Risultati della ricerca

@ Roberto. Pienamente ragione. purtoppo troppi clienti, indottrinati non sò da chi, sempre più prendono a pretesto le " certificazioni" per ripensamenti in corsa. Non sò come ci rapporteremo d'ora in avanti con il nuovo balzello della certificazione energetica (peraltro doverosa dopo leggi...

Per quotare quoto anch'io anche se: l'art. 13 dm 37/08 non era stato abrogato? Non vorrei fare lo scettico blu :evil: ma nel proseguio del post inizale si dice che l'immobile è del 1987 e non pare aver subito modifiche da allora. Intanto se l'immobile è del 1987 non posso non pensare che chi...

Ineccepibile Roberto. Ps. ieri eravamo nell'isola a sud della Tua a chiudere una vendita. x calatarida Le proposte di acquisto sono regolate dagli art. 1326 e seguenti del c.c. . Il 1326 ti dice anche che con la conoscenza da parte del proponente dell'accettazione avvenuta il "contratto è...

forse bisognerebbe porsi prima una domanda: cosè un compromesso? :? Perchè, a meno che tu abbia usato formule o indicazioni particolari, a regola a proposta accettata ( e accettazione portata a conoscenza del proponente) sorge il "vincolo contrattuale":Quindi quello è il "vulgo" compromesso...

Bellissimo!.... ma allora conosci il posto! :o Buon affitto e quando vuoi manda giù un pò di clienti :D

Potresti vedere sugli usi e consuetudini della tua cciaa, ma ritengo che ti dicano che è libera contrattazione. Non hai detto il valore di locazione, cmq. il 10% penso vada bene ma nulla ti vieta uno sconto incondizionato. Ps. Fiammetta...... questa sera dove suonate? :mrgreen:

@Maurizio. No non sono Pico della Mirandola :D Ho fatto un breve ripassino sul mio manuale del geometra e del perito agrario. Potevo anche dare a Alessandra anche la soluzione ma poi avrei dovuto chiedergli la parcella! :lol:

estimo: il valore della nuda proprietà lo trovi sottraendo dal valore della piena proprietà il valore di usufrutto. Il valore di usufrutto lo calcoli con una semplice formuletta: Vdu = R x (qn-1)/(r x qn) (attenzione: Qn significa Q elevato alla "n" : non riesco a scriverlo correttamente...

eh, se tutti lavorassero solo con esclusive qualcuno dovrebbe chiudere bottega per mancanza di .... articoli :D ma al di là di questo quoto Roby al 100%: Putroppo nel commercio l'etica e la deontologia vale quello che vale. Soprattutto in questi periodi bisogna camminare con la schiena rasente...

Io ho sempre cmq un dubbio. Non sò cosa ha detto la giurisprudenza in casi simili ma il 1758 ritengo che nelle intenzioni del legislatore si riferisse all'intervento di più mediatori in forma consenziente e non obtorto collo. Non sò cosa accadrebbe se un cliente si rivolgesse per una pratica a...

Scusa ma mi era sfuggito del regolamento contrattuale. Potrei sbagliare ma rimango però nel dubbio che non sia condominio ma comunione. A tal proposito cito alcuni passi tratti del quaderno" ciò che l'amministratore deve sapere sull'art.1117 c.c." edito dal centro studi ANAI (ora ANACI) di...

Sandro 7942 al 100% :ok:

io avrei il dubbio che non sia condominio ma comunione. E che quindi le quote relative alle parti comuni siano eguali (1101 cc) occorerrebbe sapere cosa specifica l'atto di compravendita (sarebbe opportuno avere uno dei primi alla costituzione del complesso) ed il regolamento allegato (se...

Re: documentazione Intanto bisognerebbe conoscere cosa hai sottoscritto nella proposta. Comunque: la Concessione , dal 2001 permesso di costruire, prevede il termine dei lavori in di tre anni dalla data di inizio. Tale termine può essere prorogato ai sensi della legge 28.01.1977 (Legge...

Mah, il pericolo lo vedo più per il venditore che se prima di fine anno gli viene un coccolone e non può più vendere deve sborsare 110.000 eurini ( e ha la proprietà della casa quindi è facilmente aggredibile). Un giusto compromesso alla situazione lo vedo con una caparra conf. di circa 20.000...

mah, la confirmatoria è sempre un'arma a doppio taglio perchè se è vero che spesso rafforza il "vincolo contrattuale" a volte può creare problemi se di importo elevato specie se la data del rogito è molto in là nel tempo. E penso che questo sia il vero problema del tuo caso. Troppa acqua deve...

Si terrà questa sera alle ore 18 circa nello specchio d'acqua antistante la passeggiata a mare ed il molo Italia la regata storica tra le quattro repubbliche marinare. L'evento si inquadra nella festa "mainà" festa della marineria dedicata al mare. In questa occasione è possibile visitare la...

Sono poco "informatico" ma cerco di farlo: Carissime colleghe, cari colleghi, le modalità operative per combattere l’abusivismo previste nell’incontro del “Comitato contro l'esercizio abusivo di attività commerciali, imprenditoriali e professionali” sono: - segnalare le...

E' appena arrivata una mail dalla Fiaip regionale di Genova con l'allegato il modulo per le segnalazioni (e l'indirizzo a cui recapitarle) Qualcosa si muove :clap:

grazie Sandro :ok: crisis se qualcuno andasse a dire a qualcun altro che tu hai dei problemi saresti contento? Essere inserito in una sorta di blak list dell'affitto?. Credo di no. L'Ai serio è anche tenuto al segreto professionale. Tutt'alpiù (si scrive così?) può evitare di formalizzare la...