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una domanda, parli di cantina generalizzata.. si tratta di accatastamento a parte, quindi come C/2 oppure locale accessorio incluso nell'accatastamento dell'immobile principale, ossia A/2 e raggiungibile mediante scala interna nell'appartamento?

Si infatti quasi tutti hanno mantenuto le promozioni di ottobre, alcune le hanno migliorate, purtroppo intesa proprio controtendenza con un aumento di 10 bps.. Ora risulta veramente poco competitiva

allora la promo mutui green ho verificato è rimasta, hanno spostato solo la sezione nel sito. Invece il tasso è aumentato effettivamente sulla scadenza che seguo io, da 0,90 a 1.0% Purtroppo è poco competitiva con le altre banche

io uso app di mutuionline... ma penso siano gli stessi presenti sul sito

ho visto che sono usciti i nuovi tassi per novembre su mutuionline... intesa non benissimo, almeno sulla scadenza e LTV che sto seguendo io. Sembra abbiano tolto anche la promo sul mutuo green, ossia -10 bp per acquisti immobili classe elevata

ah ok non avevo letto tutto... ho avuto modo di leggere però che già finanziarie le hanno negato prestiti quindi qualcosa a livello reddituale lo hanno visto. Ribadisco il consiglio, in questa situazione non farei alcuna proposta (neanche vincolata, che se per puro caso fosse scritta male e si...

scusa se mi permetto, ma secondo me il campanello d'allarme principale per la banca è relativo al fatto del vostro patrimonio... con un'entrata fissa minima di 1800 euro di tuo marito (senza considerare le tue entrate come p.IVA), si chiederebbero come mai non avete messo nulla da parte.... come...

si confermo, è solo sulla parte reddito, che alla fine è il tuo problema principale. Almeno avresti risposta ai dubbi che fino adesso ti stai ponendo, circa come vengono considerati i vostri redditi, se e cosa inficia la loro valutazione... al termine di questa loro ti danno un documento scritto...

Ma per muri perimetrali intendi quelli verso esterno? Li probabilmente avrai cappotto se nuova costruzione, e nelle parti in cemento armato non possono passare impianti ne tubazioni. Avranno fatto poi parete di forati per far passare tubazioni.. Intendi questo?

Corretto... Ha validità 6mesi, è proprio un'istruttoria reddituale, che a differenza di quella del mutuo manca la perizia sul l'immobile, ma in seguito a questa delibera la Banca ti da riscontro scritto di quanto sono disposti a concederti per i prossimi 6 mesi. Così puoi impegnarti sapendo...

ovviamente gliele stanno comunicando ora, consegnando le planimetria allo stato attuale e dovendo ragionare sulle tramezzature.... ripeto deve alzare la voce, a questo punto con la minaccia dell'atto nullo, se effettivamente perseguibile come stai dicendo. Forse a questo punto, visto l'impatto...

architetto... secondo me da come ha raccontato il postante al preliminare ha firmato si una prima variante del progetto presentato in comune, poi adesso stanno apportando modifiche sulla base dell'esecuzione delle opere, che magari per posizionamento impianti o verifica strutturale hanno dovuto...

unico consiglio però è essere deciso sulle tue posizioni... ripeto hai ragione a lamentarti. Anche a me hanno riconosciuto l'errore, anche abbastanza evidente. Per mia fortuna la scala che useremo di più l'avevamo richiesta già aperta e quindi non ci ha creato grossi problemi... quella...

Purtroppo io ci sono passato e non so se vi ricordate del discorso della larghezza scale inferiore a quanto previsto sulla planimetria di progetto allegata al preliminare (85 cm vs 80 realizzata). Purtroppo ci ho cavato relativamente poco con le buone.. E di mettere di mezzo avvocati quando la...

Non ho letto tutta la discussione però mi consiglierei alla postante di, prima di intraprendere qualsiasi strada per acquistò, di farsi fare il voucher di delibera presso quelle banche che lo propongono. Ce ne sono diverse, sicuramente intesa, Unicredit, forse ubi.. Cmq ormai sono tante. Sono...

Purtroppo ci sono passato anche io.. Puoi farci poco, o almeno io sono riuscito a farci poco, nel senso che già nel preliminare che dovresti aver firmato, impresa si dovrebbe essere già tutelata con frase generica su modifiche impianti o estetiche per esigenze di cantiere. Però puoi provare a...

a maggior ragione a questo punto aspetterei la conclusione della pratica in sanatoria... con oneri a carico della proprietà, soprattutto se si sforano i patti precedentemente presi con una proposta. Non fargli avere fretta... che se la gestisca il venditore con il suo tecnico... se i tempi...

anche io condivido i consigli degli altri utenti... io farei sistemare tutto a cura e onere del venditore, e rogiterei solamente quando la situazione è conclusa. I tuoi hanno fretta in quanto devono lasciare il loro appartamento? Se c'è una proposta che indica che al rogito ci deve essere la...

si si diciamo che l'immobile ipotecato dovrebbe garantire la copertura del finanziamento in via teorica, ossia la banca si tutela finanziando 80% del valore. Poi ovvio che le dinamiche di mercato, nonchè le aste, possono portare a vendite a valori inferiori. Il mio unico dubbio è che la banca...

Grazie a tutti per il vostro apporto, che mi sta permettendo di chiarirmi parzialmente le idee.. Ovviamente mancano alcuni punti che sottoporrò alla consulente che sta seguendo la pratica, perché è corretto quanto dice Brina, ossia è un impegno sia mio che del garante che ci vincola per n anni...