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In linea generale, quando non rispondono né con assenso né con diniego è perché non sono sicuri della loro posizione. Sicura che nel tuo caso non valga come silenzio assenso? Ciò detto, ci sono diversi aspetti anomali o poco chiari. L'UT non aveva obbligo di avvisarti nella prima integrazione...

Puoi evitare il geometra, se vuoi. Sono tutti lavori di manutenzione ordinaria. E' invece corretto quanto riferito sulle detrazioni: se si tratta di manutenzione ordinaria, non apri nessuna pratica ma puoi detrarre solo la sostituzione infissi tramite comunicazione all'Enea

Le pertinenze di questo genere vengono classificate con la dicitura SNR, che vuol dire appunto superficie non residenziale e si distingue dalla SU (sup. utile). Dunque su questo punto nulla quaestio. Guardare qui, alla lettera s, per fugare eventuali dubbi: Dizionario di Urbanistica Il punto è...

Impossibile rispondere senza conoscere in dettaglio i diversi aspetti della questione (Rue del Comune, piano Casa Regionale - che talvolta permette deroghe -, situazione catastale dell'immobile ecc.). Da quel po' che si può capire, anzi intuire, hai un obbligo invalicabile stabilito per la...

Qui trovi una disamina che inquadra un po' condizione e diritto del sottotetto, con richiamo anche a sentenze di cassazione. Sottotetto in condominio, come capire di chi è? Se nel tuo caso è dimostrabile l'esclusività del medesimo, va da sé che diventa una pertinenza del tuo immobile. Non vedo...

E perché dovrebbe cambiare l'idraulico? Non è ancora andato sul posto...

Essendo del mestiere e avendo idraulici di "fiducia", molto spesso mi è capitato questo. Chiamo la Hera (azienda erogatrice di zona), provano col manometro e rilevano perdita. Chiamo l'idraulico (che in genere deve intervenire su impianti fatti o rifatti da lui stesso), fa anche lui la prova e...

Se la difformità risulta all'UT comunale la sanatoria e ineludibile. Hanno ragione il notaio e il tuo tecnico (e mi meraviglio che l'altro tecnico sostenga il contrario: non può non saperlo!). Come ha evidenziato Pyer, hai già versato una cifra "importante", quindi prima di disotterrare l'ascia...

Se non hai un'attività alberghiera, paralberghiera o un B&B registrato non vedo impedimenti. Hai un immobile residenziale che affitti con normali affitti residenziali (o turistici, fa nulla). Quindi hai diritto alla detrazione. Se poi apri un'attività del genere di cui sopra, le cose cambiano. Ovvio

Non sono in grado di rispondere, però la cosa m'incuriosisce. Hai poi contattato il delegato: che ti ha detto? informaci. Così impariamo una cosa nuova:)

Così a occhio sembra anche a me eccessiva la cifra richiesta. Ma, a parte questo, l'errore è relativo solo alla compravendita, o è proprio l'immobile che al catasto risulta con dati errati? Se è giusta - come immagino - la seconda, esattamente dov'è l'errore?

Sì, può beneficiarne

Come no?

Cila in sanatoria ...giusto per farsi un'idea

Al catasto quindi la porta risulta difforme: e nelle planimetrie depositate al Comune? Ciò che davvero conta è la situazione risultante all'U.T. comunale...

Perfettamente d'accordo sulle cifre: qui da noi l'obbligo è entrato in "vigore" (tra virgolette) da poco più di un mese, quindi non c'è uno storico consolidato, ma le cifre che girano sono ben superiori. Riguardo al resto, se il compratore vuol essere edotto, fa come si è sempre fatto prima: si...

Se così fosse serve un'adeguamento strutturale (intelaiatura della porta secondo i dettami attuali). Comunque resto incuriosito dalla situazione: su quali basi il tecnico del venditore sostiene la regolarità? E se fosse solo una difformità planimetrica da riallineare? In questo caso avrebbero...

Sì, fino a non molto tempo fa per lavori del genere si mettevano due putrelle in alto e via. E poteva firmare anche il geometra...

Sì, è necessario verificare bene per capire esattamente cosa sia successo. Non mi meraviglierei se si scoprisse che trattasi semplicemente di una discordanza grafica tra le diverse planimetrie (casi del genere sono all'ordine del giorno). Nel caso da te prospettato l'inquilino sopra è...