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In effetti è procedura strana; per ragioni di accesso da parte della società erogante, i contatori devono essere accessibili dall'esterno ma, almeno dalle mie parti, si procede allo spostamento solo in caso di sostituzione della linea principale, e sempre a carico dell ente erogante. Dal punto...

Io punto più sulla broccaggine dell'agente. Comunque è situazione sgradevole, andrà forzata in un senso o nell'altro per uscirne. Esci la proposta che partiamo dalla legittimità della consegna caparra.

Segnala informalmente al proprietario il tuo rammarico per non aver potuto presentare proposta, causa indisponibilità dell agente. Se la strategia del mediatore è concordata col venditore, pace. Se ci fosse il tentativo di rosicchiare qualcosa con le provvigioni acquirente, all'insaputa di chi...

Pensavo in particolare a quell'enorme parco immobili costituito da comdominii popolari (ove popolare non è necessariamente sinonimo di degrado), costruiti nei decenni '50 '60 '70, privi di efficiente isolamento termico, con riscaldamento centralizzato, situati al nord, con oltre 180 giorni/anno...

Il titolo è uno spunto di riflessioni commerciali e sociali. Quale futuro a breve per il mercato di immobili, condominii in particolare, con impianti energivori non più attuali? Io penso ci sarà una forte contrazione del mercato ed un consistente deprezzamento.

Alcune piattaforme social bloccano automaticamente interventi su thread aperti da più di n giorni, impedendo il necroposting più o meno consapevole. Sono comunque d'accordo con Maria.

Ma se ben ricordo la mancanza di certificazioni non è ostativa alla vendita. Gli impianti si regolarizzano con una dichiarazione di rispondenza postuma, in mancanza di conformità originali, sempre se dovute all'epoca di installazione. Certo adeguandoli alla norma attuale. E' importante valutarne...

Viene citato un abuso (tettoia) e proposta una risoluzione a carico di compra; converrai che non si parte col piede giusto.

Questo a Sanremo? Ma è davvero così? Qualsiasi agenzia? Mi è venuto in mente un tormentone di una trasmissione televisiva di qualche decennio fa: Lodi! Lodi! Lodi!

L'APE è un po' il manico della cavagna in questo caso; di certo vi è da risolvere prima altre questioni, la difformità catastale ed un abuso. Mi preoccuperei prima di questo, e appunto come stato fatto notare, delle tempistiche di regolarizzazione da parte del venditore, e della concessione del...

Cosa c'è scritto sul rogito? In genere la formula è che gli impianti sono conformi alle norme dell'epoca di costruzione. La conformità o meno degli impianti alla normativa di sicurezza comunque non incide sulla validità dell’atto di trasferimento. Poi, a mio modesto avviso, un acquirente...

Sulla metratura parrebbe di si. E' ambiguo, nell'inserzione, il riferimento al collegamento al piano interrato, che non farebbe parte della vendita, se ho ben capito. Almeno, in quella che ho postato io; ci sono più annunci, in alcuni non si fa menzione del piano interrato.

mah lui sostiene 500 mq + 500 mq inserzione propone 500 mq open space adibito alla vendita che è collegata ad piano interrato adibito ad uso magazzino la farai... :fico: a meno che la gallina faccia l'uovo e riveli tutto

a 260

Fatto pure io un giro in street view Ed una veloce ricerca in rete. Ed ho trovato quanto segue: Immobile ad uso commerciale di 500 mq del centro storico del Comune di ***********. La proprietà si dispone al piano terra di un complesso pluripiano ed è formata da un open space adibito alla...

Penso per l'impossibilità a dimostrare l'inefficacia del contratto. E se la mia intuizione è giusta qualcuno ci sta marciando. Ma io sono un maniscalco, lascio la parola agli esperti.

Pensa ad avercelo vicino al piano di sotto, con un montacarico in comproprietà ed accessi in comune, che serenità.

Ho la netta sensazione che riuscirai comunque nel tuo intento.

D'accordo con Lady. Quando ristrutturammo l'appartamento della mia compagna, in uno stabile ottocentesco, il vicino di sotto ci contestò di avere provocato piccole crepe in un suo vano, ed una macchia di umidità in soggiorno. Sulla macchia pochi dubbi, i barbari dell'impresa edile per pigrizia...

Perdona Francesca, ma qui sul forum abbiamo ampia letteratura di inadempienze, che io ritengo in ottima fede da parte del promissario acquirente, per l'impossibilità formale di dimostrare un diniego della banca. Mi hai tirato le orecchie facendomi notare che la formula " in mancanza di...