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Rispondi tu in quanto venditore, ma dovresti poter chiamare in manleva l'impresa costruttrice. (guarda che prevede il contratto tra te e chi ha costruito, generalmente ci son clausole di qs tenore..)

:ok:

però compri senza garanzie, nello stato in cui si trova... Aggiunto dopo 2 minuti : tendenzialmente mi par corretto, ma per maggior sicurezza senti il notaio... e come ti hanno detto verifica (ma si può tranquillamente con una visura ipocatastale) se ci siano esecuzioni già in atto.

Beh, ma se in ogni momento le parti possono risolvere l'opzione.. l'utilità dov'è? Oltre quella dell'Agenti Immobiliari intendo... perchè così scritta significa che GRATIS il venditore "riserva" a te l'immobile fino ad una certa data ma che in ogni momento può sciogliere questo patto??? e quindi a che serve??

:ok: non c'è di che!

Non conoscendo esattamente come si son svolte le cose, è difficile darti una risposta, ma ci provo comunque.. in teoria per qualsiasi azione ereditaria venga intrapresa (agendo per la divisione ereditaria / impugnando il testamento o finanche nel corso dell'eventuale azione di riduzione che il...

Hai ragione, è una bella gatta da pelare :-) Non ho idea di quale sia la legislazione polacca sulle successioni, però ragionando, tutto sommato non è problema che vi riguardi, mi spiego meglio. R e i suoi fratelli polacchi hanno ugual diritto di agire per ottenere la quota legittima (25%) del...

Dunque, andrebbe approfondito meglio, ma ti direi che anche se redatto in lingua straniera se ha tutte le caratteristiche deve avere un testamento, sì credo sia valido. Qs se il testamento è olografo (scritto di pugno), potrebbe esser forse più problematico se la forma testamentaria utilizzata...

prima di tutto ti consiglio di verificare lo stato della procedura relativa alla vostra abitazione, direi facendo prima di tutto una ispezione ipocatastale e poi recandovi presso la cancelleria fallimentare e delle esecuzioni del tribunale competente x territorio (leggo come località Policoro...

Sì, ti sei spiegata bene. Dunque, seppur è possibile che lui impugni il testamento, è pur vero che già in sede di divisione si è avvantaggiato della rinuncia all'eredità della madre avendo ereditato già in parte quello che sarebbe spettato alla madre quindi l'impatto economico per voi sarebbe...

Non credo proprio tu possa porre la residenza nel B&B, però potresti chiedere al compratore di mantenere la residenza nella casa che vai a vendere.

direi di sì, può farlo, la madre in quanto moglie aveva diritto alla propria quota e dando il suo benestare a quanto previsto dal testamento ha, di fatto, rinunciato alla propria quota con conseguente diritto del figlio a succedere per rappresentazione. Avrei però bisogno di qlch chiarimento...

sinceramente mi pare strano, però può essere.

Consiglierei di valutare diverse strade. a) verificare anno di effettiva variazione della destinazione dei terreni magari risale ad una data posteriore al 2005 e "ce stanno a prova' " (mi è personalmente successo il caso inverso, e ovviamente se ne guardavano bene dall'avvisare, anzi l'ufficio...

se è capace di intendere e volere e, semplicemente, non riesce materialmente a firmare credo possa certamente far fare una procura notarile in favore della moglie. (personalmente già che c'è la farei x tutte le firme, subordinatamente alla presenza del marito, giusto x risolvere il problema una...

per l'assegnazione della casa no, credo però che catwomanc intenda acquistare la metà della casa liquidando la parte del coniuge, nel qual caso deve certamente stipulare l'atto di vendita. Però non so aiutarti sull'importo delle spese notarili, credo la cosa più semplice sia informarsi con un...

Astrattamente sì, acquistando una casa con una causa relativa pendente ti presti a subire le conseguenze dell'eventuale sentenza. Quindi, come ti è già stato consigliato, fatti dare informazioni esatte su qs causa onde decidere con cognizione se sia il caso di acquistarla oppure no. a cosa...

una volta accertata con sentenza l'usucapione potrà vendere l'immobile....

oppure a sua scelta fargli nominare (ma dovrebbe sempre venire in italia, quindi già che c'è potrebbe firmare) o chiedertgli se ha nominato x fatti del genere un procuratore speciale..

fino ad un milione di euro ad erede sì..