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Dai, perchè pensare sempre il peggio. Ho fatto pure io così: avevo il rogito a fine marzo 2022 e sul compromesso c'era scritto che la casa veniva liberata a fine marzo 2022. Essendo una villetta che poteva rientrare nel bonus del 110 ed essendo i tassi in salita ho chiesto di poter fare il...

Ma scusa non hai fatto prima tutto sul portale di Innofin? A me hanno dato un portale con tutte le cose da caricare, e mano a mano che mandavo la documentazione richiesta mi dicevano ok, serve questo serve quello. Ci ho messo io una settimana a caricare tutto, ma poi quando l'ho inviata Innofin...

Io l'ho fatto con Credit Agricole e sono stati super rapidi ed efficienti. Una settimana per darmi l'ok, una settimana per il perito e 6 giorni lavorativi per passare tutto al back-office e preparare tutto per il rogito. Ma dipende molto dalla cifra e dalla percentuale: nel mio caso era al 50%...

Beh, ma tu sei sicuro che te lo diano al 100%? La perizia è la perizia, ma hai già la certezza che la banca ti eroghi il finanziamento?

Tra commissioni, tasse, spese perizia e istruttoria alla fine dei soldi avresti dovuto metterli uguale. Il mutuo lo ottieni, ma per il valore di quella casa stimato dal perito. 3000 euro sono un nulla in una situazione simile: mica puoi pensare di comprare tutto al 100% senza avere un minimo...

Ho visto l'annuncio, onestamente ho guardato anche altri annunci simili nella stessa zona e basandomi sulle foto è uno degli ultimi che acquisterei a quel prezzo. C'è un quadrilocale con box allo stesso prezzo con camere grandi tutte su un piano. Io ero in una situazione simile alla tua, nel...

Potrebbe essere un soluzione simile alla mia: 1) la richiesta vicina ai 160.000 attira un sacco di gente che vorrebbe spenderli ma non li ha. Tutti giovani con mutui al 90% o pi senza neppure contratti a tempo indeterminato. Nel mio caso l'agenzia ne ha filtrati tantissimo. 2) Casa con una...

Casa mia l'hanno vista 87 persone in 2 mesi. Ogni giorno un delirio, era l'unica casa con giardino, taverna e ingresso indipendente per giovani coppie. Il problema è che nessuna aveva i soldi che chiedevo. C'è chi è tornato 4/5 volte a prendere misure, gente che sembrava la casa della vita, ad...

Impossibile. Ci ho messo 2 settimane a trovare un notaio libero a dicembre con mutuo approvato e mi è andata di fortuna perché ha disdetto uno. Dicembre è il mese peggiore, tutte le aziende chiudono l'anno.

Aggiornamento: alla fine ho scelto di non fare nulla, di lasciare così. Il perito della banca è venuto e ha detto: "Io guardo solo quello che c'è sulle planimetrie, il resto non mi interessa". Non ha fatto foto alla scala che andava al piano sopra e non è neppure voluto salire...

L'immobile è quello dove avevo richiesto parere nell'altro forum per la mansarda inesistente. Quel punto è così di comune accordo. Gli impianti dovendo fare la domotica me li rivedo io.

Ciao a tutti, settimana prossima devo andare a firmare il compromesso. Non sono esperto, e il venditore ha fatto un compromesso molto breve. Il testo è questo 1. OGGETTO 1.1. La parte promittente venditrice promette di cedere e vendere alla parte promittente acquirente, che promette di...

No Fabio, non esiste proprio. Ma sparisce se si toglie la scala.

Ok però leggo: "Sottotetto agibile ma non abitabile significa che lo spazio rispetta i requisiti standard di sicurezza, igiene e salubrità, ma non di abitabilità, ossia non potrà essere vissuto." Io non ho alcuna intenzione di farci delle stanze, ne ha già tre al piano si sotto con altri 3...

Questo non penso che sia possibile, è un vecchio fienile di 350 metri diviso in abitazioni. Non penso che si possa abbassare solo il mio tetto e non quello degli altri... In ogni caso se smonti la scala sparisce.

Ok grazie. Faccio questa verifica, anche se alla fine come ho scritto non mi interessa farlo ma in ogni caso è bene sapere se è eventualmente possibile farlo. L'unica cosa che non voglio rischiare è il mutuo...

E' un tetto di un cascinale quindi ai bordi è più basso di 2.2 metri ma al centro è più alto, credo arrivi a 3. Ed è stato fatto così 10 anni fa dagli architetti che hanno curato il rifacimento di questa cascina che è comunque un edificio storico. Gli appartamenti di fianco hanno esattamente la...

Questo lo so. Però è una cosa che in futuro posso sistemare aumentando anche il valore dell'immobile.

Ciao a tutti, spero mi aiutiate a risolvere un dubbio visto che al momento ci sono 3 persone che dicono una cosa e 3 persone che dicono un'altra cosa. Sto per comprare una casa che mi piace tanto ma che ha un problema: c'è un sottotetto che nelle cartine catastali non esiste. E' un bel...