Risultati della ricerca

  1. H

    Comprare un appartamento da un nudo proprietario

    Soprattutto : non firmare nulla e non dare un euro di caparra. Il marito, come dice studiominucci, non lo butti fuori se non rinuncia al diritto di abitazione. Gli altri tuoi timori, ipoteche etc, diventano quasi secondarie : chiarisci cosa ti vendono e fare proposte scritte se non è chiarito...
  2. H

    Retrocedere da una scrittura privata

    La :-p è un errore saltato fuori non so come. non è voluta, vi assicuro.
  3. H

    Fabbricati rurali, accatastamento e IMU

    Qual'è per favore la data giusta? Novembre o dicembre ?
  4. H

    Retrocedere da una scrittura privata

    Inseguendo un dubbio sortomi già ieri, ho fato una ricerca su internet. Risultato :per l'affitto non è richiesta la forma scritta e i registra una specie di autodichiarazione del locatore ai fini fiscali. Io sono uno di quelli che non fa affidamento su internet (chi lo ha scritto potrebbe...
  5. H

    Il contratto di Affitto a Riscatto

    Ma appunto concordo che allo stato attuale sole le cavie si metterebbero su queste strade innovative. Io contesto che venga suggerito a diegobr, in quella discussione, che l'uovo di Colombo si chiami "patto di riservato dominio" etc. e qualcuno ha scritto che voglio contestare l'incontestabile...
  6. H

    Patto di riservato dominio, come si redige il compromesso ?

    Spitalieri, da bologna, ha fatto un interevnto su una discussione "affitto con riscatto" che trovo molto interessante. forse se cidai un'occhiata fai qualche passo avanti nella tua legittima curiosità. Se credi informa anche pensoperme e studiopci.
  7. H

    Il contratto di Affitto a Riscatto

    Ti sarei grato se questo tuo ottimo interevento lo posti a granducato, che è a conoscenza della diatriba giuridica in corso in altra discussione. Io stimo granducato e vorri sapesse che non sono solo io che dico certe cose ma che anche spitaleri, da bologna, è sulla mia stessa lunghezza d'onda.
  8. H

    La superficie reale dell'autorimessa è inferiore a quella della piantina

    Oggi ho avuto modo di leggere un libro che avevo nella casa del week-end ed ho così avuto conferma del mio dubbio iniziale espresso a cooks sul metodo errato di misurazione che molto probabilmente aveva seguito. Cito anche il libro, perchè in altra discussione, è stato sollevato il dubbio che io...
  9. H

    Patto di riservato dominio, come si redige il compromesso ?

    Suggerisco a tutti quelli, che non l'hanno seguita, di leggere la discussione in corso "retrocedere da una scritture privata" di tamy. Anche lì ho contestato quello che sembrava "incontestabile" : l'ipotesi di potere fare arrestare una proprietaria di alloggio da locare per una cauzione su...
  10. H

    Recesso dal contratto anticipata del locatore, come farlo?

    Vedi se puoi dichiarare con contrezza la tua necessità di allargarti : arrivo di madr anziane od altro. Fra due anni avresti diritto a non rinnovare e due anni magari li puoi apettare. Passano presto. Forse ottinei un sconto dal venditore se non trova altri disposti all'operazione. Esamina.
  11. H

    Retrocedere da una scrittura privata

    Sei una persona onesta nell'ammettere che lo sapevi. Rarissimo da trovare. Mi piaci.
  12. H

    Patto di riservato dominio, come si redige il compromesso ?

    Sulla questione dell'incotestabile, sono sicuro che ha le ore contate. Sul forum sta scrivendo spitaleri, da bologna, mi sembra abbia già dei dubbi sul "vangelo" incostenstabile. Avrà letto che esistono i cosiddetti "vangeli apocrifi" degli inquinatori della verità. Antonello, dando prova di...
  13. H

    Retrocedere da una scrittura privata

    C'è buonafede da entrambe le parti, mi sembra. Nutro anch'io la speranzella.
  14. H

    Recesso dal contratto anticipata del locatore, come farlo?

    Grazie, mi piace molto l'osservazione sulla causa legittimante. In diritto ogni parola ha il suo peso. Secondo qualcuno qui, io ho una concezione un pò distorta del diritto. Forse siamo già in due : mi consolo. Forse distorcendo il già storto, lo possiamo raddrizzare. In due è più facile.
  15. H

    Il contratto di Affitto a Riscatto

    Sono con te nel sconsigliare tarta82 di fare da cavia per esperimenti giuridici e soprattutto con un costruttore, categoria molto a rischio. tarta82 dovrebbe farsi assistere da uno studio legale primario e non so valga la pena. Nel settore siamo ancora al livello di ricercatori universitari di...
  16. H

    Il contratto di Affitto a Riscatto

    Cordilamente ti ripeto l'invito fattoti di andare a leggere la, a mio modesto parere, pasticciata discussione su immobilio in corso. Mi fa piacere leggere che tu cerchi di applicare gli articoli del Codice Civile Sezione II relativa alla vendita di beni mobili, e pensoperme, sostenitore...
  17. H

    Vendita immobile all'inquilino

    Io non mi dilungherei tanto sui racconti dei fatti, che poi si interpretano come si vuole, in buona fede naturalmente. Tu hai scritto una poposta con una provvigione fino all'1%. Quindi una qualche provvigione fino all'1% è dovuta. Si tratta di 2.470 euro sono pochi o son tanti. Esamina con il...
  18. H

    Recesso dal contratto anticipata del locatore, come farlo?

    Alla scadenza dei primi 4 anni, potrebbe mandarla via, trattandosi di uso proprio ?
  19. H

    Il contratto di Affitto a Riscatto

    Tu sai che in corso su immobilio una animata discussione sulla vendita con patto di riservato dominio ? in quella un pò pasticciata discussione qualcuno ha inserito come similare l'affitto con riscatto. Sono contento che tu sia tra quelli che vedono dei rischi. Io vedo enormi rischi proprio per...
  20. H

    Retrocedere da una scrittura privata

    Sapessi quanti sbagli ho fatto io peggiori del tuo. E' la vita. Dimenticare ed andare avanti. Dacci una bella notizia lunedì. Preparati un piano. nelle trattative si fa così. Magari dai la colpa al tuo fidanzato. fra donne. punta alla commozione.andrei da solo. Potrebbe contentarsi di un mese...
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