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Correggo : la ricevuta c'è e mi sono sbagliato.

L'uso del contatnti è limitato in Italia alla soglia sotto i 1000 euro. Primo errore. Secondo, il tutto verbale senza ricevute nè testimoni?

E magari la spesa di una protezione per tenere lontano il cane dalla bocca di lupo non è alta. Il condomino del cane sarebbe anche colpevole di immissioni. Fate la voce un pò grossa e prospettate azioni legali.

Concordo sugli aspetti etici della vicenda. Ma torno a quelli giuridici. L'immobile è stato visionato, è piaciuto e poi è stato acquistato così come è senza un pezzo di giardino dove da tempo esiste una strada su cui magari il compratore ha parcheggiato l'auto. L'acquisto immobiliare in genere...

grazie. l'agente ancora non ha emesso la fattura e non può sollecitare un pagamento di una cosa che non ha chiesto. Poichè è inevitabile un contenzioso, ognuno deve preparare le sue carte senza indugio.

per Salves. La questione della consulenza tecnica (sulla cui richiesta non si può non essere d'accordo) metterà subito la parola fine alla lamentela. Non credo che siano disposti a spendere per essa. Per quello che so, ma studiominucci è nel suo campo, non si potrebbe imporre facilmente al...

Il tuo quesito di apertura discussione ha determinato questo deragliamento su un binario secondario. Se tu non avessi menzionato il "riservato dominio", avresti già avuto dai tuoi colleghi Agenti Immobiliari ottimi suggerimenti su come scrivere un compromesso ottimo. Il binario su cui hai deviato...

Sei di gran buon senso ed apprezzo. Quello che so l'ho detto. Poi ho aggiunto dei dettagli dull'articolo di diritto.it in una CP di granducato, che se desidera può estrapolare quello che gli ho comunicato sull'articolo di diritto.it. L'argomento mi interessa, e cercherò nelle prossime settimane...

Infatti, entrambi punti i punti di vista potrebbero avere spunti condivisibili : tipologia di pitture non traspiranti adottate dal costruttore ed abitudini dell'acquirente, che potrebbe cucinare nel locale soggiorno (angolo cottura) od in locali vicini con cattiva aspirazione vapori etc. Io non...

Il padre aveva ben collaborato al pasticcio già quando c'era. Non si è accorto nessuno che il terreno era la metà ? Il notaio sarrebbe esponsabile solo per 3 anni dall'atto. In genere in atto si dice : la vendita è "a corpo" e non "a misura". Mi sembra una contestazione molto aleatoria. Chi ha...

Poi raccontaci. Ho contatti con il Notariato Nazionale

Ritorno brevemente sulla tua domanda finale. Ho riletto intanto la circolare 2/2010, avendo timore di una genericità di casi. Essa è invero alquanto precisa sia sui casi ai quali si applica, obbligatorietà, sia in tipologia di aggiornamento catastale ai fini del contrasto all'evasione ed...

A mio parere, se il tecnico ha commesso tale errore, il tecnio stesso dovrebbe rimediare e gratuitamente. Il vantaggio che te deriverebbe è una minore rendita catastale. Quindi minore imposizione fiscale. Diciamo circa il 10% in meno. sempre che sia vara questa differenza. La scala in comune...

Scusami ma nn mi sembra che hai letto bene la mia risposta che nn è rivolta a te ma a cooks. Cooks ha delineato l'esistenza di un atto notarile che avrebbe una differenza tra misura reale e misura indicata al catasto. Nel caso specifico la misura indicata al catasto è maggiore, ma di poco...

Sono sicuro cooks che il tuo non è un problema. E la tua situazione non inficia nessun atto passato, presente e futuro. Tieni conto che da un punto contrattuale, e l'atto fa parte di un contratto di vendita, la vendita immobiliare è "a corpo" e non "a misura". I notai scrupolosi lo scrivono in...

Infatti ! Al Catasto, a secondo del buonumore dell'impiegato, potrebbero chiudere il caso con una bella risata.

Diego, poichè capisco che è difficile se credere ad A o B, l'unica è come ho detto a Granducato, che tu vada da un notaio (spero non ti faccia pagare) come ti hanno suggerito altri ed ora anch'io. Verrai a sapere come stanno le cose, giuridicamente, parlando. Chi meglio del notaio ti potrebbe...

Informati con Granducato a cui ho raccontato tutto. Granducato è una persona per bene.

Scusate, forse leggo male io tutto il 3D. E Salves ha posto quesiti corretti, ancora senza risposta. Poi cooks l'avrebbe trovata più piccola e non più grande di quanto sarebbe nell'atto notarile di divisione. Quale sarebbe l'oggetto della variazione catastale? Non è ampliamento! E' una riduzione...

Intanto, forse sarebbe da considerare il sistema di misurazione, netto o con mezzi muri di confine? Non mi porrei il problema della differenza.