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Sarebbe molto più sensato che pagasse solo i venditore. Anche il 6% di commissione. L'agente sta cercando di vendere una casa ad una persona che si è fidata di lui. Il compratore, su quella casa, ci finisce da solo se gli interessa...

Il mio intervento sarà anche buffo, però trovami altri casi dove ci sono entrambe le persone che pagano quando fruiscono di un servizio. Sarebbe come se andassi a comprare un paio di scarpe che vedo in vetrina e mi dicessero "Ah guardi, oltre al prezzo che vede deve pagare anche una commissione...

Io questa logica la potrei capire nel mondo in cui non esisteva internet. E la potrei anche capire se io vado come succede in Usa da un agente, gli dico che casa mi serve e in che zona e lui mi mette in contatto con possibili acquirenti. Ma nella situazione odierna dove con i portali web chi...

In realtà sarebbe come dire "Mi porti da mia zia" e poi fai pagare sia al passeggero che alla zia! :risata:

Beh io ero convinto fino a quando non ho dovuto pagare che come in tutte le cose il margine lo paga chi vende e che nel prezzo esposto fosse già incluso tutto. Nel senso, se io vedo 100.000 pago 100.000 e stop. Personalmente fatico a capire per quale motivo chi compra debba comunque versare una...

Si, serve il conto alle poste. Ma le Poste sono quelle più snelle nella procedura, 45 giorni e hai subito i soldi se accettano. Ti restituiscono l'82% del dovuto credo...

Da quello che so io puoi detrarre solo i lavori straordinari e le cose ad essere associate. Quelli con la procedura più snella sono le poste. Devi aprire la cila, serve asseverazione dei costi e visto di conformità se spendi più di 10.000 euro ivati. Quindi ti serve un tecnico, il cui costo può...

Si certo è evidente. Non c'è cubatura per sanarle e non sono regolari. Questo è ovvio. Ma bloccano i lavori del 110%. Anche nel nostro condominio sono tutte così, la gente ci ha fatto bagno e camere da leto. Addio 110%, ma la gente lo sa bene. Però pensare che creino problemi strutturali è...

Mah, secondo me hai fatto un po' di confusione. Quando vengono progettati dei progetti per la costruzione di un condominio che prevede anche una parte interrata, ad esempio le cantine, il costruttore tende a fare una cosa: tira giu il muro dritto. E ti posso assicurare che è una scelta...

Sulla mappa catastale come è messo? Perchè anche io sono in una situazione simile ma il tetto è mio ed è disegnato.

Non basta. Devi mettere pompa di calore. Inoltre credo che ci siano proprio delle norme introdotte di recente per evitare proprio queste furbate

Ti dico quello che fa l'agenzia immobiliare che mi ha venduto casa. Visite standard raggruppate tutte in un solo giorno da 15 minuti l'una, in batteria. Così io dovevo pulire solo una volta a settimana e venivano anche 10/15 persone. Ovviamente prima venivano pre-filtrate, ma non si riesce...

Eh lo so, stiamo provando a contattarlo. E' un errore di 17 anni fa. La visura è corretta

Ma no che centra. Anzi, è meglio: vedono che hai una casa in più che potresti vendere! Comunque se hai chiesto mutuo prima casa entro un anno devi vendere l'altra a nome tuo. Ma è intestata a te o è solo l'ISEE?

Avrai dei coinquilini :^^:

Ciao a tutti, ho un piccolo problema. Il notaio che deve rogitare l'immobile che sto vendendo si è accorto che sulle mappe catastali c'è chiaramente un errore e vuole che sia corretto. Come si vede da qui il piano interrato dove ho i locali tecnici e la cantina risulta "piano terra" e non "piano...

Si certo... ma a me fa sempre ridere per il modo in cui fanno le cose. Infatti le case che ristrutturano sono conciate da schifo.

Purtroppo a gennaio le banche hanno aumentato i listini e l'IRS sta salendo. I ragazzi ai quali ho venduto la casa mi hanno chiesto oggi di rogitare a fine mese al posto di aprile proprio perché temono che aspettando alla fine si alzi troppo la rata. Mi lasciano anche loro in casa fino a metà...

Sono enormi case di cartone fatte e costruite in modo un po' raffazzonato però. Hanno spazi enormi è vero... ma mi stupisco di come faccia la gente a dargli 100.000 dollari per fare cose in quel modo.

Il problema è che le case che non si vendono qui sono quelle brutte brutte, quelle con prezzo alto o quelle con problemi. L'idea funziona su mercati dove sono molto più alla buona: se guardi quelle trasmissioni di ristrutturazione e vendita che fanno su Home and Garden TV legate al mercato Usa...