Risultati della ricerca

  1. L

    Casa vista con agenzia e trattativa privata: commissioni?

    Se però diamo per buono quello che riporta il nostro amico Vi è una esplicita rinuncia alla mediazione.
  2. L

    Garage adiacente immobile

    A me sembra poco comune che il garage venga venduto separatamente dall'immobile. Dunque, se ho ben capito, ci sono due acquirenti distinti, uno per l'appartamento soprastante ed un altro per il garage. I due immobili in mediazione ad una agenzia. Mah. Sapendo del tuo interesse, e vista la...
  3. L

    Problemi con proposta acquisto firmata

    Porta in lettura la proposta dal tuo legale; sia mai che un agente così capace non abbia redatto un contratto quasi perfetto, ma quasi.
  4. L

    Climatizzatore in casa mia pagato dalla figlia?

    Per non parlare delle predisposizioni. Il cliente le ha pagate nel capitolato, poi, spesse volte, ci si sbatte il naso malamente, con condense che non scaricano, o tubi schiacciati. Io, nella mia ditta, se si parla di condizionamento con predisposizioni o pompette di rilancio, son diventato...
  5. L

    Climatizzatore in casa mia pagato dalla figlia?

    :applauso::applauso::applauso::applauso::applauso: Sulla contestazione di preventivi con prezzi presi da internet, una volta si stava a spiegare, ora si tira giù il telefono direttamente.
  6. L

    Vendita immobile senza antibagno

    Io ci smenai 400 euro per regolarizzare, tra cartongesso e una porta a soffietto in plastica, inguardabile. Ed altrettanti il compratore per tornare allo stato precedente. Tutto per far dormire sereno il perito.
  7. L

    Domanda di accertamento simulazione atti su immobile pignorato

    L'immobile è di una mia cliente. E' molto bello, sono rimasto sorpreso dal trovarlo sul sito delle aste giudiziarie. Va sul milione di euro, anzi prima offerta a poco più di 700mila, e li vale tutti. Seguo l'immobile ma per me è come sfogliare Playboy, guardo qualcosa che non potrò mai avere...
  8. L

    Perdita tubo acqua

    Sono stati montati due giunti elettrici. Generalmente, quando si fanno giunte, queste si dovrebbero lasciare ispezionabili. Il tubo è polietilene, è immarcescibile e molto resistente; delle due l'una: o è stato eseguito malamente il lavoro, o il tubo è sottoposto a stress meccanico. Le altre...
  9. L

    Domanda di accertamento simulazione atti su immobile pignorato

    Cioè, credo di aver compreso cosa sia un contratto simulato; vorrei capire a che fine si simuli un negozio, se potete fornire qualche esempio. In questo caso parebbe l'esecutato la potenziale parte lesa, avendo chiesto accertamento.
  10. L

    Domanda di accertamento simulazione atti su immobile pignorato

    Immobile di pregio pignorato e posto in vendita all'asta. In seguito all'avviso di vendita la società esecutata ha presentato domanda giudiziale avente descrizione: "accertamento simulazione atti". Mi spiegate in parole semplici che significa?
  11. L

    Carte catastali non a norma

    Veramente se ne dovrebbe preoccupare il venditore. Da un legale, per tutelarsi dal loppide che percepirà comunque provvigione; soggetto di cui non comprendo valore aggiunto in questa ipotetica compravendita.
  12. L

    Nuovo contatore acqua

    Spese di allacciamento da condotta principale a punto di consegna. Almeno così si evince dalla mia rapida lettura dell'articolo 5 del regolamento del servizio idrico integrato di Piave Servizi. La società idrica, dove vivo io, impone il contatore installato all'esterno, ma impone lo...
  13. L

    Ma la provvigione all' agenzia quando si paga?

    Figurati io quando, accomiatandomi, mi hanno invitato a passare a trovarli in ufficio ogni tanto, per un caffè.
  14. L

    Perizia per mutuo non effettuabile da parte dei proprietari

    Temo che almeno uno dei quattro attori citati non stia perdendo tempo; ma spero di sbagliare. Se Emilian vorrà postare la proposta, probabilmente arricchiremo il Museo degli Orrori delle Sospensive Brocche.
  15. L

    Scadenza della delibera, venditore non vuole rogitare

    Broccaggine fra privati o brocco col patentino? Scommettiamo? Dieci a uno che è la seconda.
  16. L

    Ma la provvigione all' agenzia quando si paga?

    Non io di certo. L'agenzia che mediò la mia vendita fu ineccepibile nel gestire la trattativa; la mediatrice venne a prendermi in auto la mattina del rogito, stabilito quattro mesi dopo accettazione proposta; passaggio in ufficio per pagamento provvigioni, poi sosta dal panettiere per prendere...
  17. L

    Agente immobiliare che rifiuta proposta di acquisto pari al valore richiesto

    "Per se o per persona da nominare al momento del rogito notarile", senza mandare avanti ragazze. Il venditore ha facoltà di non vendere, e ci mancherebbe. La mia famiglia ha acquistato una casa che era fortemente voluta da un vicino, già proprietario di altri immobili nella stessa via; il...
  18. L

    Convocazione assemblea in orario improbabile

    Una mia amica viene sempre convocata in birreria; consuntivo, preventivo, e si boccia tutte le volte il rifacimento scale, il tutto bevendo birrette; lingue correnti: calabrese, spagnolo, pidgin. Ma vive in Vico della Croce Bianca a Genova, non a Brera.
  19. L

    Casa pubblicizzata da 2 agenzie. Chiamo entrambe ?

    Ma no... ha solo sgamato che, essendo in vendita su due agenzie, quasi certamente non vi era esclusiva.
  20. L

    Convocazione assemblea in orario improbabile

    Mica tanto misteri. Tecnicismi di prassi per diminuire i quorum in seconda convocazione.
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