Risultati della ricerca

  1. Gherardo5

    TARI per secondo box auto non di pertinenza

    Certamente. Infatti, i cortili condominiali non pagano TARI ma i posti auto accatastati singolarmente sì.
  2. Gherardo5

    TARI per secondo box auto non di pertinenza

    Pagano la TARI anche i posti-auto all'aperto che per definizione non hanno alcuna utenza.
  3. Gherardo5

    Compravendita di immobile come seconda casa

    Intendo dire che potrebbe insospettire fare una terza compravendita in poco più di un anno e non per la provenienza del denaro bensì perché potrebbe sembrare una attività commerciale gestita in parallelo al lavoro dipendente e non denunciata. Comunque Lei ha domandato "Vorrei sapere quante...
  4. Gherardo5

    Compravendita di immobile come seconda casa

    Non sono un esperto ma ritengo che ognuno possa, in teoria, comprare e vendere quante case gli pare. Però ....... se sono più del "normale" il fisco potrebbe insospettirsi pensando che dietro ci sia un'attività professionale gestita al nero ....... ed anche il datore di lavoro potrebbe aver...
  5. Gherardo5

    Intestazione utenze prima casa, si possono avere utenze intestate anche in quella venduta?

    L'intestazione delle bollette non compromette niente. Eventualmente non avrà più diritto alle tariffe agevolate per i residenti, qualora precedentemente previste.
  6. Gherardo5

    Modulo di cessione fabbricato inviato prima dell'effettiva consegna dei locali, è possibile o no?

    1) Si, mi assumo io la responsabilità 2) Se è stato ricoverato in ospedale andrà fatta una rettifica alla prevista consegna non avvenuta per cause di forza maggiore (non è un reato) 3) Contrattempo, idem come punto precedente 4) Se non entra è un problema suo. Io non affermo che è entrato...
  7. Gherardo5

    Modulo di cessione fabbricato inviato prima dell'effettiva consegna dei locali, è possibile o no?

    Per dormiente : Se io affermo che da dopodomani il signor X avrà la disponibilità di dimostrare a casa mia, da dopodomani possono andare a cercarlo anche lì. Se dico che è da oggi, possono andare anche oggi, se dico da tre giorni fa ..... è ormai tardi. E infatti chi ha scritto la normativa...
  8. Gherardo5

    Modulo di cessione fabbricato inviato prima dell'effettiva consegna dei locali, è possibile o no?

    1) In Italia non è vietato dichiarare che si farà una cosa (dopo due giorni, nello specifico) ma è giusto che basta/bastava consegnare le chiavi due giorni prima (uovo di Colombo) 2) Copia/Incolla dal sito della Polizia di Stato che non può essere modificato/disatteso: E' confermato l'obbligo...
  9. Gherardo5

    Modulo di cessione fabbricato inviato prima dell'effettiva consegna dei locali, è possibile o no?

    Penso che la persona con cui hai parlato fosse ubriaca. Basta infatti leggere qui, sul sito della Polizia di Stato Cessione di fabbricato oppure anche qui Cessioni di fabbricato e c'é scritto entro 48 ore e non pone termini "dopo ......."
  10. Gherardo5

    Modulo di cessione fabbricato inviato prima dell'effettiva consegna dei locali, è possibile o no?

    Non possono esserci problemi (c'é un limite massimo successivo non preventivo) sempre che sul modulo compaia la decorrenza a partire dal 1 agosto. E qualora per qualche motivo il giorno 1 agosto la consegna delle chiavi dovesse non avvenire, dovrà essere sua cura informarne di ciò con una...
  11. Gherardo5

    Contratto di locazione "Concordato" e detrazione IRPEF se non residente

    A mio parere "residenza o domicilio" perché se una persona ha residenza da una parte e domicilio da un'altra ....... una delle due deve essere l' "abitazione principale". Tornando invece all seconda domanda "il contratto è intestato solo a me ma io sono sposata, con divisione dei beni" io...
  12. Gherardo5

    Contratto di locazione "Concordato" e detrazione IRPEF se non residente

    Secondo me perchè sia considerabile "abitaziuone principale" non è necessario che tu ci abbia portato la residenza ma ...... che tu non abbia altri sgravi relativi ad un'altra "abitazione principale" (non devi cioè avere un appartamento di proprietà da qualche altra parte in cui non paghi l'IMU...
  13. Gherardo5

    TARI . cortili e giardini sono imponibili?

    Certamente : C7. Per quanto riguarda ciò che non è accatastato separatamente ma invece fa parte della stesso accatastamento dell'immobile, allora (a Firenze) bisogna recarsi alla struttura che gestisce i "rifiuti urbani" (a Firenze Alia ex Quadrifoglio) e concordare una sorta di superficie...
  14. Gherardo5

    TARI . cortili e giardini sono imponibili?

    Dipende se sono accatastati insieme o separatamente. Poiché all'inizio la domanda parlava di "pertinenza", le pertinenze sono separate catastalmente ed i posti auto scoperti a Firenze (mi sembra A7) pagano la TARI
  15. Gherardo5

    TARI . cortili e giardini sono imponibili?

    Evidentemente dipende dai Comuni perché io a Firenze pago per il posto-auto (accatastato separatamente perché altrimenti non sarebbe una pertinenza). Diverso probabilmente per i cortili condominiali. Comunque tutto dipende sia da quanto prevedono i Comuni e da come queste "pertinenze" sono...
  16. Gherardo5

    TARI . cortili e giardini sono imponibili?

    Certamente, anche se ovviamente pagano meno
  17. Gherardo5

    Modifica fattura agenzia Immobiliare oltre un anno

    Magari ....... (poi oggi siamo buoni e vogliamo pensare bene)
  18. Gherardo5

    Modifica fattura agenzia Immobiliare oltre un anno

    Sono contento per la positiva soluzione (ed un pochino anche perché mi ero esposto insistendo su questa soluzione)
  19. Gherardo5

    Modifica fattura agenzia Immobiliare oltre un anno

    Vediamo cosa risponde @nicosardaro ma vedrai che lui non sapeva di poterla detrarre e l'Agente Immobiliare l'ha superficialmente intestata a chi si è presentato a pagare ........ Ma le fatture non si intestano a chi paga perché le si dovrebbero preparare prima del pagamento intestandole al...
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