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Pensi che all'ADE possano dare una risposta certa a questo quesito? Sono nella stessa situazione, e devo sapere se mi conviene cambiare la categoria dell'immobile da A2 ad A10.

"Del resto la stessa AdE ipotizza che una u.i. A2 possa essere locata a fini non abitativi: basta leggere il decreto sulla cedolare secca" Grazie per la cortese risposta. Non ho capito però dove il decreto sulla cedolare secca definisce compatibile un'abitazione con la locazione commerciale...

Salve a tutti. Sono alle prese con questo problema: un immobile classificato come abitazione (A2) viene affittato da anni per uso ufficio con l'accordo del condominio e senza conseguenze. Mentre i vecchi modelli di registrazione non richiedevano l'indicazione della categoria, ora sembra invece...

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Soluzioni per immobili derivanti da donazione. - Prima della morte del donante/i: risoluzione della donazione (vendita da parte del donante/i). - Dopo la morte del donante/i: gli altri eredi legittimi del donante/i (eventuali suoi genitori, figli, coniuge) sottoscrivono un atto di rinuncia ad...

Su internet circolano opinioni varie sull'argomento. In sintesi le condizioni al fine di rendere commerciabile un immobile proveniente da donazione sarebbero le seguenti. Prima della morte del donante: risoluzione della donazione (vendita da parte del donante) Dopo la morte del donante: gli...

Quello che intendo dire è: dove sono i maggiori rischi per una compravendita di immobile proveniente da donazione nel caso in cui gli eredi legittimi abbiano sottoscritto, sopo la morte del donante, una rinuncia all'impugnazione? Se si fa l'ipotesi per cui eredi illegittimi potrebbero comparire...

...se si fa questa ipotesi, ogni immobile pervenuto attraverso una eredità o una compravendita può essere eventualmente rivendicato da qualcuno che compare e si dichiara figlio illegittimo del precedente proprietario che nel frattempo è deceduto. Lo dovrà dimostrare. Qui si entra in un campo...

donazione o compravendita? Sulla donazione si trovano affermazioni spesso imprecise che generano confusione. Questo è il documento più chiaro che ho reperito, scritto da notai. In sintesi nel seguito. Prima della morte del donante: l'immobile è commerciabile previa risoluzione della donazione...