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Salve. Ho dato in locazione un appartamento come arredato, con contratto abitativo 4+4. Ora il conduttore vorrebbe cambiare contratto come locazione di immobile "non arredato", perché pare che in tal modo pagherebbe una tassa rifiuti più bassa. Per quanto mi riguarda sono d'accordo e sono anche...

Se ha caratteristiche abitative allora perché è censito come A10?

Vedendo che scrivi da Torino, dove anche io possiedo un A10 , vorrei sapere se ciò accade proprio nella città di Torino.

ho letto l'articolo di legge da te citato ma la possibilità pare riguardare gli immobili di proprietà di stato, regioni, province e comuni....

Salve. Da un esame delle tavole del piano regolatore di Torino ho verificato che un immobile di proprietà di un mio familiare, di cui si è sempre pagata l’IMU e già prima l’ICI per intero, ricade entro un’area soggetta a vincolo culturale ai sensi dell’art. 10 del dlgs D. Lgs. n. 42/2004, per...

Grazie. Da quanto dici dovremmo avere agito correttamente. Il dubbio deriva dal quadro D: mi domando a che serve un quadro denominato "opzione/revoca per la cedolare secca” se poi non è editabile, e vi risulta permanere la "N" in relazione alla cedolare secca che attualmente è stata scelta in...

Salve, recentemente ho effettuato il passaggio alla cedolare secca per un contratto di locazione abitativo già soggetto a tassazione IRPEF, utilizzando per la prima volta la procedura RLI WEB sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate. Nella fase di inserimento dell’annualità successiva ho...

Pensavo semplicemente di scrivere nella raccomandata che, al momento della conclusione del contratto e prima di un suo eventuale rinnovo, la caparra sarà trattenuta a titolo di risarcimento della mensilità non corrisposta.

Si, è in corso. Grazie per i consigli.

si

si

Il caso è questo. Il conduttore dell'abitazione che concedo in affitto ha saltato un mese nel 2015. Me ne sono accorto in ritardo ritardo nel dicembre scorso, ma alla mie richieste di regolarizzare la sua posizione, per ora fatte solo a voce ed email, il signore sta facendo orecchie da mercante...

davvero? allora guarda qui... Sanzioni per locazione abitazione a studio professionale | immobilio - Forum Immobiliare

Intervengo nuovamente per ricordare che siamo qui per aiutare Knecht ad uscire possibilmente vittorioso da una vertenza con il Comune di Roma. La sentenza del TAR Lazio che allego si adatta con la sua situazione, in quanto concerne un caso di mutamento da abitazione ad ufficio senza opere...

La materia della destinazione d'uso urbanistica è regolata dal PRG comunale nel rispetto della legge regionale urbanistica, e su questo mi pare che parecchia confusione la stai facendo tu: ma come fai a scrivere che la destinazione d'uso di un'abitazione può essere industriale...un vero e...

perché la destinazione d'uso principale, almeno formalmente, resta quella abitativa

In effetti le cose cambiano sotto il profilo urbanistico richiedendo la destinazione direzionale un maggiore standard di dotazioni e servizi. Ma un conto è la regolarità urbanistica conseguente al titolo abilitativo edilizio, altro è invece la conformità catastale che dovrebbe essere dovuta solo...

Per rimanere alla situazione di Roma, bisognerebbe farsi spiegare perché la categoria professionale dei dentisti, evidentemente esercitando pressioni politiche, ha ottenuto di poter esercitare entro abitazioni senza l'obbligo di effettuare il passaggio in A10 (vedi ANDI Roma), mentre i singoli...

Hai ragione, ma purtroppo a volte la rigidità delle norme non corrisponde al buon senso. Un passo avanti sarebbe almeno quello di avere delle regole certe, applicate nello stesso modo per tutti. Invece così non è, infatti tu stesso citi la presenza di uffici nelle tue vicinanze che restano...

La locazione di immobile strumentale di durata 6+6 anni sottoscritto per l’abitazione A2 è regolare, in quanto la categoria catastale non ha influenza sulla validità del contratto. Gli uffici dell’Agenzia delle Entrate in fase di registrazione non sono tenuti a verificare la coerenza della...