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Se ci pensi anche la concorrenza fiscale, come lo scaricare l'IVA per tutti, sarebbe una forma di "pagamento" ;) certo non sarebbe una "taglia" :D

Temo che non hai compreso il quesito. La vendita dell'usufrutto è assolutamente possibile e regolata in modo precisissimo. Il nudo proprietario diverrà pieno al più tardi nel momento in cui l'usufruttuario originale perderà la vita.

Perchè visto che mi veniva attribuito un voto mi piaceva smentire e dichiarare, come al solito, che a mio parere vi preoccupate delle farfalle mentre volano i calabroni. :D Problemi vostri, beninteso. :D

Effettivamente è una chiave di lettura, ma c'è chi invece definirebbe lo "spiare" un dovere civico: denunciare una evasione fiscale. In fondo la competizione fiscale tra chi eroga e chi paga è sicuramente una forma di autocontrollo che funziona, in italia non è mai stato nemmeno provato a...

Beh visto che mi chiami in causa ho votato quello che mi pareva più giusto... adesso ;) dal mio punto di vista che non può essere assolutamente quello di un agente immobiliare, naturalmente... per quello che vale... PS. Non pensare di potermi nascondere qualcosa tra le righe, io ci leggo sempre...

Se sono compreso nei ringraziamenti, io sono un dilettante, non un collega ;)

Amen.:mrgreen:

Se può esserti d'aiuto ti garantisco che i mediatori che più ammiro sono quelli che mi hanno messo davanti alla dura e cruda realtà quando facevo il testardo. ;)

Attento, sono contagioso. :D

Sì esatto, ma il probelma di catia non riguarda questo, che è apparentemente ben regolato... il problema è che il venditore vuole i soldi lo stesso,a prescindere dalle condizioni. Quindi il contratto, secondo lui doveva essere "quanto a 25000 euro a titolo di (qualcosa) che la parte promittente...

Appunto e a cosa gli serviva la risolutiva? Non capivo, semplicemente il discorso. Il problema mi pare sia più nella testardaggine delle parti che nel diritto ;) Se c'è prelazione, ciao ai dané. Se non c'è vanno in fondo. Ma c'è il mutuo da avere confermato e quindi condizione sospensiva...

Non ho capito la precisazione. La clausola può esser sia in un modo che in un altro, la penale è un altra cosa, sospensione del contratto, recesso, risoluzione sono cose diverse. Per la clausola del mutuo viene usata la sospensiva non la risolutiva. Una penale può anche esser messa come...

Esiste la penale ex art 1382. Prova a pensarla come soluzione possibile. Puoi pensare anche alla opzione (che è onerosa se l'acquirente è d'accordo a dare una cifra a perdere a prescindere) che io non troverei molto corretta.

12 pagine. ;)

Se il diritto non c'è non c'è nemmeno la frode. ;)

Questo è parlare! Grazie. Aggiungerei il richiamo ai contenuti, e al non riconoscersi in quello che si afferma ;) .. Comunque qui non era questione di competenze (chissà quali) ma di semplice lettura, io ho letto invidia e astio verso un collega, ma forse sono cattivone io, poi affari loro eh...

Si a offendervi tra di voi basta lasciarvi da soli :)

Sì, allora concordo. Ma è un caso diverso dalla lettura dell'annuncio, il riconoscere la casa e andare a comprarla. ;) A domanda precisa tu avevi insistito sulla tesi cruda, senza intervento di persona del mediatore portando giurisprudenza che invece intendeva l'azione diretta del mediatore, non...

Sì certo, ma dimmi, cosa c'entra con leggere un annuncio immobiliare? :D Se fosse così, ti ripeto, allora tutti gli annunci immobiliari letti da una persona sono fonte di frode al mediatore. Il contatto sociale, che tu ignori, secondo te cosa significa?

Rossi, senza chiedere nulla a nessuno.