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no ma figurati...io sono in affitto e affitto casa. Per cui sono dalla parte di entrambi. Dal momento in cui si rendono conto che non possono gestire le spese, o l'appartamento una volta occupato non era come lo immaginavano, credo che sia tempo di capire e non accanirsi. Per me anche il...

Grazie a tutti per le risposte. Trovo sconveniente comunque arrivare in dieci in un appartamento, al netto delle regole covid. Io ho bisogno di "incollare" i periodi di affitto perché non vorrei prendere l'ennesima mazzata dopo un anno e mezzo di chiusure a salto. Ma non vorrei nemmeno...

sì, certo, ma anche una volta ogni due settimane. Avevo solo paura che dovessi aspettare l'uscita per farla vedere. A quel punto sarebbe tutto più difficile.

Ho affittato la casa a febbraio, ma gli inquilini non si trovano bene perché le spese sono eccessive, e l'immobile per loro non va bene. Ovviamente sono entrati esclusivamente con in contratto sotto l'ascella (cedolare secca), mi hanno mandato la raccomandata col preavviso di tre mesi e devo...

E lo so...infatti per me credo che il treno del mutuo sia quello sul quale mi trovo. no non c'entra la banca bruta e kativa, il primo me lo hanno deliberato subito.

hai ragione, in teoria dovrebbero combaciare nell’ordine: spostamento ipoteca, pagamento dell’acquirente e acquisto nuovo immobile, tutto con la supervisione di banca e notaio. In un paese così farraginoso sembra davvero una favola disneyana

Intanto grazie, come sempre la chiarezza è una tua dote insita. Mi faccio un ragionamento empirico: al momento, se estinguessi il mutuo mi rimarrebbe il nulla per comprare un nuovo appartamento, e con questi chiari di luna non so se riuscirei più a prendere un altro mutuo anche per lo stesso...

Nel 2018 ho comprato un immobile, e ho chiesto un mutuo accordato, 20 anni. Prima casa con agevolazioni connesse. La casa era un investimento, adesso è affittata quindi da subito (tranne che per la compravendita) non ho avuto agevolazioni, e va bene, perché la sto riaffittando per il doppio...

Nemmeno io…comunque ho messo una VMC e ho speso 1.300 euro ma poi l’ho affittata, per fortuna. E se mai dovessi rimettervi le mani nuovamente dentro metterei anche un deumidificatore automatico, diventerebbe una perla di appartamento.

A parte questo, vorrei risolvere, ecco. I danni potrei quantificarli a problema risolto. Non prima.

Volevo chiedere una cosa: un paio di anni fa ho comprato un box auto, in un autoparco interrato che sopra ha un altro autoparco non coperto e un condominio confinante. Durante questi acquazzoni una infiltrazione molto seria si è fatta strada nel muro principale (quello frontale), e per terra c'è...

Ho girato la domanda al portiere. Grazie!

Grazie @davideboschi, infatti... Io subito dopo i vostri interventi ho sentito il portiere, che mi ha detto che aspettava oggi gli operai che avrebbero dovuto iniziare a rompere dei muri per capire dov'è la perdita, ma ancora non mi ha detto di questi, se sono arrivati o meno. Alla fine, chiusi...

Grazie Francesca, mi sei di grande aiuto. La mia rabbia parte dal fatto che io segnalo le criticità, alcune me le pago io, addirittura col precedente inquilino mi ero anche fatto carico delle spese condominiali per evitare ritardi e inadempienze...così non va. Oggi ho avuto la conferma che la...

Io ho appena messo le mani sull’immobile (fine dicembre, perché non appena comprato dopo tre settimane era già affittato, comprato ad aprile 2018) ho rivisto tutto, sistemata la ventilazione interna mettendo dispositivi per il riciclo di calore e ricircolo dell’aria con regolazione automatica...

Ormai da una settimana si palleggiano tra amministratore e portiere, nessuno sta mettendo a disposizione professionisti che possano capire e quindi risolvere. Si vede che dall’angolo centrale della foto che allego scende acqua corrente, ma anche chiudendo l’acqua di quel piano niente si ferma. E...

Vi illustro lo scenario: ho un appartamento (che devo riaffittare)con 100mq di giardino, posto al seminterrato di una palazzina. L’appartamento è stato dotato di un tettino lungo tutto il perimetro per far sì che la pioggia non finisse per bagnare sistematicamente tutto il patio frontistante...

sì vero, in quanto spese condominiali.

purtroppo sì...e poi se scattano le denunce anche le spese legali, di recupero eccetera...

Allora, i contabilizzatori ci sono dappertutto, ormai per legge; ma non so se ho capito bene, però per gli appartamenti che come il mio, sono posti al seminterrato direttamente su terrapieno, sotto l'androne del palazzo, i radiatori devono rimanere accesi per tutto il periodo di riscaldamento...