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Scràvagli grazie x la risposta ma non ho nessun incarico lo contattati io omeglio ho un così chiamato incarico verbale e ci lavoriamo 2 agenzie In questo caso cosa faresti ?

Buongiorno a tutti acquisisco dirversi immobili mensilmente ma non riesco a convincere i clienti a far togliere il loro cartelli dal portone di conseguenza cerco di fare capire al cliente che sono un professionista e non posso portare un cliente a visionare l'appartamento se davanti il portone...

Obiettivamente nemmeno accetterei di ricevere la pigione dopo tutto questo tempo, però tra rischiare di andare x le vie legali e battere i pugni e dire o mi lasci l'assegno è lo scambio il giorno in cui stipuleremo il Contratto o scelto o mi lascia l'assegno o salta l'affare alla fine è saltato...

certamente per questo gli faccio firmare prima la proposta d'affitto ma lo stesso si possono mettere d'accordo Una soluzione sarebbe fammi lasciare un assegno dopo che la Signora ha firmato la proposta d'affitto ma non hanno accettato (i clienti), mi hanno risposto che il loro legale gli ha...

Buongiorno a tutti ho un appartamento senza mandato e ci lavoriamo due agenzie (ma non è questo il problema ), ho trovato l'acquirente interessato alla casa, gli ho fatto firmare il foglio di visita e l'accettazione provvigione l'acquirente però è cafone infatti durante chiamiamola trattativa ha...

non ce più nulla a parte la parte che parla sono presenti la signora... Se ho dimenticato qualcosa con questa clausola dovrei essere "tutelata" Come meglio specificato nell'atto di provenienza, nella successione e nelle schede catastali consegnate agli acquirenti.

Marchesini secondo te/voi quindi va bene ? Ho visto che sei abbastanza documentato in genere perché ho letto diversi post dove rispondi alle domande e vedo che sei afferrato anche sulle locazioni complimenti.

Signori che ne pensate adesso ? se mi dite di si domani vado dal mio collega che collaboro e gli faccio dare un ulteriore lettura però solo dopo i vostri consigli preziosi se no faccio una figura di ....... mi avete capito :)

Concordo con Marchesini e Bastimento

Art. 3 - PROVENIENZA. L'immobile oggetto della presente proposta è pervenuto alla parte venditrice in forza di atto di acquisto di terreno venduto nell’anno millenovecentosettanove, il giorno dodici del mese di febbraio, in Siracusa nello studio sito in Via Marconi n. 99 davanti al Notaio...

Tutti dati inventati Vi ringrazio per aver cancellato il testo ma sono tutti dati inventati nome del notaio, degli acquirenti e venditori. non vado a capo perché è scritto cosi nell'atto non lo inserito perché se mi invento un dato confondo chi legge se si fa 2 calcoli con i mq del giardino...

volevo scrivere e la successione

Giusto parte venditrice si questo non lo ho specificato però lo scriverò pure ;)

Grazie mille Francesca sei una bella persona te lo dico con il cuore

Quando ho fatto il corso x Agente Immobiliare ho superato gli esami scritti e orali con quasi il massimo dei voti cioè 90 su 100 centesimi, ma non parlano di come si compila una proposta d'acquisto. Poi i miei clienti non pensano questo di me perché mi conoscono principalmente in merito alle...

Francesca la discussione di cui ti parlavo e la seguente Nel preliminare devo inserire i dati dell'atto di provenienza

Francesca purtroppo hai ragione infatti mi sto facendo seguire da un avvocato però dopo i tuoi consigli preziosi ci vado preparata e non faccio brutta figura. Se non ti dispiace potresti rispondere all'altra domanda che ho posto nell'altra discussione perché sei molta preparata in materia se...

Secondo voi potrei eliminare questa clausola cioè Art. 2 - PROVENIENZA. Ho chiesto ad un collega e lui mi spiegava che nel suo preliminare questa clausola non c'è quindi secondo lui si può togliere voi che pensate ? Grazie in anticipo per i consigli

Salve a tutti nel preliminare per essere più completo volevo inserire i dati dell'atto di provenienza quindi scrivere: Art. 2 - PROVENIENZA. L'immobile oggetto della presente proposta è pervenuto alla parte destinataria come segue... però nell'atto risulta solo il terreno perché la casa è...

Salve a tutti 8) TRASCRIZIONE DEL CONTRATTO Ai sensi dell’art.2645 bis C.C. il presente contratto può essere trascritto. A tal fine il venditore si obbliga, ove richiesto, a riprodurre il contenuto del presente contratto in forma di scrittura privata autenticata o atto pubblico, con spese a...