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Io credo d'essere stato fin troppo buono...più che altro mia madre che a un certo punto ha sparato questi 500€, mentre io mi sarei fermato a 250€ :roll: Io credo d'essere stato fin troppo buono...più che altro mia madre che a un certo punto ha sparato questi 500€, mentre io mi sarei fermato a...

Per dovere di cronaca, nel rogito non abbiamo riportato nulla, però tramite scrittura privata abbiamo quantificato il totale delle spese, per i miei millesimi, in 500€...praticamente la facciata esterna (250€) per due. L'assegno verrà dato all'amministratore del condominio e verrà utilizzato...

Ti ringrazio molto. Sempre per la cronaca: ho contattato il mio amministratore e domani passerò a versargli la mia quota in riferimento ai lavori della facciata intestandolo al condominio. Avrò la coscienza pulita...

Intendo i lavelli dei due bagni, non è una questione economica, è questione che io vorrei potermi lavare almeno le mani subito quando entro...

Non riesco a modificare il precedente post, ma vorrei aggiungere una domanda che si riferisce invece alla casa che acquisterò io: c'è qualche obbligo da parte di chi lascia la casa per quanto riguarda cose da lasciare o da non lasciare? Nel dettaglio: vuole portare via il lavello, facente parte...

L'IVA su interventi di ristrutturazione è al 10% giusto?

Sto giocando con precisione su ogni suo errore nell'esporsi con me...e ne commette tanti... :cool: Ora però c'è un dubbio: nella delibera a cui fate riferimento voi per stabilire la cifra di risarcimento delle facciate è specificato un massimale di 5.000€+IVA SOLO per quella anteriore, mentre...

Ciao Silvana, lui oggi tra le righe ha detto che gli dovrei assicurare il rifacimento delle facciate a tempo indeterminato. La cifra di cui parla antonello sarei disposto a dargliela per chiudere la questione, ma lui non si vuole assumere il rischio che poi le spese lievitino, per questo dubito...

Glieli darei volentieri per chiudere la faccenda, ma dubito che possa accettarla se secondo lui l'accordo che può star bene ad entrambi è che io le paghi indipendentemente dall'anno di rifacimento. Comunque sarà la mia proposta ultima, cioè la quota che mi ero già impegnato a pagare nel...

Ho una lettera dell'amministratore che conferma che tutte le spese condominiali al 30 Giugno, data del rogito, sono pagate, incluse quelle straordinarie. Per la cronaca l'acquirente oggi mi ha chiamato cambiando decisamente tono e dicendo che non ha mai detto di non voler far saltare il rogito...

Ipotizziamo che mantenga quanto sottoscritto come dite voi. Ora però mi dovreste spiegare a chi e quando do quei 250€ che andavano all'amministratore dato che l'assemblea ha annullato la delibera a cui erano destinati quei soldi. P.S. La tua risposta nel primo post era completamente...

La quota mia iniziale erano 250€, glieli darei volentieri...ma se lui chiama dicendo che il compromesso non è più valido non mi da margine di trattativa. Non è altresì scritto da nessuna parte che in futuro questi lavori verranno eseguiti, forse si, forse no...dipende da cosa delibererà...

Allora, in data 31 Marzo, quindi prima del compromesso, erano stati deliberati lavori di facciata per 5.000€. Dopo il compromesso la ditta che avrebbe dovuto svolgere i lavori individua ulteriori riparazioni da dover eseguire prima di verniciare la facciata e allo stesso tempo veniamo a sapere...

In questo momento non è prevista nessuna assemblea straordinaria e si tenterà di recuperare i soldi dall'impresa costruttrice. Un avvocato dice che non essendosi concretizzato nessun danno a suo sfavore non ha diritto di lamentarsi o recedere.

Il preventivo è stato rifatto e all'unanimità l'assemblea a deciso di annullare la delibera precedente (a cui faceva riferimento il compromesso) e tentare di recuperare i soldi dall'impresa costruttrice (che abbiamo scoperto esistere ancora). Attualmente quindi non c'è nessuna delibera, perchè...

Io gli ho inviato l'ultimo verbale solo per fargli cambiare la frase sul rogito, dato che non ho più spese condominiali sulle spalle al contrario di quanto si pensasse al momento del compromesso. Lui però dice che le condizioni sono cambiate e che per questo motivo può recedere dalla promessa di...

I fatti: - In data 31 Marzo 2011 vengono deliberate spese straordinarie per il rifacimento delle facciate del mio attuale stabile. - In data 11 Maggio 2011 firmo il compromesso di vendita inserendo codesta frase: "Rimangono tuttavia a carico del venditore la totalità delle spese...

C'è un aggiornamento importantissimo, ma prima riassumo un attimo: - Ho venduto casa e mi sono impegnato con l'acquirente a pagare le spese straordinarie deliberate in un'assemblea del 31 Marzo 2011 (specificato per un massimale di 5.000€ + IVA la facciata anteriore e rimandata all'anno...

Grazie Silvana, invece le rate del mutuo come vanno gestite in linea teorica (e pratica se esiste un metodo)?

Salve, io e la mia ragazza (non siamo sposati) stiamo per acquistare una casa. Vi sarà una buona parte pagata tramite mutuo e il restante da noi due. In caso uno dei due metta una quota, extramutuo, maggiore, esempio: 1° Cointestatario: 22.500€ 2° Cointestatario: 42.500€ Come si...