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A quanto pare ... è così! 🤦‍♂️

Per fortuna il gran numero di frontalieri, indispensabili per l'economia ticinese, obbliga la vicina Confederazione a non fare troppe storie su quanti passano la frontiera...

Ringrazio ulteriormente per gli ottimi consigli, ma in tutta sincerità sono più interessato a chiudere la vendita e poter riprendere il mio piacevole stato di non più occupato (i prossimi sono 70) possibilmente in amena località a bassa concentrazione di CoViD19. ;)

Il prezzo, frazionando, sale di un15%, il compratore della parte più piccola è un condomino, con intenzioni di piccola speculazione (B&B)

Innanzitutto ringrazio per i consigli, ben motivati e meglio espressi. Personalmente penso che il frazionamento, in tempi di "famiglie minime", sia una mossa vincente: quando, scomparsa mia madre, ho dichiarato a qualche condomino l'intenzione di vendere, tutti hanno manifestato un interesse...

La casa è di circa 160 m2, chi acquisterebbe la parte minore è un geometra pratico di frazionamenti e ristrutturazioni, il grosso dei lavori toccherebbe farli sulla parte più grande dell'immobile, quella che verrebbe pagata pronta cassa, la parte minore verrebbe separata semplicemente tamponando...

La Cila la pagherebbero gli acquirenti. Il frazionamento si rende necessario perchè sono due acquirenti senza legami tra loro.. :confuso:

Buona sera, mi trovo in una situazione un pò complicata: ho messo in vendita la casa di mia madre, deceduta qualche mese fa, e ho trovato un paio di acquirenti, che , in accordo tra loro, vorrebbero acquistare l'immobile in proporzioni differenti, ma, e qui arriva la complicazione: l'uno...

Perdonate l'intrusione, non sono un AI. ma per 33 anni ho fatto il dentista a Milano: pensate che tutti quelli che venivano a chiedere "un preventivo" poi lo accettavano tout court? Qualcuno, dopo aver giustamente sentito altri professionisti tornava da me, altri sparivano nel nulla: a meno di...

Da "vittima della citofonata" dico la mia: in orari civili ( e lo sono praticamente sempre...i giovani Agenti Immobiliari non sono mica scemi, magari un pò inesperti...) e con buona educazione il "disturbo" è minimissimo; qualche rara volta succede che due o più agenzie inizino la "campagna...

Se si vuole raggiungere un eventuale acquirente estero (magari un emigrato intenzionato a rientrare in patria) penso sia necessario cercare un mediatore all'estero, selezionandolo per la sua presenza in città estere in cui è nota la presenza di emigrati provenienti dalla zona ove si trova...

Mi scuso per non essermi spiegato bene: l'avvocato NON intende installare nel negozio uno studio legale, resterà un'attività di vendita affidata a persona di sua fiducia, ignoro l'articolo che tratterà, ma data la zona decisamente signorile non potrà certo impiantare una ferramenta o un negozio...

Vi aggiorno: sono stato contattato da un non meglio identificato avvocato che afferma di essere subentrato nel contratto al conduttore "irreperibile" con atto di fronte a notaio: ovviamente l'ho indirizzato al gestore dell'immobile: dati i tempi non favorevolissimi a certe attività...

in realtà non è una prassi insolita: prima di vendere un mio immobile (uso studio professionale) l'avevo affittato ad una snc, che dopo un paio d'anni ha disdetto il contratto d'affitto: la fornitura elettrica era intestata a questa ditta che evidentemente in difficoltà non aveva pagato gli...

Il contratto è in mano al mio consulente immobiliare, domani ci dobbiamo incontrare...speriamo in bene :ciao:

Grazie mille, per quanto si riferisce al recupero del debito non ho speranze, come da te suggerito proverò ad inviare SMS e mail nella speranza che vengano lette e segua un contatto di qualunque tipo....

Buongiorno, sono proprietario di un negozio locato da molti anni ad un'attività commerciale di vendita di capi d'abbigliamento: negli ultimi tre anni, nonostante avessi concesso una riduzione del canone mensile, si sono accumulati diversi mesi di arretrati: in luglio il conduttore mi proponeva...

Simpatica zingarata: sono convinto che incontrare i partecipanti di un forum sia un'esperienza gratificante e anche l'incontro di oggi non mi ha deluso. Un ringraziamento a chi ha organizzato, forse un pò approssimativamente, e uno per chi ha viaggiato parecchio pur di esserci; alla prossima!:)

Simpatica zingarata: incontrare di persona i personaggi di qualunque forum è, di solito, piacevole e anche stavolta lo è stato: grazie a tutti quelli che hanno viaggiato a lungo per essere presenti e alla prossima! :)

Visto che abito a 700 metri da Tre Torri e sono libero... ci sarò! :maligno: