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Certo, intendevo dire "digli che", attaccato al periodo precedente. Mica suggerivo di mandarli davvero. Capisco che scritto così poteva essere male interpretato.

Non sarebbe più lo stesso immobile che ntendi acquistare Non sarebbe più lo stesso prezzo (credi che i venditori ti tengano il prezzo pur acquisendo una stanza in più?) Dovresti variare le mappe catastali (carte per carte...) vedi tu...

La solita balla della privacy, buona tutte le volte che, essendo attaccabili, non si vuole dare alla controparte le informazioni che si teme possano essere ritorte contro. Se le lettera è indirizzata a loro, loro sono titolari delle informazioni e possono mostrartela, magari mascherando il nome...

Anche a me sorge qualche dubbio. Se volevano vendere e sapevano che c'erano delle cose da sanare, tanto valeva sanarle e presentare alla vendita un immobile conforme. Magari non avevano fretta, o sono stati assorbiti da altre faccende (se sono proprietari di una palazzina o magari più di una, di...

Mi sembra che ti abbiamo risposto. Se vuoi uscirne senza rimetterci la caparra, fattela dare indietro e considera chiusa la faccenda, come vuole l'agenzia. Se ti chiedono di firmare una liberatoria non farlo, tanto l'assegno te lo devono dare indietro lo stesso (altrimenti sarebbe...

Nel rogito di un immobile finito e abitabile, di solito si mette la clausola che l'immobile è correttamente accatastato e conforme agli strumenti urbanistici applicabili. Allo stesso modo, si scrive che è libero da pesi e vncoli, e che le spese condominiali sono state assolte. Non scrivere...

Siamo sicuri? La proposta dell'acquirente è vincolante per l'acquirente stesso fino alla data riportata. Una volta accettata dal venditore, è vincolante anche per il venditore (se l'accettazione è scritta bene vale addirittura come preliminare). Ne consegue che fino alla data fissata per...

Quali che siano, saluto tutti e ci vado. @PyerSilvio proponimi qualcosa tipo trilocale anche senza box (non credo che avrò problemi di parcheggio).

Visto che nessuno ti ha risposto finora, ti dico io quello che so, ma siccome non sono un legale e parlo solo per esperienza diretta o indiretta, è meglio che tu e la tua famiglia andiate da un legale per avere un quadro completo di quello che si può fare. Che io sappia, le banche possono...

Posso capire che l'idea di un box triplo in comproprietà non ti garbasse come l'idea di un box singolo e non sia altrettanto commerciabile, e che questo ti abbia convinto a non proseguire con la compravendita. Tuttavia faccio presente che un terzo di quota è una proprietà a tutti gli effetti.

Aggiungerei che anche la banca è un male (spesso) necessario. E "spesso" lo direi anche per il mediatore. Beh, a dire il vero c'è anche qualcuno che considera la sospensiva mutuo un male necessario...

L'immobile non è bloccato, se l'AI teme che l'acquirente non abbia il mutuo può anche mostrarlo ad altri potenziali acquirenti (se li ha), da quanto leggo in questo forum molti lo fanno. Le sospensive mutuo sono una tutela per l'acquirente che se non gli danno il mutuo perde la caparra. E...

@connessioni non è obbligato a farlo e non è nemmeno tenuto a preoccuparsi delle paranoie del venditore.

Mi sembra di capire che non intende acquistarlo, a causa dell'equivoco (volevo scrivere una cosa diversa ma non lo faccio) sul box. Quindi anche questo sospetto non ha ragione di essere.

Esatto. E se non te lo danno perché tu ti rifiuti di firmare qualcosa di diverso, è appropriazione indebita (o ricatto, fai tu).

La mia risposta a @connessioni era questa: quella dopo era una risposta a @giuseppebiu

La discussione sulla clausola sospensiva per l'ottenimento del mutuo è un argomento parecchio dibattuto su questo forum. Purtroppo molti agenti immobiliari, poco correttamente, sconsigliano di inserirla adducendo vari e fantasiosi motivi, ma il vero motivo è che cercano di vincolare l'acquirente...

Ti suggerisco di non firmare nulla, specie se da quello che firmi potrebbe sembrare (anche con un'interpretazione assai ardita) che l'affare non si conclude a causa di un tuo ripensamento. Non si sa mai che con un avvocato particolarmente abile l'interpretazione ardita passi, e che tu risulti...

Se tutto è in regola, dovrebbe essere sicuro di prendere i suoi soldi quindi perché dovrebbe prenderla male?

La ceramica è uno dei materiali più duri che esistano ed è per questo che si usa per fare pavimenti. Non credo che un gatto potrebbe fare dei graffi, anche piccoli, con le unghie. Se così fosse, da ingegnere meccanico qual sono, penserei subito a brevettare utensili per la lavorazione dei...