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Re: Rendita catastale La rendita viene fatta "presunta" sulla base dell'accatastamento della casa e viene fatta dal tecnico progettista al termine dei lavori. L'Agenzia del Territorio poi verificherà la veridicità dei dati e deciderà se applicare la rendita proposta o stabilire un adeguamento...

La norma di standardizzazione presenta invece un obbligo che parrebbe sbarrare la strada ai “dilettanti allo sbaraglio” e agli apprendisti – abusivi sguinzagliati per i condomini a suonare i campanelli: “L’agente immobiliare dovrà porre in essere un’adeguata procedura per la selezione di persone...

Mica tutti sono uguali, abbi fede.

Sei crudele

Righi (Fiaip): “Subito l’ introduzione della cedolare secca e nuove misure per le imprese immobiliari” In una nota stampa della Fiaip si legge come la stima immobiliare odierna dell’ Ance è sottodimensionata rispetto all’ indotto rappresentato dall’ intero comparto immobiliare nel suo...

Tu non devi anticipare dei soldi ma fai la proposta a cui alleghi un assegno che, essendo la proposta sottoposta a condizione sospensiva, non dovrà essere assolutamente incassato. Se le cose sono a posto decade la clausola e l'assegno passa, se non lo sono ti devono restituire il TUO assegno...

Potremmo anche organizzarci in reti locali e sopperire ai limiti dell'individualità oggi imperante. Se fosse vero che le reti anglosassoni ci eliminerebbero dal mercato sarebbe già successo con TC e gli altri franchising che sono molto capillari sul territorio e fanno una pubblicità esagerata...

E' un contenitore di luoghi comuni ma purtroppo in parte veritiero. Secondo me prima di andare a vedere qualsiasi casa con un agente immobiliare i clienti dovrebbero fare un test orale all'agente stesso e se questi non trasmette fiducia alzarsi e ringraziare dei 10 minuti dedicati. Prima di...

Oggi leggevo sul sito del sole 24ore le guide di CASA 24 che, data l'autorevolezza (presunta mi vien da dire) di chi scrive siano prese a guida, appunto, da molti privati. In particolare mi ha colpito quella riguardante Il compromesso che contiene alcune, a mio parere, imprecisioni. La...

Re: sopraelevazione o ampliamento? Operando in Toscana non conosco bene il piano del Lazio però mi vine da dire una cosa. L'ampliamento riguarda le superfici residenziali, essendo di norma escluse quelle accessorie come i locali di servizio. Se amplii il locale di servizio, non avendo lo stesso...

Sicuramente si, soprattutto in caso di contenzioso è bene avere un consenso al trattamento dei dati e alla pubblicazione delle immagini della casa. Io lavoro con incarico scritto NON in esclusiva che contempla, oltre alla privacy, il prezzo divendita; non trovo grosse difficoltà a farmelo firmare.

Re: Villetta con zona notte nel sottotetto agibile ma non abitab Roby dalle tue parti conviene fare i sottotetti, se li valutate al 70/80%. In toscana certe cose te le sogni, fai il sottotetto utilizzabile ma che tu lo possa convertire in abitazione è IMPOSSIBILE vita natural durante (infatti...

Due amiche escono a cena. Fra una chiacchiera e l’altra e dopo aver scolato svariati alcolici si fa molto tardi. Completamente ubriache escono dal ristorante e mentre camminano nella notte sentono l'impellente bisogno di fare pipì. Una dice: “Entriamo in quel cimitero, lì non ci vedrà nessuno.”...

Come al solito uffici dello stesso ente adottano principi diversi. Da noi puoi fare, pagando, anche copia; senza neanche la necessità di una delega.

Re: La compro oppure no? Premesso che in casa tua puoi decidere di dormire in soffitta senza che nessuno possa obiettare un locale di sgombero è tale ed è stato realizzato in quella maniera perché non rientra nella volumetria residenziale. Poiché il costruttore avrà sicuramente sfruttao tutto...

Scusa Lami ma ha ragione Coimm; gli atti sono trascritti in Conservatoria e sono atti pubblici consultabili da chiunque, oltre all'atto è riportata anche nel registro la nota di trascrizione. Puoi chiedere copia di entrambi (rilasciano solo copie autentiche in bollo) che ti viene rilasciata dopo...

a) quanto asserito dall'amministratore e' vero ? Si per un progetto unico deve essere asseverata l'agibilità per tutto il complesso. b) se e' vero, cosa puo' fare un singolo proprietario che vuol vendere la sua quadrifamiliare per non trovarsi "scoperto" al momento del rogito ? Contatta il...

Giorgio ti dico fin d'ora che se la cosa può essere valida resto ancora un pò col mio gestionale che comunque funziona; poi vediamo. Personalmente per snellire la cosa tirerei via antiriciclaggio e fatturazione, tanto per cominciare.

Giorgio sai come la penso Se fosse possibile vedere almeno una versione beta potrei anche starci ad aspettare, sennò devo decidermi.

Se previsto nel conferimento di prelazione puoi far firmare una rinuncia a tale diritto (in ogni caso e per ogni prezzo) alla sorella non interessata. Se invece la prelazione prevede la notifica devi inviare raccomandata A/R del preliminare e aspettare 30 giorni. Inoltre non devi derogare di una...