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Perdonami mi sono espresso male, diciamo che a meno di casi particolari (siamo tornati alla ricerca di casa in quanto la proposta è stata rifiutata), il costo per quello che ci serve (a me e alla mia fidanzata intendo) non credo valga la pena, cioè dovremmo superare il 100% per pagare il...

Per non andare OT non entro nei dettagli, ma Intesa a noi si blocca al 95%, Unicredit e Ubi si, già contattate, Nuova Banca delle Marche non ce l'abbiamo qui. Monte dei Paschi di Siena c'è da essere tranquilli dopo i recenti problemi? Mediatore già sentito, ma se non siamo costretti al momento...

Ma hai avuto problemi con il tuo affittuario in passato? Hai necessità di aumentare il canone d'affitto o aumenti solo perchè è fuori mercato? Non mi sembra che tu voglia a tutti i costi cambiare affittuario, ma il problema è il canone, perchè fare uno sgarbo e non parla da persone civili? Io...

Io ne ho trovata una sola, se ti va di sottopormene qualcuna che pensi possa farlo così da averne più di una tra cui scegliere ti ringrazio. A me lo hanno proposto, mediatore + Agente, per una casa che serviva una sostanziosa ristrutturazione (cosa che non pensava l'agente prima), per cercare...

Perdonate l'ignoranza, ma l'acquirente non deve pagare quello scritto sulla proposta, il di più è un pagamento in nero, io non accetterei mai. Se il tutore ha firmato una proposta che non poteva allora si prenda le sue responsabilità. Per l'agenzia ci sono quelle che sotto un tetto mettono un...

Non hai fatto la proposta con vincolo per il mutuo? Molto direi, parlane con l'agenzia. Già, ma scusate ma in questo caso, dato che il venditore che si tira in dietro non sarebbe a suo carico pagare le penali? Dal racconto mi sembra che il venditore voglia tirarsi indietro facendo ricadere la...

Su questo hai ragione, anche se è normale aver maggior timore visto che l'acquisto di una casa è un acquisto molto impegnativo, forse il più importante che la maggioranza delle persone fanno nella propria vita. E' normale che per un agente sia la quotidianità, ma non lo è per chi compra...

Secondo me dovreste provare a pensare cosa succederebbe se invece di essere un conguaglio positivo fosse negativo, chi paga? Essendo spese ordinarie, essendo deliberate dopo il rogito sono a carico del nuovo proprietario. Perchè se il conguaglio è positivo dovrebbe essere diverso?

Esatto, ricordati che il tuo miglior alleato è che non hai nessun obbligo di firmare e comprare nulla senza nemmeno dare spiegazione (anche se la buona educazione lo vorrebbe), fino all'ultimo puoi cambiare idea anche se la motivazione è che il cielo è azzurro invece che verde. Se poi firmi...

Dopo no, ma prima di firmare, ma non credo te le faccia vedere solo per la "visita". Comunque mai firmare se non sei convinto al 100% Poi dipende cosa e come ha chiesto.

Parlo per la mia esperienza, a me hanno fatto visionare praticamente tutto, prima di firmare la proposta, in agenzia mentre compilavano la stessa poi da firmare. Mi verranno dati in seguito, credo alcuni in copia al compromesso e tutti in originale al rogito. Tu chiedi, "chiedere è lecito e...

Ma se un Agente deve spiegarmi che per dichiarare di più dobbiamo sottoscrivere una proposta dove il Venditore si prende carico di pagare il Notaio, la mia parte di Agente e il mio Mediatore creditizzio, tutto comprovato da fatture, perchè così è l'unico modo legale per poter arrivare alla cifra...

Pensa che i primi 2-3 appuntamenti presi in agenzia era per parlare con l'agente e non per visionare le case, ma nonostante dichiaravamo di essere al primo acquisto l'argomento quasi sempre verteva nel farci vedere delle case su carta e fissare appuntamenti. Poi magari siamo stati sfortunati, ma...

Grazie, per ora sono alla proposta, è che leggendo il sito mi sono accorto che ho dato una caparra più bassa della quota dell'agente, mi ero preoccupato di aver fatto una cavolata. Grazie alle vostre risposte mi sento più sereno di avere eventualmente modo di poter rimediare. Spero non sia...

Onestamente, gli Agenti più disponibili e dal mio punto di vista più professionali non li ho trovati nel grande franchising. Non ho nulla di personale, non tutti sono così ovviamente, ma il livello medio che ho trovato io, in un campione ristretto a due comuni dove abbiamo cercato non c'è...

Io parlo di domande idiote davvero. Cosa penseresti se fossi venuto da te e ti avrei chiesto : - Ma le foto sono dell'appartamento che è in vendita? - (andando a vedere l'appartamento) Ma l'appartamento che mi fa vedere è quello che vendete? Sono due domande idiote davvero, io sottoforma di...

Prego ci mancherebbe. Per ultimissima cosa, permettimi. Io ho sempre cercato di non far carico ad un nuovo Agente di un'esperienza negativa precedente con altro agente, ma a volte diventa difficile non fare domande apparentemente "stupide" se si è rimasti scottati prima, a volte mi è capitato...

Perdonate la mia ignoranza, ma in un mercato dove un'agenzia potesse seguire l'acquirente attraverso una condivisione degli appartamenti sul mercato, non sarebbe meglio? Io nel mio piccolo vedo più vantaggi che svantaggi, ma forse non ho conoscenze a sufficienza per capirne a fondo. Certamente...

Grazie Gentilissimo Mi lasci più sereno,

Onestamente la vedo la soluzione più rissosa, io vorrei solo non perderci soldi, nessun litigio.