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E il caso di coloro che hanno perso il lavoro e quindi non sono stati più in grado di pagare non lo consideri? Se poi alla disgrazia della perdita del lavoro si aggiunge pure il comportamento truffaldino della banca (interessi anatocistici e altre furbizie sottili che non sto ad elencare), la...

Bah! Io continuo a non capire: una vendita all'asta senza un custode che provveda: a) che il proprietario non faccia azioni di alcuna sorta se non autorizzato dal G.E. b) che l'immobile venga sgomberato da persone e cose ...non si è mai sentita. C'è qualcosa che non torna in questa storia.

Ma scusa sai, ma il preliminare lo hai fatto privatamente? Se ti fossi rivolto ad un notaio, questo non avrebbe consentito a sottoscriverlo fino a che le cose non fossero state messe a posto! Il fai da te non è mai consigliabile negli atti di compravendita!

Oh, questa è bella:lol:! Intanto non ho fatto nomi, e poi ho detto la sacrosanta verità. Vi sono fior di sentenze che attestano quanto ho detto, perché per fortuna qualche banca viene pizzicata dalla giustizia, talvolta. Qua un esempio di cosa sono capaci le banche...

Certo che lo so :ok:. Sarà sicuramente fatta :maligno:. Qui volevo solo informare chi crede che le banche siano delle santarelline che "agiscono nei confini della legge". Mai affermazione fu più falsa di questa :D.

Riconosco che il tuo è un caso particolare. Non facciamo di tutta l'erba un fascio...

Rientro nella discussione, e proprio nel merito di essa per dire: ma come è stato possibile al vecchio proprietario cambiare la serratura? L'iter delle esecuzioni immobiliari prevede che prima di mandare l'immobile all'asta il G.E. (Giudice Esecutivo) nomina un CUSTODE, che si prende cura...

Le banche agiscono nei confini della legge???? Chi non paga no????? Ah ah ah! Consideriamo queste tue affermazioni una barzelletta e ridiamoci sopra!:lol: Ma sai quanti casi ci sono di immobili pignorati da banche in modo assolutamente illegale? Hai mai sentito parlare dell'anatocismo? E...

Ovviamente scherzavo! Però non mi è chiara una cosa: a mio modesto avviso il reato di occupazione abusiva non è il proprietario che cambia la serratura a compierlo, ma l'inquilino moroso che persiste nel restare nell'immobile senza sganciare un cent!:evil:

A sì? Che bello! :maligno: Finalmente un po' di giustizia per noi proprietari! :fischio:

Ehm ehm, adimecasa, forse volevi scrivere "per poter esercitare il diritto di "usucapione"... (lapsus!)

Lo so benissimo! Infatti cosa ho scritto? Che non è più possibile affittarle le case, perché lo Stato non ci salvaguarda abbastanza dagli inquilini morosi e se quello non paga ci tocca anche versare la tassa sull'affitto non percepito fino alla convalida di sfratto che arriva dopo un anno, se...

Allora nel frattempo ribelliamoci in massa a questa storia di in canone per ogni casa! Se la devono smettere di appiccicare ogni tipo di tassa alle case. Quando lo capiranno che avere una o più case NON SEMPRE vuol dire avere anche i soldi per le loro tasse? Quando lo capiranno che non è neanche...

Giusto, lo so, l'ho anche fatto, per le visure e planimetrie. Ma io stavo parlando di pratiche catastali, ovvero richieste riguardanti condoni e similari. Ripeto, per una pratica che praticamente era già tutta pronta ho dovuto combattere UN ANNO. Ma da quando anche per gli ospiti italiani? Io...

Hai detto una tristissima verità: chi ha una seconda casa in luoghi di vacanze pare che debba espiare una colpa: l'IMU è pari a 3 volte la vecchia ICI e poi al Comune devi pure pagare la tassa di soggiorno:wall:. Io sono costretta a vendere la mia, con tutto il dispiacere che comporta (era della...

Ehhh, mica ci sono solo queste pratiche da fare al catasto! Troppo facile così! E poi tu sei un AI e quindi hai un accesso "speciale" rispetto al privato cittadino. A noi non è concesso presentare pratiche on line. Devi recarti là ogni santo giono... e aspettare... mesi... e anche anni... :wall:

Che io sappia la dichiarazione di cessione fabbricato in questi casi (sotto ai 30 giorni) si deve fare solo se gli inquilini sono extracomunitari. Sì, è vero, ma io facevo solo un esempio di burocrazia che strozza il cittadino. Quanto ai documenti on line dal catasto, almeno per quanto riguarda...

Infatti, se non fornisci la biancheria né la colazione non rientri nella categoria affittacamere e non serve licenza. :?:In realtà pure questa della scia mi giunge nuova...:?: La mia esperienza recente con l'ufficio del catasto di Roma mi dice che sono proprio loro, i burocrati, a NON fare le...

Acea è proprio strana: anni fa avevo un inquilino che regolarmente non pagava le bollette dell'acqua (l'utenza era intestata a me), perciò mi sono rivolta all'ACEA chiedendo se potevano distaccare l'utenza e cessare il servizio, così forse si sarebbe deciso a pagare. La risposta è stata che non...

:?: Infatti io non mi preoccupo mica! Ho usato questa dicitura e ha sempre funzionato, perché mai dovrei preoccuparmi? :lol: