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Gli AI possono fare una grande cosa. Decidere di non prendere l'incarico. Peccato che molti siano talmente inetti o opportunisti da prendere rusco-e-brusco a prezzi che sanno benissimo che non saranno mai in grado di vendere, neanche ci calasse Bernanke con la stampante di dollari a 10.000 RPM...

Prima che loro vadano per vie legali sui lavori fatti, mandagli una diffida a ripristinare immediatamente l'appartamento allo stato originario. Anche se come presumo non avrai nessuna foto di come era prima. Cosa che invece loro avranno per dimostrare le discutibili "migliorie". Al che con la...

Mio cognato una casa l'ha regalata. Talmente vecchia e in un posto sperduto che ha ringraziato gli acquirenti di evergli pagato le spese di notaio e le tasse. Nessun prezzo si puo' dire "minimo" se e' maggiore di zero. Se non vendi vuol dire che e' comunque troppo alto. E' molto semplice.

Per molte persone vuol dire regalare un mese di stipendio. Non so se proprio tutti se lo possono permettere...

E' tardi. La compravendita ha fatto cessare tutto. Lo stesso fare una proposta di vendita da parte vostra ha interrotto la usucapione in quanto con quella riconoscevate la proprieta' altrui. Dovevate farlo prima e non e' neppure detto ce l'avreste fatta. Occorrono prove inoppugnabili e la stessa...

Ci vuole un titolo di trasferimento trascritto. http://www.diritto.net/il-foro-civile/182/789.html Inutile, lascia perdere. E' andata male. Sara' per un'altra volta.

Ci vogliono 20 anni.

A parte che giustamente non si parla di Wi-Fi da nessuna parte, la sola ridicola descrizione dei fenomeni e del principio di funzionamento la mette sul piano delle potenziali bufale. Tra l'altro anche se funzionasse, portare il potenziale elettrico ai livelli che indicano loro per contrastare...

L'inquinamento magnetico (o ELF) lo puoi avere solo con correnti alternate di elevata intensita'. Qui si parla di campo elettrostatico, nessuna possibilita' di inquinamento se non per campo elettrico, che e' di tutt'altro genere (tipo un condensatore) e che viene schermato da una semplice fila...

Se te lo ha detto il Comune, l'unico modo per confermartelo sarebbe andare in Comune e chiederglielo anche noi. Avendo la stessa risposta. Le convenzioni sono molto diverse da Comune a Comune e l'una dall'altra. Vai da un geometra con la convenzione in mano. Ti risponde in 5 minuti meglio di un...

Scusa, eh, puoi fare quello che vuoi, anche buttare soldi nelle macchinette o nel ceXXo, ma se so che per lavoro mi dovro' trasferire vado in affitto, no? Non sto sicuramente a comprare una casa, con tutti gli annessi e connessi, tasse, provvigioni... O vuoi fare anche tu la "speculatrice"...

Oppure piu' semplicemente il proprietario ha riscattato (se possibile) la convenzione ed ora puo' chiedere quello che vuole. Meglio informarsi anche su questa possibilita'. Magari nel prezzo e' compresa l'opzione di riscatto. Fatti seguire da un tecnico (un geometra, non un AI) che possa andare...

Anche la zona e' essenziale. Se sei in Pianura Padana l'unico metodo efficace e' DEMOLIRE...:wall: Tutti gli altri metodi di recupero prima o poi mostrano i propri limiti. Per eliminare l'umidita' esiste anche un metodo elettrostatico basato su elettrodi che "richiamano" l'acqua dai muri al...

Per sicurezza e' meglio andare in Comune a chiedere se con un preliminare trascritto e' gia' possibile avere la SCIA a nome dell'acquirente. A volte i regolamenti comunali (e ancor piu' chi li deve applicare) sono bizzarri..O_o

La sicurezza e' certificata dal titolo abilitativo stesso. Nel PdC, SCIA o DIA approvata dal Comune c'e' gia' il fatto che cio' che stai acquistando sara' una abitazione, nel caso prima casa, con cambio d'uso dal fabbricato precedente una volta finiti i lavori (che devono finire entro tre anni...

Certamente, specie se vi sono in ballo ripicche o altre questioni che esulano dall'economicita' pura e semplice. Ma e' l'unica alternativa praticabile. Se il gioco invece non vale al candela e' probabile che "molli".

Perche' glielo vieta la legge. Si puo' discutere finche' vuoi sulla sua "giustezza", come di tantissime leggi nel nostro belpaese ma questo e' nello stato dei fatti. L'unica alternativa se non si e' c.d. e' pagarla ben piu' del suo valore venale. Questo si' e' perfettamente legale.

...secondo solo a quello di fare causa per qualsiasi cosa... :mrgreen:

Sarebbe bello... ma se portato davanti ad un giudice questi confermerebbe che si tratta di una manovra con il solo scopo di a far decadere il diritto di prelazione e quindi puo' essere invalidato l'atto di frazionamento. Non e' cosi' semplice, senno' farebbero tutti cosi'.

Tra l'altro a questo punto rientrerebbe in gioco anche l'altro coltivatore diretto a poter far valere la prelazione. Comunque non ci sarebbe stato modo per te di acquistarlo se non ad un prezzo veramente molto alto rispetto a quello di mercato. Non potevi affittare il terreno con un affitto...