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L'amministratore ripartirà le spese dal momento in cui gli verrà richiesto di farlo, quindi se c'è un accordo lui vi si atterrà. inoltre sull'atto ci sarà scritto (più o meno) la proprietà passerà a far data da oggi e l'immissione in possesso avverrà entro e non oltre la data del ........; con...

D’ora in avanti responsabilità limitata dei notai sulle visure catastali. Anche l’esonero a voce del cliente salva il professionista da un eventuale risarcimento in caso di problemi sull’immobile. Lo ha stabilito la Corte di cassazione che, con la sentenza n. 25270 del 1 dicembre 2009, ha...

Altrimenti puoi fare una proposta di acquisto, sottoposta a condizione sospensiva, che diverrà efficace solo dopo aver preso visione ed accettato la documentazione dell'immobile, compresa quella condominiale. In fondo se fai un'offerta scandalosamente bassa (anche se da come scrivi non mi sembra...

Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellaz Ciao Oris e benvenuto sul forum :lol: Anche io come te non credo che l'eliminazione del Ruolo possa rappresentare un male per la nostra categoria; in fondo il Ruolo non ci ha tutelato né contro gli abusivi né in altre occasioni...

MAurizio un pò di humor non guasta, in fondo anche il mio post poteva essere interpretato come sarcastico.

Io farei una segnalazione anche all'Agenzia delle Entrate facendo pagare ai furbetti anche le imposte sull'intero dichiarato in atto per dichiarazione mendace. Poi per le provvigioni si vedrà.

Tanti auguri immobilio, tanti auguri a teeeeeeeeeeee e la torta a meeeeeeeeeeee :lol:

Re: Prescrizione dell'accertamento dell'Agenzia delle Entrate su Il senso del mio post era di provarci. Comunque la cosa migliore che puoi fare è andare all'Agenzia delle Entrate e chiedere ad un addetto; per quanto mi ricordo il termine di prescrizione è di 5 anni.

Re: Prescrizione dell'accertamento dell'Agenzia delle Entrate su Ricorso lo puoi sempre fare, se hai ragione non paghi e se hai torto paghi, non costa niente.

Re: Ho comprato un appartamento con difformità planimetriche, co Pagare tocca a te dato che quando hai comprato dovresti aver firmato anche la planimetri dichiarando che lo stato di fatto corrispondeva a quella. fai fare un preventivo da un tecnico, con 1500/2000 € te la dovresti cavare.

Il discorso è a rovescio. Chi offre un servizio eccellente può vedersi riconosciuta una provvigione alta senza troppi problemi; chi offre un servizio scadente deve per forza accontentarsi. Quindi è meglio chiedere la percentuale di provvigione dopo aver spiegato al cliente cosa faremo per lui.

Sei un pochino fuori mano ma se la vita mi porterà dalle tue parti mi presenterò.

Tu, con il preliminare, puoi vendere l'immobile però se poi la ditta non rogita il problema è tuo. In pratica si tratta di vendita di bene altrui con tutto ciò che nla cosa comporta. Art. 1478. Vendita di cosa altrui. Se al momento del contratto la cosa venduta non era di proprietà del...

Di solito funziona :lol:

Inoltre c'è un aspetto da far capire alle persone: Se tu (venditore) non mi paghi e lui (acquirente) si, secondo te io per chi lavoro?

Nico se ti spieghi in maniera più chiara possiamo anche provare a darti un consiglio ma così ..... :?

Mai nella mia vita ho visto il Comune riscattare il fabbricato; molto spesso trascorsi una trentina di anni dalla costruzione ho visto proporre il riscatto del terreno ai proprietari.

Sono pienamente d'accordo con medsim; lavorare gratis GIAMMAI. Movimentiamo più o meno tutti qualche milione di euro all'anno di immobili, siamo responsabili di un sacco di cose e dobbiamo lavorare gratis? Piuttosto faccio altro. Da commercianti quali siamo non siamo stati capaci di...

Re: Se l'immobile non è accatastato come mi regolo per la rendit A che punto è la costruzione? Se è quasi ultimata il Progettista può proporre l'accatastamento all'Agenzia del Territorio mediante una procedura telematica. In pratica compila il modulo con le caratteristiche e invia la...

Se la zona non è più agricola decade il diritto di prelazione. I prezzi medi li puoi reperire nelle agenzie immobiliari che trattano commerciale e cambiano in base all'indice di edificabilità e alla tipologia (artigianale, commerciale, servizi). Per fare una stima è comunque necessraio conoscere...