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Il cancello ,che e' su un terreno di mia esclusiva proprieta',e' automatizzato. Si apre da solo alle 7 del mattino e si chiude alle 19.00 Dopo rimane chiuso e x aprirlo e chiuderlo c'e' la chiave . Inoltre ,a meta' cortile esiste un altro cancello , in comproprieta',sempre carrabile ,che non e'...

Buonasera. Come puo' un proprietario di un fondo servente tutelarsi dall' abuso e dal cattivo uso della servitu'? Tipo non chiudere mai il cancello di sera?

Grazie x la risposta👍

Ho trovato questa sentenza

Esperto di che genere? Un avvocato?

Il fatto e' che fino a poco tempo fa non c' erano problemi, anzi il fatto delle telecamere era una tutela anche x le loro auto parcheggiate all' esterno. Poi sono sorti dei problemi di canone di locazione e si attaccano a tutto. Addirittura c' e' un cancello elettrico che va sul retro dell'...

In questa parte in comune io ho diritto a 4 posti macchina

Io riprendo solo parte di cortile davanti alla mia porta d' ingresso. Un accesso e' in comune. Devi sapere che di sera e di notte ,i cortili, che non sono chiusi , e sono di fianco a una strada statale,diventano "parcheggi pubblici." Le persone arrivano , parcheggiano e partono con altre...

Le mie telecamere riprendono esclusivamente gli accessi alle mie proprieta' , il mio giardino e i miei garage. Non riprendo neppure la porta d' ingresso della concessionaria . Ho messo le videocamere, xhe' x ben due volte sono venuti i ladri in giardino e mi hanno portato via parecchie cose.

Ho installato delle video camere di sorveglianza che riprendono tutta la mia proprieta', cortili compresi. Sotto il mio appartamento c'e' un locale con cortile che ho affittato a una concessionaria. Mi stanno facendo delle storie x le videocamere. Premetto che in ogni angolo ho affisso i...

Il conduttore e' d'accordo. Non divideremo fisicamente. E' solo x avere il contratto nominativo e per prendere decisioni in autonomia senza chiedere il permesso all' altro proprietario.

Io e mio fratello siamo entrambi proprietari di un immobile dato in affitto ad uso commerciale. Sul contratto risultiamo entrambi + il conduttore. Avremmo intenzione di dividere l'immobile con atto notarile. chiedo se dopo la divisione possono essere fatti due contratti di locazione,con le...

Hai ragione... Bisognerebbe proprio fargli un"cancello" cosi'....

Grazie. Un caso particolare davvero.

La proprieta' non e' indivisa.Da Novembre 2021( rogito notarile) il confine delle proprieta' passa proprio x il cancello. 2,80 metri sono miei e 3,50 sono di mio fratello.

Salve. Il suo consiglio sarebbe la giusta soluzione. Abbiamo gia' predisposto il meccanismo x allargare il cancello. Per presentare il progetto il tecnico ha chiesto l' assenso a mio fratello ,come confinante . La sua risposta e' stata no, xche' gli rimarrebbe un cancello piccolo.

Salve. Il tecnico ha delimitato i confini della mia proprieta' . Il confine arriva quasi nel mezzi di un cancello . A me spetterebbero 2 ,80 metri di questo cancello, (largo in totale 6,30 metri). I rimanenti 3,50 metri sono di mio fratello. Io vorrei chiudere la mia proprieta' e allargare...

Grazie

Grazie. Spero che tu abbia ragione. Ti aggiorno

E poi pagherei volentieri anche le 18 mensilita' pur di ritornare in possesso del mio immobile