Risultati della ricerca

Ma la scelta la devo fare in fase di proposta o in fase di risarcimento (se capitasse)?

Noi siamo arrivati alla proposta una volta soltanto, ora. Diciamo che ci sono frumati 3 appartamenti, 1 non per colpa nostra, 1 perchè ci siamo resi conto che non potevamo permettercelo e 1 perchè qualcuno ha fatto la proposta prima di noi, abbiamo "pensato" troppo. Ma in realtà abbiamo perso...

Guarda che ho detto esattamente l'opposto, SE avessimo avuto una mano esperta ad aiutarci avremmo fatto meglio e prima.

Se ti riferi a me, non so dove ho sbagliato, ma se me lo segnali volentieri sono disposto a capire. Immagino benissimo che se nessuno lo fa è perchè non c'è predisposizione. Non voglio accusare nessuno, però io pago esattamente come il venditore, mi farebbe piacere la stessa considerazione, i...

Solo un info al volo, nel caso che il venditore dopo il compromesso si tirasse indietro, a me deve ridare il doppio della caparra, quindi il mio assegno più pari somma. Ma se ho già pagato l'agente deve rimborsarmi anche di quello? Se quindi ho una caparra più bassa della somma dell'agenzia l'ho...

Onestamente credo non sia questa, a meno che la valutazione sia fatta solo con uno sguardo. Perchè penso che per decidere serva quanto meno un'intervista conoscitiva. Penso che nei 99% dei casi sia una scelta dell'agenzia, io cerco di vendere i "miei" appartamenti, cerco di farti interessare...

Perdonami forse ho usato il termine sbagliato, diciamo perchè le agenzie non accettano di seguire un cliente acquirente? Onestamente le agenzie ti propongono solo le loro case, mai sentito di un agente che ti segua nella ricerca, ho chiesto, e l'unica occasione che ci hanno fatto vedere una...

Posso permettermi una domanda? Ma perchè non è possibile affidarsi ad un Agente per la ricerca? Mi spiego meglio, il venditore sceglie l'agenzia con cui vendere, io che sono compratore perchè non posso avere la possibilità di entrare in un'agenzia di cui ho fiducia, e farmi assistere per la...

Io sto cercando un mutuo, ora ho un appuntamento con un'altra banca (Ubi) che fa l'80% sul periziato fino al massimo del 100% del prezzo di acquisto, ma per ora solo una mi ha dato questa risposta (Unicredit), ma tutte le altre mi hanno risposto che è 80% del minore tra periziato e il valore di...

Guarda a me è successo per 3 appartamenti visionati o da visionare che il proprietario l'ha tolto dalla vendita, per 3 ragioni diverse. Quindi capita, con questo non voglio dire che sicuramente è così, ma capita spesso. Credo che tu possa e debba solo andare a riprenderti l'assegno e non farti...

Al massimo non puoi accordarti per correggere la piantina catastale? Ti costerà ma meno di perdere l'affare.

Sarà, ma le Agenzie che ho visto fare così, che per fortuna sono una minoranza, usavano altri "metodi" poco corretti per cercare di accapparrarsi il cliente, tutti legali, diciamo che spesso vendono fumo. Io ho sempre preferito cancellare le agenzie che non mi davano nessuna tranquillità. Il...

Confermo anche io, a me è capitato diverse volte (per fortuna non la maggioranza, ma un numero tale di volte da non pensare ad una casualità). A fare attenzione comunque sono diverse case ma per un numero ristretto di agenzie. Ovviamente non parlo di case a cui è stata fatta la proposta o sono...

perdonami avevi scritto spese ordinarie pensavo non rientrassero nel tuo discorso quelle del mio caso

io volevo sapere x le spese straordinarie deliberate prima ma che hanno rate che scadono nei prossimi anni

Un'informazione, in questi giorni sto leggendo molto il sito, e mi è venuto un dubbio. La casa per cui domani vorremmo fare la proposta, ha le spese straordinarie per le termovalvole, iniziate 2 anni fa che andranno avanti per i prossimi 5-6 anni, per circa €6.000, 3 rate all'anno. Domanda a chi...

Se fosse così come dici tu darebbero solo mutui al 50% o al 75%, unico modo perchè il 150% o 200% del mutuo coprano l'ipoteca. Perchè un mutuo al 80% copre solo il 125%. Comunque non volevo entrare nel dettaglio dei meccanismi, che so essere ben più complessi, ma nel principio generale, che poi...

Io penso che la richiesta di Morris sia, io vado a vedere un appartamento A, faccio tutto tramite Agenzia e salta l'acquisto. Dopo un anno conosco una persona, che mi propone il suo appartamento, pensando sia un "Appartamento B", poi scopro che è lo stesso A di prima, devo comunque pagare...

Ma questo non è il valore dell'Ipoteca rispetto al valore del mutuo?

Non lo sapevo. Ma forse perchè se ne è abusato? Perchè se la casa vale pari o di più del mutuo non dovrebbe essere un problema. Magari assieme venivano anche pompate le valutazioni delle case.