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Salve a tutti. 8) TRASCRIZIONE DEL CONTRATTO Ai sensi dell’art.2645 bis C.C. il presente contratto può essere trascritto. A tal fine il venditore si obbliga, ove richiesto, a riprodurre il contenuto del presente contratto in forma di scrittura privata autenticata o atto pubblico, con spese a...

con piacere però non saprei come invitarti... ora cerco di documentarmi :)

A giorni la proposta la faro vedere ad un mio collega che lui all'incontrario di me tratta solo vendite infatti quando cerca una casa in affitto perché un suo cliente ha venduto casa mi contatta sempre ovviamente non lo fa gratis

Jan mi hai fatto sorgere un dubbio se scrivere destinazione d’uso abitativo oppure uso civile abitazione con servizi

Bruno sicuramente apro una nuova discussione per vedere cosa ne pensate sulle clausole che ho inserito nella proposta d'acquisto spero che parteciperai e che parteciperanno alla nuova discussione

Si entro 30 giorni dalla data di stipula

Ciao Maurizio si però finora ho trattato solo affitti e mai vendite. Infatti nella clausola dei Contratti d'affitto c'è scritto Destinazione d’uso: non scriverai mai uso abitazione come nella vendita ma scriverei uso abitativo. Sugli affitti sono informato su tutti i vari tipi di contratto cioè...

grazie mille lo terrò in considerazione sicuramente Bruno ho parlato con i venditori e loro mi spiegavano che mi possono lasciare un assegno ma da scambiare dopo che hanno incassato i soldi e su questo non ci dovrebbero essere problemi perché il notaio registra l'assegno ed io in tanto faccio...

Grazie ragazzi

ok Grazie Francesca e un A/3 quindi scriverò abitazione. Sinceramente pensavo che fosse un A/8 cioè un abitazione in villa perché è indipendente con ampio giardino ma mi sbagliavo perché nella visura catastale risulta A/3 fabbricati con caratteristiche di economia sia per i materiali impiegati...

Salve come da titolo nella proposta d'acquisto c'è scritto DESCRIZIONE IMMOBILE Comune di Paternò Via...., Proprietà intestata a Rossi...., Dati Catastali foglio , sub , categoria ecc..., composizione immobile ingresso su ampio spazio esterno ai due laterali giardino, appartamento composto da...

??

nelle vendite non ho esperienza mentre negli affitti è tutta un altra storia. Nasco come Agenzie tipo solo affitti

hanno firmato la proposta ed i proprietari hanno accettato gli acquirenti mi dovrebbero lasciare un assegno con la somma pattuita più IVA da scambiare solo dopo il rogito ? A PyerSilvio fatto ;) Con assegno normale o circolare come si fa per prassi ?

Buonasera come da titolo dopo l'accettazione della proposta d'acquisto da parte del venditore matura la mediazione per l'Agente Immobiliare cioè mi spiego meglio, dopo che i clienti anno firmato la proposta ed i proprietari anno accettato gli acquirenti mi dovrebbero lasciare un assegno con la...

Buonasera a tutti dovrei vendere un bivani i proprietari sono 5 cioè la mamma e i suoi 4 figli cosi risulta nella successione e loro stessi mi confermano, come da titolo nella proposta devono firmare tutti i venditori o basta solo 1 in questo caso solo la mamma che ha la quota maggiore ? Mi...

Lo farò ma ci voglio andare più preparato possibile perché sminuirsi in un forum e una cosa sminuirsi nella vita reale e totalmente un altra cosa tra l'altro ci collaboro per gli affitti e posso dire che e una persona molto discriminante quindi non vorrei fare emergere questa mia ignoranza...

Il certificato di agibilità è presente ed e presente anche la concessione edilizia per dei lavori che hanno fatto e santo nel 2009

Ottimo prenderò spunto dalla tua clausola cioè si dichiara la regolarita edilizia , fatto salvo la veranda che in attesa accatastamento e verrà accatastata entro e non oltre giorno 5/../2018

si, faro cosi però vorrei aiutarlo e non passare per quello ignorante anche se ripeto quello che ho detto sopra gli ho detto ai Signori di parlare con dei tecnic