Ti stupiresti. Vero è che in fondo si ripetono, e quindi mi chiedo spesso se ci sia sempre alla base solo l'inadeguatezza italica al rispetto del prossimo o in fondo anche delle ragioni condivisibili(tenendo fermo il fatto...
  11. pensoperme

    Recedere da Proposta d`acquisto già accettata

    Beh, la trasparenza se c'è, c'è alla base di tutti i comportamenti, se alla base c'è fumo...
  12. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    già... ma senza giustificarli per nulla, mi piace capire le ragioni, sia personali (che spesso sono mere questioni di guadagno a scapito dell'agente) sia di altra natura (quando è il comportamento dell'agente a creare i presupposti dello scavalco). ;)
  13. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    Hai ragione... nulla da eccepire. In italia sono i comportamenti virtuosi ad esser puniti da sempre, per questo l'italiano si riconosce come tale solo quando fa il furbo.
  14. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    Io mica cerco alibi a prescindere, se no non se ne esce, dice che non gli è stata fatta fare una proposta più bassa. Questo discuto. Non discuto se fosse andata in un modo o nell'altro. Mica devo giudicare in un tribunale. Se mi chiedi quanto fa 2 + 2 rispondo 4, non dico "ah, ma se i 2 fossero...
  15. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    Allora, in linea di principio, mi immaginavo la motivazione (è quasi sempre codesta in presenza di esclusive), ciò non toglie che non sia un motivo sufficiente... hai comunque tenuto un comportamento disonesto, punibile dalla legge. Detto questo, io sarei contentissimo se in presenza di un tale...
  16. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    :mrgreen: va beh... è una mentalità imperante, mi pare... ma sentirei con piacere anche le motivazioni... il perché l'agente non meriterebbe il suo lecito compenso. Su quelle sicuramente ci dirà come la pensa.... no? ;-)
  17. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    Pensa che io allargherei la frase a tutti, agenti compresi :-p... in generale, ovvio. ;)
  18. pensoperme

    Recedere da Proposta d`acquisto già accettata

    Lui si riferisce forse alle sue proposte.... ci sono proposte che contengono penali fino alla definizione di alcune cose...
  19. pensoperme

    Acquisto da privato dopo aver presentato un'offerta tramite agenzia

    O gli è semplicemente sfuggito :D comunque sarebbe interessante sapere come faceva a farti sfuggire l'affare... c'è un esclusiva nel mezzo? ;-)
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