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Però può schioppare :mrgreen::mrgreen:. Attacchi gli eredi? Fanno rinuncia all'eredità perchè nel frattempo questo pensionato andava a donnine e casinò si è magnato tutto lasciando debiti a destra e a manca :mrgreen::mrgreen:. Vi prego fermatemi :wall::wall::hi: Le cause in Italia durano...

NI. Nel senso che giudice che trovi sentenza che ti appioppa. In più, tu affitti ad una coppia, senza figli, o con figli grandi, ad un certo punto arriva un nuovo bebè, poverino, con handicap. Il conduttore non ti paga. Che fai?? Le locazioni sono da farsi cum grano salis, ed esperienza. A mio...

il garante è una figura generica, che appunto garantisce circa l'adempimento di un'obbligo o onere assunto da un altro soggetto, detto obbligato principale. Per capire questa figura dovresti innanzitutto separarla dal concetto di locazione ed estenderla a un obbligo qualsiasi all'interno di un...

Io mi fermo un attimo prima: se un soggetto vuole acquistare una casa, significa che ha soldi (o comunque reddito per accendere un mutuo). In entrambe i casi non ha bisogno di beneficenza. Se non si rivolge ad un'agenzia ma va su un forum di agenti per tentare improbabili ricerche fai da te...

Ma pensa! Io invece credevo che chi lavora gratis viene giudicato come uno che vale poco :roll:

Se ti paga anche il venditore è un incarico di ricerca (quindi al contrario) incentrato su un immobile in particolare, con servizi consulenziali aggiuntivi alla mediazione di default, lato acquirente. Può prevedere la provvigione bilaterale in questo caso, ma anche monolaterale se il venditore...

doppio post. chiedo venia

cos'è, uno scherzo? prova il notariato ma mentre fai l'abilitazione all'avvocatura, mal che vada farai l'avvocato specializzato in immobili e imprese...

non sarebbe comunque legalizzata. Il solo fatto che in fattura è indicata una consulenza non maschera una mediazione di fatto, ma anzi trattasi di falsa fatturazione sanzionata dal codice penale..senza ricordare (ad altri, non a te ovviamente Antonello :)) che il mediatore non regolare (e per...

e cioè gli abusivi che non hanno costi di struttura, responsabilità legali palesi, e incassano extra facendo altro (o fanno altro incassando extra come agenti immobiliari abusivi).

Trascuri l'opinione pubblica. Chi entra in una agenzia (che è solo una parte degli acquirenti immobiliari) si aspetta di trovarsi davanti un venditore. La diligenza personale si scontra con una consapevolezza dura a morire, a maggior ragione che nella stragrande maggioranza dei casi detto...

approfitto della tua esperienza per chiederti come la vedi una società in cui il legale rappresentante abbia l'abilitazione, ma la quale società risulti inattiva. In CCIA mi dicono ovviamente che non può operare, nè fatturare. Un amico commercialista mi dice che le posizioni di CCIA e quella...

noi stessi, qualora tenessimo a cuore la cosa

Il problema è che ormai la gente è abituata ad avere dall'agente tutto gratis a meno che non compri o lochi qualcosa. Solo una legge, e immediato adeguamento da parte di tutti i mediatori (e conseguenti sanzioni pesanti per chi non si adegua) può portare la nostra categoria a perdere meno tempo...

l'86,3% dei votanti (clienti) non la pensa cosi...ma chissenefrega

aggiungo e concludo che l'unica ragione per la quale non mi convince la figura del consulente immobiliare, è proprio per l'incasso potenziale. Non sarebbe facile cioè ricavare lo stesso volume dell'AI, pur in questi tempi di crisi, considerando che detta figura non è conosciuta e finirebbe per...

Un ragioniere non abilitato non è un ragioniere, semmai un ragioniere abusivo. Ma un ragioniere abilitato può seguire tutto l'iter di una cessione d'azienda negli interessi del suo cliente, come un perfetto mandatario a titolo oneroso? Si. E' un mandatario a titolo oneroso? No. Allora il suo...

Secondo me invece si fa di tutto per usare quel termine. Qualcun altro che oltre a leggere abbia anche compreso le mie considerazioni, tale da riuscire a confutarle? Non è il lancio di una sfida, ma una speranza...della serie, spero di sbagliarmi, e di trovare chi sia in grado di farmi capire...

concorderei se non fosse che avvocati commercialisti, geometri architetti e ingegneri svolgono lo stesso lavoro senza i costi/strutture che abbiamo noi, ed è perfettamente legale. La differenza? Nessuna, posso visitare immobili (quale consulente non può visitare un immobile per valutarne la...

ma nell'italietta non si spezza mai :roll: