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Tana! :lol:

Dall'importo che segnali mi sembra che i 3.500 Euro siano l'onorario del notaio incaricato, che viene determinato dal giudice dell'esecuzione in funzione del valore di aggiudicazione. Per quanto riguarda le ipoteche, iscrizioni e trascrizioni hanno costi variabili, ma a meno che non ce ne siano...

A mio avviso questo rinvio alla Corte è abbastanza inutile. I motivi di incostituzionalità sono gli stessi per il quali è stato proposto il primo rinvio e che non sono stati minimamente considerati dalla Corte. Ricordo, infatti, che è stato riconosciuto esclusivamente l'abuso di delega. Inoltre...

Il 20% del valore di aggiudicazione viene dato a titolo di cauzione per il pagamento delle spese successive all'aggiudicazione stessa: imposte (10% e non 9% se seconda casa), spese di cancellazione di iscrizioni e trascrizioni, spese relative all'onorario del professionista delegato, ecc.. In...

Pescara è un po' lontana, ma se fossi stata a Roma...

Portami degli esempi concreti perché finora non ho mai trovato quello che dici tu... basta leggersi le ordinanze e gli avvisi d'asta e vedrai come stanno le cose. E se mi trovi un professionista delegato a Roma giuro che ti offro da bere.

Mi sa che ti ricordi male. Le spese del professionista delegato sono a carico dell'aggiudicatario, mentre a carico della procedura sono le spese del custode e per la eventuale liberazione dell'immobile in seguito all'aggiudicazione. In ogni caso a Roma non vengono dati incarichi a...

Il senso io l'ho capito. Non voglio fare polemiche, ma il tuo (il regolamento prevede che qui ci si dia del tu) intervento poteva, come dire, essere meglio calibrato. Ciao

Il problema è che potrebbero essere ben più di 5000 Euro, dal momento che, come già ricordato, una nuova assegnazione ad un prezzo più basso la costringerebbe ad integrare la differenza fino all'importo dell'aggiudicazione rinunciata. In presenza di più lotti è in genere possibile partecipare...

@StLegaleDeValeriRoma Se leggi con più attenzione, vedrai che il non possedere nulla si riferiva alla proprietà di altri immobili. Ciao

Di solito queste informazioni le trovi nell'ordinanza (ovvero, se è stato delegato un professionista, nell'avviso di gara). In mancanza, ti consiglio di informarti presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari del Tribunale competente.

ConfermoA mio avviso, la frittata è fatta e conviene procedere regolarmente all'acquisto. La fortuna è che c'è una persona interessata all'acquisto di una delle due case, per cui potresti non dover pagare alcunché di IMU, sempreché si faccia il rogito non oltre 14 giorni dalla emissione del...

@Procion82 Infatti, se leggi bene il mio post, vedrai che ho scritto «se non sono esplicitamente indicati» :accordo:

Gli accessori, se non sono esplicitamente indicati, non sono compresi nell'acquisto della casa. Quindi il venditore può portar via tutto quello che non ha esplicitamente venduto (condizionatori e elettrodomestici in generale, cucina, tende, arredi, fioriere, ecc.). Se poi vuol portarsi via i...

La casa la puoi rivendere anche il giorno stesso che avrai il decreto di trasferimento. I tempi dell'entrata in possesso sono tutta un'altra questione.

Va dichiarato all'atto della domanda o al momento dell'aggiudicazione.

Ricominciamo tutto da capo?... Dài... :wall::wall::wall:

Che c'entra la residenza? Tutt'al più non ti danno l'abitabilità.http://www.immobilio.it/threads/la-residenza-in-abitazione-di-almeno-28-mq-per-chi-vale.31298/

L'emendamento sull'aliquota IMU al 4 per mille sugli immobili locati a canone concordato deve ancora essere discussa e poi, si spera, approvata.

Interessante. A questo punto è evidente che sono i dipendenti comunali ad essere in difetto se non consentono di prendere la residenza nel Comune.