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A parte che se la cucina è una catina puoi chiedere uno sconto sul prezzo o in alternativa ritirarti dall'acquisto senza alcuna spesa (il bene descritto in proposta non corrisponde a quanto effettivamente venduto); in cosa incorri? In un abuso edilizio per cambio di destinazione d'uso non...

Voi ne sapete qualcosa? E' il mio comune soltanto che pretende questo balzello? Probabilmente il tuo comune a in qualche modo recepito la norma UNI 11367 che detta i requisiti per la classificazione acustica degli edifici e che è stata pubblicata il 22 Luglio. Se serve, può condizionare la...

In realtà, se si considerano anche INPS, ICI, TARSU e altri balzelli locali lo stato italiano è socio per circa il 60% delle nostre aziende, senza fare un emerito tubo. Se consideriamo poi che il sistema fiscale del bel paese (a differenza ad esempio di quello statunitense) non consente la...

Devi andare avanti con la causa legale contro il costruttore per fargli pagare le spese per la sanatoria della scala.

Dovrebbe essere rateizzabile, magari garantito da fidejussione.

Le spese di registrazione per i contratti di locazione sono al 50%; per i contratti di vendita le facciamo pagare all'acquirente dato che comunque una parte le recupera poi in sede di rogito (in teoria andrebbero divise le marche da bollo e l'imposta fissa ma parliamo di circa 100€ e su una...

Il leasing offre, oggi, opportunità di maggior detraibilità poiché di fatto è un affitto che tu paghi alla società che acquista l'immobile. Di contro però ci sono due cose: il leasing ha un ammortamneto più breve rispetto ad un mutuo e ha la cifra finale a riscatto del bene che probabilmente...

Per la regolarizzazione in Catasto ci vogliono pochi giorni, però dopo che si è concluso l'iter urbanistico. Per quanto riguarda le imposte se la cosa vien fuori possono chiederti gli ultimi 5 anni di adeguamento alla maggior rendita derivante dal cambio di destinazione d'uso avvenuto di fatto...

La cosa migliore per far sparire gli abusivi (quelli veri), non mi interessano tecnici o avvocati, è far capire in maniera inequivocabile alle persone che possono NON pagare la provvigione. In questi momenti di crisi, dove le perosne cercano di non pagare anche quell oche devono, figurati se gli...

Per quanto riguarda la norma sulla registrazione del preliminare lo scopo è solamente fiscale (intascare 200 euretti circa fra imposta fissa e marche da bollo). La stipula del rogito entro i 20 giorni previsiti dal termine di registrazione non influiscono su questi due balzelli di cui lo stato...

Dici che vorresti parlare con il super capo, perché chi ti ha seguito nella trattativa? Chi era presente (se c'era) alla firma del preliminare?

Il prezzo pattuito con il venditore è stato da te ritenuto congruo per quell'immobile (e probabilmente lo è) il valore di perizia si basa su un giudizio tecnico che è in linea con i valori di mercato ma non è il vangelo. Il venditore, con un preliminare firmato, non abbasserà certo il prezzo...

Oggi, chi aderisce al regime ordinario della tassazione sugli affitti paga sull'85% dell'importo percepito poiché il 15% restante viene considerato come sconto forfettario per la manutenzione (dato che ogni spesa sull'alloggio è indetraibile). Domani verrà calcolata l'imposta sul 100% del canone.

Premesso che ci vuole un avvocato, il bene promesso in vendita non risponde a quanto effettivamente ceduto e quindi hai diritto ad un risarcimento del danno subito. La responsabilità è solo del venditore (anche se l'agenzia poteva sapere) in quanto è lui che ti ha venduto il bene. Puoi far causa...

Considerando che negli acquisti soggetti ad IVA l'imposta si paga già sull'intero dichiarato invece che sulla rendita catastale come nelle vendite fra privati la minor agevolazione renderà ancora più difficile vendere il nuovo, a meno che il costruttore non si accolli anche questa spesa pur di...

La registrazione del preliminare è obbligatoria e i 20 giorni sono il tempo massimo per effettuarla.

Si presuppone che un AI sappia come gestire la cosa in maniera migliore rispetto ad un privato

Circola voce che vengano tagliati anche i parametri di calcolo per coloro che non usufruiscono della cedolare secca, che oggi pagano le imposte sull'85% del canone in virtù di uno sconto forfettario per la manutenzione degli immobili.

Beh se vuol fare da solo perché non lasciarlo provare? Se è bravo e ce la fa sono contento per lui; se non ce la fa ad Ancona ci saranno ottimi colleghi che potranno esaudire il suo desiderio. :mrgreen:

Intanto, per farvi capire che aria tira, vi giro una mail di un cliente: Dear Mr. Spalti. Thank you for showing me the houses on the island of Elba. Due to the turbulences on the international financial market and due to the week Euro I need some time to care about buying a house. As soon as...