Risultati della ricerca

  1. Silvio Luise

    Dubbio su compenso agenzia - che dite?

    ....l'agenzia B si accorderà con l'agenzia A per la giusta provvigione. Tu prima di versare la provvigione assicurati che l'agenzia B si sia accordata con la A .
  2. Silvio Luise

    Dubbio su compenso agenzia - che dite?

    @luca poi cmq paghi solo una mediazione .....per te non cambia nulla.!
  3. Silvio Luise

    E' legale avere rapporti sessuali in ascensore?

    .....io adoro quelli a vista panoramica! Vuoi mettere che platea.......
  4. Silvio Luise

    Importante 2012 Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, confrontiamoci sui prezzi proposti

    Il problema su Trovacasa .net e' che sono gratuite le inserzioni ,ma devi pagare il nominativo se vuoi il contatto.
  5. Silvio Luise

    Studio tecnico in C1

    ......magari se la lavanderia e' un locale di casa tua ma se te la affitta la signora del piano di sopra o e' lontano dal tuo domicilio f. ? E devi dichiarare in camera com.altra sede che fai? Puoi anche non dichiarare ok e stare nella lavanderia della sig.ra Maria ma.....poi vallo a dire alle...
  6. Silvio Luise

    Studio tecnico in C1

    Che io svolga attivita' privata ,con un ufficio non aperto al pubblico ( esempio la lavanderia di casa mia ) credo sia possibile .....ma se poi devo eleggere anche domicilio fiscale per la mia attività la vedo dura.....
  7. Silvio Luise

    Provvigione su netto realizzo

    .....credo che in tasca ti rimangono 97 se vendi a 100 o 94 se vendi a 97 prezzo minimo richiesto.
  8. Silvio Luise

    L'Agenzia immobiliare può ritirare più offerte per un unico appartamento?

    ....ho gia' scritto come la penso a riguardo i questo 3D , ma tu non puoi generalizzare un comportamento attribuendolo ad un'intera categoria .Le responsabilità ed i comportamenti sono individuali!
  9. Silvio Luise

    L'Agenzia immobiliare può ritirare più offerte per un unico appartamento?

    ...certo a leggere questo 3D dubbi e certezze si moltiplicano o spariscono ....ma io personalmente ci tengo all'etica nella professione : trasparenza e omissioni non vanno d'accordo.Non sono detentore della verita' assoluta ma il nostro lavoro si basa sulla fiducia dei clienti ,che sono anche...
  10. Silvio Luise

    L'Agenzia immobiliare può ritirare più offerte per un unico appartamento?

    ...concordo per l'aspetto giuridico con Valerio , ma sotto il profilo deontologico il comportamento dell'agenzia non lo condivido : la proposta di acquisto non e' un'asta al rialzo . Io , nel mio modo di operare , avrei messo dei tempi brevi all'accettazione della prima proposta dopodiché avrei...
  11. Silvio Luise

    Crollo del 20% vendite residenziale durante I°Trim 2012

    @CARLO sono d'accordo con te ...evolversi Significa migliorarsi ,adattarsi a nuovi contesti ......purché questo sforzo migliorativo venga premiato al piu presto .....
  12. Silvio Luise

    Compravendita : di cosa ci si deve preoccupare ?

    ....ma perché' tutte le cose suggerite non le ri-fai con la tua agenzia di " FIDUCIA " quella con la quale hai fatto la proposta ? O hai fatto tutto da solo e ti vengono tutti questi dubbi tipici del fai da te ? L'agenzia e pagata per fare tutto questo ed e' pure assicurata per eventuali danni...
  13. Silvio Luise

    Recesso dalla proposta di acquisto

    ..a parte l'aspetto etico della questione ,sicuramente non condiviso , secondo le più' recenti sentenze della Cassazione ( molto discusse in questo forum ) la proposta da te sottoscritta potrebbe risultare nulla perché rimanda a un preliminare . Una proposta irrevocabile e' di perse'...
  14. Silvio Luise

    Avete visto Rogitare? Cosa ne pensate?

    Ok sulla tua opinione ,ma credo che " tecnica e informatizzazione" aiutino ad essere piu attuali e competenti.....pensa a come era il ns settore 20 _ 30 anni fa ( ANke meno per la verità .
  15. Silvio Luise

    Avete visto Rogitare? Cosa ne pensate?

    ...in che senso Bagudi ? A parte gli aspetti tecnici da approfondire....la cosa potrebbe avere un impatto di marketing non indifferente?
  16. Silvio Luise

    Avete visto Rogitare? Cosa ne pensate?

    Condivido alcuni dubbi dei colleghi ma la cosa non mi sembra così strampalata.....pensando magari a vendite di cantieri....
  17. Silvio Luise

    Penale agenzia

    ....non so se ci sono gli estremi di un reato visto che le due operazioni sono disgiunte ....unite solo dal logo e tu dovresti quantomeno dimostrare con DOC testimoni ecc.l'avvenuto presunto raggiro . Il 5% di meno su una proposta di acquisto dal prezzo richiesto e' una cosa comune ( a volte...
  18. Silvio Luise

    L' Agenzia immobiliare temporeggia, non registra il preliminare e l'appartamento è ancora in vendita

    ....la situazione e' un po' strana ma per la registrazione la puoi fare tu direttamente alla AE ! Sicuramente avrai la copia firmata per accettazione della proposta e dell'assegno dato a caparra.Quando dovrai pagare le provvigioni poi ( ma e' meglio prima ) ti rivarrai sul compenso. Il fatto...
  19. Silvio Luise

    La crisi e....la nevicata del 2012

    Limpida .........la mia era una battuta per sdrammatizzare.( ma dove sono le faccine ? Volevo metterti un fiore )
Alto