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Rimane il fatto che senza l'intervento del mediatore, l'affare nn si sarebbe concluso... per cui indipendentemente dalla veridicità o falsità del documento, la provvigione è dovuta... certamente l'Agenti Immobiliari potrà avere conseguenze per la produzione di documento falso, ma entrambe le parti hanno...

come hai ragione!

:ok:

"prima" quando?? solo ora in fase di vendita o anche in precedenza?

Secondo me il fatto è che il ricavo d'asta magari nn sarà stato sufficiente a coprire l'intero debito di A, generalmente perchè alle esecuzioni immobiliari son le banche che avevano dato il mutuo a percepire la maggior parte (se nn tutto) del ricavo d'asta.. Mi sembra però strano che...

vero, ma nel momento in cui nn c'è alcun sentenza che riconosce la proprietà di un immobile dire "ho usucapito una casa..." mi sembra semplicistico... Aggiunto dopo 3 minuti... :ok: catastalmente l'immobile esiste(va)? e il terreno com'è intestato oggi?

Il proprietario secondo me deve assolutamente essere coinvolto, perchè magari può essergli stato bene affittare all'uscente ma avere riserve sul subentrante.. e sollevare in futuro problemi anche sull'uscente. Non ho fac simili da passarti, ma per maggior tutela di tutti il subentro sia firmato...

La proprietà dell'immobile di cui sei contestatario insieme a tuo fratello è stata comprata usufruendo delle agevolazioni prima casa? Se no, il problema non si pone direi.. Scusa ho letto solo dopo che avevi già risposto. Devi "disfarti" della tua quota di nuda proprietà sulla casa dei tuoi...

impossibile, senza una sentenza... per quale motivo? a questo punto secondo me non era più "la casa dei genitori" eventualmente il terreno (e quindi quello che vi è stato costruito sopra che salvo prova contraria spetta al proprietario del terreno) il terreno di chi è? non esiste...

una visura di febbraio è vecchia, meglio cmq visura ipotecaria in conservatoria, è più attendibile... :ok: io farei così... oppure mi rivolgerei ad un'agenzia che si occupa di trascrizioni/iscrizioni in conservatoria... minimo sindacale, chiedi una visura storica all'agenzial... direi di sì...

Commerciale o abitativo? perchè se fosse abitativo, a meno di rapporti di parentela tra uscente e subentrante, non c'è alcun obbligo x il proprietario di prestare il proprio assenso ed in ogni caso se fossi io ad uscire preferirei chiudere il contratto e che il subentrante se ne facesse uno...

da un tribunale, o come? :ok: e probabilmente gli è già costato di più...bene che sia andata, hanno compensato le spese, e merito + appello sono cmq una saraccata, se poi invece han fatto seguire la soccombenza il tutto è (circa) doppio quindi auguri! La firma deve essere disconosciuta...

Con molto ritardo, leggo solo oggi, mi limito a notare come nel caso della multa si tratti di "notifica" (busta verde x intendeci come gli atti giudiziari) mentre nel caso di cui si tratta, di una semplice raccomandata a.r. (busta normale, atto privato). Per la notifica (a mani) degli atti...

Scusa, ma dal 2007 al 2011 ti è mai stato chiesto nulla di qs importi e ne avevi notizia? Generalmente cmq l'esistenza di spese condominiali non pagate è menzionata nella perizia di stima ed inoltre sei proprio sicuro che le spese siano solo quelle del 2007? Se viene espressamente specificato...

è così infatti.. secondo me provate a contattare l'inquilino in altro modo, se nn riuscite (ma se l'immobile fosse mio lo farei cmq), e a marzo la casa serve con urgenza credo converrebbe consultare un legale e fare un procedimento di "licenza x finita locazione", così a marzo avrete già il...

:ok: la triste verità.....

Secondo me la risposta alla tua domanda è che potete (se volete) mantenere le rispettive residenze dove già le avete, in luoghi diversi anche una volta sposati (e in qs caso non ci sarebbe nessun controllo da parte di alcun messo comunale non trattandosi di “cambio di residenza”) che le case e...

Niente vieta a due persone non sposate (e quindi pure divorziate..) di vivere sotto lo stesso tetto. come dire, son problemi loro. NESSUNO potrà MAI dirgli nulla! così come a due persone sposate di avere residenze anagrafiche diverse. Tant'è che dopo il matrimonio non c'è alcun spostamento...

Mi dispiace, ma non c'è alcun obbligo di residenza congiunta. di Coabitazione, sì, ma di RESIDENZA (anagrafica) no... Aggiunto dopo 24 minuti : dai, va bene tutto, ma non viviamo in uno stato d polizia. ognuno può fissare la residenza dove crede. Tieni anche conto che è una sent. di 30 anni...

Scusa, non sono sicura di aver capito bene. Dalle quote che riferisci immagino che A sia genitore di B e C, e che l'immobile di cui parli fosse in comproprietà tra A ed il coniuge defunto, per cui A era già proprietario "di suo" del 50% ed è proprietario x successione di 1/3 della quota del...