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Se il catasto non è aggiornato in Conservatoria troverai comunque il nominativo corrispondente e potrai fare una visura per nominativo per vedere a chi ha venduto; così fino a trovare l'ultimo. In caso di errore macroscopico non puoi fare quasi nulla se non provare a contattare il precedente...

Più che il Catsto, che servirà per reperire i dati identificativi, suggerisco la Conservatoria dei registri Immobiliari dove potrai trovare anche l'ultimo indirizzo conosciuto del proprietario.

Intanto suggerisco a tutti di imparare il cinese.

Non sono pienamente d'accordo se l'affare è diverso in maniera sostanziale avrei dei dubbi; comunque solamente un giudice, carte alla mano, può decidere. In caso di controversia puoi rivolgertii anche allo sportello di conciliziazione della CCIAA.

Quoto in toto Architetto e aggiungo, se te lo puoi permettere, non transare ma pretendi quanto pattuito dato che in questi tre anni sicuramente ci hai lavorato.

Incarica un tecnico per verificare lo stato della pratica di condono e poi faci sapere. Se la pratica è sospesa per inerzia del Comune è un conto, se è morta perché insanabile è un'altro.

Lo so perfettamente è un pò di tempo che cerco di seguire un corso ma non riesco a trovarlo vicino a casa, dovrò organizzarmelo. A proposito puoi darmi una mano? Nella firma trovi il link al sito e lì la mail dell'ufficio. Grazie.

Al preliminare la caparra si consegna ed è spendibile; l'unico caso in cui ciò non avviene è quello in cui il preliminare è sottosposto a condizione sosspensiva (ma spero che sia un caso raro).

Per fare un calcolo approssimativo puoi considerare un valore fra il 50 e il 60% della superificie residenziale per quella porzione che ha una altezza maggiore di 1.70/1.80; il resto direi 0 oppure un valore intorno al 10% del residenziale. Altro parametro da considerare è la presenza di punti...

A qualunque installatore che, dopo una attenta verifica e previo pagamento, redigerà il certificato. Se gli impianti sono precedenti al 1990 direi che è assolutamente inutile. La dichiarazione di rispondenza non è una dichiarazione che siano a norma ma solo che erano conformi alle norme in...

Rispondigli che per la delibera di mutuo è necessario ricevere copia della proposta accettata altrimenti: 1) la banca non ci si mette nemmeno 2) non sei intenzionato a buttare qualche centinaio di € senza sapere se la cas te la vendono o meno. Per quanto riguarda la banca forse ti conviene...

L'unico mq possibile per uniformare le valutazioni è il mq commerciale, a condizione però che il calcolo venga fatto su base uniforme a livello nazionale e le varie zone omogenne siano uniformi per garantire la massima affidabilità (penso ad esempio a zone di mare o a zone tipo Firenze o Milano...

Firenze capitale della casa più costosa | Il Sito di Firenze

Mi ricordavo male, grazie.

Seroliii, questa te lasei persa: cerco casa firenze — idealista.it/news non è da te.

Diventa un impegno a stipulare un contratto, un gentlemen agreement, che prevede un corrispettivo in caso di recesso immotivato dalla trattativa.

Intendo una proposta di acquisto che rimane in ambito precontrattuale, con caparra penitanziale intesa quale corrispettivo per il recesso immotivato. Comunque il motivo principale per cui seguo questa metodologia di lavoro non è il fare i controlli dopo e deriva dal fatto che non me la sento di...

La giurisprudenza però va nella direzione opposta a quanto auspichi; tante sono le sentenze che recitano che il mediatore deve informare i clienti sui fatti a lui noti o conoscibili con la media diligenza (e qui sta l'inghippo). Una pratica urbanistica è conoscibile, basta fare una richiesta di...

Basta presentare una attestazione di conformità a sanatoria e si riporta lo stato attuale allo stato formale; se la pratica manca a causa di un incendio non è possibile verificare la conformità urbanistica dello stato precedente. Però ci sarà da pagare.

Verissimo, quanti immobilii sono stati rogitati più volte con i condoni pagati ma mai definiti? Peccato che il pagamento delle oblazioni servisse solamente a depenalizzare il reato e poi ci fosse da fare tutto l'iter in Comune e RIPAGARE gli oneri di urbanizzazione, il costo di costruzione, il...