Risultati della ricerca

  1. naralis

    Passi necessari x ristrutturazione

    tavolato intendevo muro divisorio cioè quello che divide una stanza da un 'altra
  2. naralis

    Passi necessari x ristrutturazione

    Grazie x la risposta mi spiego meglio. purtroppo c'è stato più volte il rigurgito della fognatura dal bagno in taverna. ci sono state infiltrazioni d'acqua pesanti che sono filtrate nel sottofondo di sabbia cemento rigonfiandolo e facendo solleVarese anche le piastrellè. Questo ha portato anche...
  3. naralis

    Passi necessari x ristrutturazione

    Buon Natale e buona sera a tutti, volevo chiedere una informazione... all'inizio del 2018 cercheró di acquistare un appartamento all'asta. questo immobile è in condominio dove ci sono altri immobili all'asta ed ha quasi 10 anni. Giá il costruttore ha fatto i lavori non in maniera eccelsa in piú...
  4. naralis

    Acquisto prima casa e mancata rivendita precedente

    Buonasera, avevo un quesito. Sono attualmente proprietario di immobile acquistato con agevolazioni prima casa nel comune "Y" Sto per acquistare altro immobile con agevolazioni prima casa nel comune "X " perché sono tirato con i soldi. So che ho un anno di tempo per vendere quella precedente e 18...
  5. naralis

    Detrazione spese notarili acquirente

    Buonasera, ho un quesito particolare da porvi. Mettiamo caso che io vendo un immobile e mi voglio accollare le spese notarili della parte acquirente. Il notaio intesta fattura a me... posso detrarle l'anno successivo dal 730? Ringrazio in anticipo chi saprà aiutarmi.
  6. naralis

    IVA o imposta registro asta immobiliare

    Buongiorno avrei bisogno di parere urgente poi vi spiego meglio ...mi sono aggiudicato immobile all'asta. Elenco i dati della compravendita: - pignoramento immobile da un impresa immobiliari - procedura di pignoramento (NON fallimento) - costruzione terminata nel 2007 con rilascio agibilità...
  7. naralis

    Costo cancellazione ipoteche varie

    Avvocato intanto la ringrazio x le sue preziose indicazioni. ricapitolando solo x vedere se ho capito: - l'ipoteca volontaria con iscrizione di € 1.180.000 si cancella con solo 35€( compensi notaio esclusi ovviamente ) - lo 0,5% sul valore d'iscrizione non si applica Giusto? ringrazio...
  8. naralis

    Imposta fissa 200+ 200+200. ancora in essere?

    Buongiorno, scusate una semplice domanda. L'anno scorso un mio amico ha comprato all'asta come prima casa e gli hanno fatto pagare imposta registro 200 + catastale 200 +ipotecaria 200. mi ha detto che era una cosa provvisoria della legge di bilancio dello stato che valeva fino al 31/12/2016 che...
  9. naralis

    Costo cancellazione ipoteche varie

    Buongiorno, a fine novembre c'è un'asta immobiliare alla quale vorrei partecipare però prima vorrei fare bene i conti e x questo vi chiedo aiuto. I lotti in asta sono 2 ossia: villetta+box= lotto 1 villetta+box= lotto 2 Preciso che i 2 immobili sono speculari(stesse metrature, stesse rendite...
  10. naralis

    Credito imposta IVA /registro come utilizzarlo al rogito?

    Buonasera, volevo chiedere una informazione sperando di ricevere Vs aiuto. Nel 2012 ho acquistato casa con agevolazioni prima casa pagando imposta di registro 2700€. ora ho venduto e tra un mese devo rogitare per nuova casa acquistata da impresa pagando IVA 4%. Il credito d'imposta della tassa...
  11. naralis

    Corso online valutatore immobiliare

    So benissimo che un corso non fa diventare valutatore ma a me serve accrescere le mie basi per poi fare esperienza sul campo...
  12. naralis

    Corso online valutatore immobiliare

    quelli di "percorsi estimo" secondo te Carlo sono buoni?
  13. naralis

    Corso online valutatore immobiliare

    quindi? io sono perito... quello che mi interessava è un corso per approfondire le conoscenze nell'ambito della valutazione immobiliare fatta come si deve per questo chiedevo se qualcuno ha frequentato corsi online e se sono utili. ringrazio e saluto
  14. naralis

    Corso online valutatore immobiliare

    Salve, avevo intenzione di frequentare un corso online base per diventa valutatore immobiliare. Qualcuno ha già esperienza in merito da potermi dare un consiglio ? vi ringrazio in anticipo Gianluca
  15. naralis

    Dove reperire schema impianto elettrico?

    Buongiorno a tutti, volevo sapere dove potrei reperire lo schema dell'impianto elettrico del mio appartamento .. In comune presso l'ufficio tecnico è depositatornato? ringrazio chi saprà rispondermi grazie ciao
  16. naralis

    Cosa fare con mobilio giacente in casa aggiudicata all asta

    Ragazzi scusate se riprendo questa discussione... Io mi sono aggiudicato un immobile libero da persone ma arredato... il custode mi ha dato le chiavi ed ho già fatto l'accesso. Ho contattato l'esecutato per venire a prendersi i mobili ma dice sempre sì è non è ancora venuto (è già un mese)...
  17. naralis

    Liberazione effettiva di immobile all'asta libero da persone ma occupato da cose

    Ragazzi in merito alla situazione che vi avevo descritto purtroppo volevo precisare alcune cose.... l'associazione mi ha detto che il custode c'è: si tratta dell'ISVEG. Dentro dovrebbe esserci la mobilia dell'esecutato anziché essere libero da cose. Ho sentito il proprietario per chiedere le...
  18. naralis

    Acquisto all'asta e proprietari che non liberano l'immobile da cose

    Buongiorno a tutti, un'informazione: con la riforma di maggio 2016 circa l'accesso senza ufficiale giudiziario, cosa succede se il custode non è stato nominato? Chi diventa il custode dopo l'emissione del decreto di trasferimento? Grazie
  19. naralis

    Liberazione effettiva di immobile all'asta libero da persone ma occupato da cose

    Ragazzi buongiorno a tutti. .. volevo riprendere discussione sottoponendo il mio caso.... ho acquistato immobile all'asta e venerdì mi hanno rilasciato decreto... faccio presente che l'immobile è libero sia da cose che da persone da almeno 3 anni. .. come agire? quanto tempo ci vorrà per...
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