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Ho fatto il compromesso e lo acquisterò come C/2. Cara @Bagudi riesci a farmi la cortesia di indicarmi dove si parla di C/6 e non di C/2 perché io ho trovato (sulle istruzioni del 730) solo dove si parla genericamente di "ristrutturazioni edilizie" ma non di categoria catastale inclusa (od...

Quindi ........ sull'acquisto "prima casa" non posso farci niente ma sull'IMU "abitazione principale" posso farlo (o provarci). Provare a pagare l'IMU sulla cantina da 5 mq e considerare "pertinenza" il fondo da 50 mi sembra impossibile perché la cantina piccola non ha un suo valore catastale e...

1) State parlando di IMU. Ma per acquistare come "prima casa" ? 2) Sei sicuro che poi per l'IMU si possa scegliere quale considerare "pertinenza" ? 3) E come potrei fare per scegliere ? 4) Allora, in teoria, anche come "prima casa" potrei toglierci la cantina di 5 mq e sostituirla con il...

Sopra c'è solo un ufficio ed è molto meglio avere sotto dei box che dei magazzini (con furgoni che caricano e scaricano tutt il giorno)

Nella fattispecie la mia non è neanche una cantina seminterrata bensì una "cantina" a piano terra e come tale risulta nella planimetria . Ma ora torno su un argomento ancora più importante (per me) e che solo Bagudi ha trattato, purtroppo negativamente : "Se il nuovo box rimane accatastato C/2...

Questo, se il notaio non chiede l'esibizione del contratto di acquisto (o anche la sola Planimetria) dell'abitazione a cui legarlo, perché come dice giustamente Jan80 l'unico documento dove non si "vede" è la Visura

Anche se sono io che ho chiesto aiuto e quindi ...... è strano che provi a rispondere ad una mia domanda, credo/temo che la situazione sia la seguente : una cantina che sta nella stessa planimetria dell'appartamento non è C/2 ma ciò nonostante non permette di aggiungerci una vera C/2 come...

Nessuno sa niente ?

Buongiorno. Ho una situazione abbastanza complessa : - Possiedo un appartamento (abitazione principale) dotato di locale cantina (accatastato assieme all'apprtamento) ed un box accatastato separatamente quale pertinenza C/6 - Sto comprando un box in fase di costruzione/ristrutturazione a meno...

Buongiorno. Abito in un piccolo condominio il cui regolamento condominiale dice testualmente : “E’ vietato destinare gli immobili e le loro pertinenze a qualsiasi uso che possa turbare la tranquillità dei condomini o sia contraria all’igiene o al decoro dell’edificio. In particolare gli...

Nessun problema. Se venderà la sola casa ...... il box, da quella data, non sarà più "pertinenza"

Per questo fa fede la residenza

Io credo che le tasse (IMU, TASI e quant'altro) vadano in conformità con la data ufficiale del trasferimento di proprietà (le decorrenze iniziano, o finiscono, il giorno della firma dal notaio e conseguente registrazione dell'atto)

Ma questa soluzione, equa all'inizio, porta ad estinzione mutuo, ad una iniqua ripartizione della proprietà.

Visto che nessun altro fin qui ha risposto ..... penso che la questione sia ambigua ed in particolare penso che : - teoricamente il mutuo potrebbe essere intestato anche ad uno solo dei comproprietari (per un valore a garanzia del 50% del valore dell'immobile) - le banche fanno ostruzione ad una...

E' chiarissimo ma non ho la risposta certa anche se mia figlia, in situazione analoga, mi disse che era stata costretta a cointestare il mutuo pur avendo già messo il suo 50% cash (forse perché comproprietaria dell'immobile a garanzia)

Non sparano le cifre che vogliono, sparano cifre congruenti con il regolamento che il loro Comune ha definito. Bisogna verificare che le cifre siano effettivamente congruenti perché potrebbero anche avere sbagliato. Poi, in casi particolari, c'é anche un margine di trattativa perché ad esempio...

E la sospensione della TARI, con appartamento vuoto ed utenze staccate, decorrerà dall'anno successivo.

E' vero, mi scuso per l'imprecisione. A Firenze se l'inquilino non paga ci provano con il proprietario ma in effetti questi non è obbligato in solido.

Di essere responsabile in solido con l'inquilino e quindi se chiedono soldi all'inquilino e questi non paga ....... dovrebbe pagarli il proprietario