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È un tema abbastanza ricorrente come giustamente detto da Bagudi. Diciamo che a Priori è impossibile sapere o immaginare come si comporterà il. Perito, ma partendo dal presupposto che tali situazioni sono abbastanza diffuse, e difficilmente gli acquirenti hanno sempre il cash disponibili, si può...

Tu sei sicuro Dell'accatastamento di quei locali, ossia che abbiamo destinazione abitativa e non accessoria? Nel titolo della sanatoria che hai in mano, non si fa riferimento a quali deroghe sei andato a richiedere? Certo è che, come dicono gli altri utenti, non si capisce perché se ci fosse...

Non sono gli oneri che il comune richiede per gli ampliamenti di volumetria o recuperi dei sottotetto, quale reperimento/costruzione di spaI pubblici destinati a parcheggio? Se ti arrivano i calcoli dal comune, penso tu sia nel diritto di chiederne evidenza.

Ma quando ti hanno fatto primo preventivo avevano fatto sopralluogo, valutando anche le condizioni del massetto? Poi scusa un preventivo più che raddoppiato?

quesito interessante... lo mando su nella speranza che qualche tecnico possa fornire risposta. Ma attualmente è già accatastato come A/7, oppure lo diventerebbe nel caso della modifica che vuoi fare? Al momento ha quindi una misura inferiore ai 240 mq? più che costruttore, che nel caso di...

Guarda secondo me il punto è qui ma te lo chiarirà il comune. Può essere che inizialmente era stato costruito e presentato in comune come superficie accessoria (quale deposito agricolo).. Non essendo abitabile non potevi avere altezza di 270, quindi è stato accatastato con h. 250, in difformità...

Fermo restando che bisognerebbe vedere bene la documentazione e fare accesso agli atti per capire cosa è stato licenziato e cosa concesso in sanatoria, ma non potrebbe trattarsi di locali inizialmente non abitabili, presenti sullo stesso piano e quindi con copertura piana di locali abitabili...

Ma secondo voi è qualcosa che si riesce a fare tutto online o cmq a distanza, avendo l'ultima bolletta di ogni fornitura?

Ma hai già venduto il tuo? Perché la Banca nel caso di mancata vendita, ovviamente non tiene conto del valore della casa.. E quindi 1/3 del vostro reddito, dovrebbe più o meno coprire la rata necessaria per mutuo acquisto nuova casa

Beh come quello che c'era "a quelli che il calcio", non ricordo il nome, io sono per la precisione! :) Cmq siamo quasi alla fine.. Però è stato un anno duro sotto tutti i punti di vista!

Ciao a tutti, allora mi sono convinto. Ho fatto fare sopralluogo a una ditta di pulizie specializzata in pulizie post-cantiere... adesso vediamo il preventivo per fare la pulizia completa, oppure se fermarmi solo a rivestimenti e pavimenti che sono quelli più urgenti e che richiedono maggior...

Si si mai messo in dubbio, i rapporti sono ottimi con lui.. Mi ha detto che hanno pagato mesi fa gli oneri richiesti, li sta chiamando praticamente tutti i giorni e minacciato anche di azioni legali. Problema che appunto mi sta creando diversi problemi per consegna immobile e attivazione utenze...

Ma qui a detta del costruttore l'Allaccio delle utenze private è semplice e già praticamente fatto, con tubazioni e spazio per i contatori gia pronto. I lavori grossi, e proprio qui sta la mia paura, è che ente grosso stia ritardando proprio per i lavori sulla strada pubblica, che comportano...

ma secondo te c'è un modo come utente finale (la richiesta per la posa dei contatori privati è stata fatta dal costruttore) per sollecitare la posa? Hanno già predisposto tutto impresa, ossia anche il muretto per i contatori, devono solo uscire per fare i lavori. Il problema secondo me è, a...

penso prooprio di si, la certificazione prende in esame le tecniche di costruzione, il materiale, e i tipi di serramenti utilizzati. Non è collegato all'utilizzo dell'energia elettrica, almeno penso, ma credo ti risponderà qualche tecnico più preparato.

ti riporto quello che ha detto a me il costruttore: se vuoi che ti attacchiamo i tuoi impianti alla luce di cantiere si può (sono il primo a entrare nel complesso e loro saranno in cantiere per completare le altre unità, quindi si fara lui carico dei maggior costi relativi al mio allaccio), ma...

Anche io più o meno nella medesima situazione.. nuovo complesso, stiamo aspettando uscita dell'enel che deve fare dei lavori sull'illuminazione pubblica legata al complesso, oltre alla posa dei contatori per le singole unità private. Oneri e preventivo già accettato e pagato da mesi dal...

beh penso che la domenica non lavorino, ma sicuramente non fanno una perizia sola al giorno. Quello che è venuto da me era la seconda della mattinata!!!!

no la proposta è già stata fatta e anche il compromesso, mi hanno anche già versato una caparra... non vorrei che, nel caso di perizia inferiore al prezzo di vendita, possano aver difficoltà a concludere l'acquisto. La proposta non è vincolata ad alcuna sospensiva... però poi magari sono solo...

Ma come giustamente detto purtroppo per le perizie sono fatto per il tempo pagato. Io ho fatto in settimana la perizia per il mio appartamento in vendita, è venuto perito con planimetria catastale, ha preso le misure delle varie stanze e fatto foto. Non mi ha chiesto nulla di più, ora speriamo...