Risultati della ricerca

  1. L

    Auguri Francesca!

    Con colpevole ritardo, tanti carissimi AUGURI!
  2. L

    Parete di casa, che materiale è?

    Sono almeno due decenni che fissiamo split con tasselli da 6, ne abbiamo montate alcune centinaia, su laterizio, cartongesso, persino su muri costruiti con quelli che da noi si chiamano "mun crù", mattoni di terra. Mai avuto problemi. Il materiale mi pare (uso il condizionale) appunto un...
  3. L

    Mercato immobiliare nel breve futuro

    Mi scuso, non era mia intenzione essere scortese ne ingrato nei confronti di un forum che mi ha dato valido aiuto nei mesi scorsi, nella vendita di un mio immobile, con la gentile competenza di alcuni utenti. Per altro, la mia unica esperienza con agenzia immobiliare, in veste di venditore, è...
  4. L

    Mercato immobiliare nel breve futuro

    Neanche io ho la palla di vetro (mio cugino si, dopo un incidente sugli sci), ma pongo comunque alla vostra competente attenzione quale prossimo futuro mercato possano avere immobili con riscaldamento centralizzato, in classe energetica F, G, in zone climatiche E, F. E rappresentano una buona...
  5. L

    Provvigione dopo semplice contatto telefonico?

    Io mi chiedo come possa l'Agente dimostrare il nesso causale, posta la remota possibilità di risalire alle generalità dell'acquirente da un messaggio a cui non ha mai risposto, riferito ad un immobile di cui probabilmente non aveva esclusiva, posto abbia mai avuto incarico di mediazione. Gli...
  6. L

    Anomalie asciugatura massetto

    Col massetto fibrorinforzato sono anni che non la vedo più usare. Si usa come supporto per il tubo la dove non ci sia sufficiente fondo, causa solette preesistenti non modificabili (spesso, specie nelle ristrutturazioni) o per misure *****iate dai direttori lavori (molto spesso). Sui giunti...
  7. L

    Agenzia immobiliare pubblicizza vendita studio mq 80,dopo rogito acquirente con tecnico rileva mq 55 reali

    Il Truce ha ragione. Il "nesso causale" è destinato a perire a breve.
  8. L

    Bonifico al rogito

    Probabilmente la solita formula, assegno circolare; dunque sarebbe un problema di cui dovrebbe occuparsi l'acquirente. Sappiamo che le banche sono notoriamente creatrici di problemi che poi prontamente si offrono di risolvere. La lontananza dell'immobile e dell'acquirente e la volontà di...
  9. L

    Problema persiane blindate

    Stavo scherzando. Mazzetta di gomma e un correttore di colore, pennarello o bomboletta. Diciamo che il lavoro è perfettibile, e che un buon artigiano lo avrebbe rifinito meglio, paiono danni da trasporto e movimentazione.
  10. L

    Problema persiane blindate

    Se pelvix non si offende, ;) vi potrei riportare con buona approssimazione le "consegne" che riceveranno gli operai per sistemare l'installazione, e gli utensili che useranno.
  11. L

    Acquisto immobile usato

    Conformità urbanistica e catastale in primis. Poi l'ammontare delle spese condominiali, lavori condominiali in attesa di delibera, stato generale dell'immobile, autonomia o contabilizzazione riscaldamento e acqua, parcheggi in zona se non ci sono garage pertinenziali. Conviene fare un'ispezione...
  12. L

    Fare o no la mia proposta per l'acquisto dell'immobile?

    Siate magnanimi; due persone han lavorato bene, la psicoterapeuta e l'ultimo agente. E, tirando le somme, abbiamo tre persone e un gatto soddisfatti e felici.
  13. L

    Fare o no la mia proposta per l'acquisto dell'immobile?

    Aspetta un paio di settimane, se l'immobile risulterà ancora in vendita avrai la risposta alla tua ultima domanda. Sostieni che il prezzo di vendita sia di molto superiore al valore di mercato. Se hai ragionevole convinzione di poter proporre un'offerta adeguata al reale valore non farti troppi...
  14. L

    Buon ferragosto a tutti

    Alla grande per quanto mi riguarda. Al mattino corsetta, poi spiaggia libera a Vernazzola e birra Moretti a 2,50 euro66 cl. Pronto fra due mesi a vendere ai milanesi tartufo d'Alba croato a 350/etto. PS. Truce ti leggo sempre con piacere. La Signora sa il fatto suo. I tartufi si acquistano a...
  15. L

    Buon ferragosto a tutti

    Alla grande per quanto mi riguarda. Al mattino corsetta, poi spiaggia libera a Vernazzola e birra Moretti a 2,50 euro 66 cl. Pronto fra due mesi a vendere ai milanesi tartufo d'Alba croato a 350/etto. PS. Truce ti leggo sempre con piacere.
  16. L

    Buon ferragosto a tutti

    Grande verità.
  17. L

    Ravenna, Livorno

    C'è sempre Ostia in alternativa; canzoni neomelodiche 24/24 e residui di bamba sugli specchietti dell'auto al mattino.
  18. L

    Ravenna, Livorno

    Quarto, Quinto e Nervi sono il paradiso dei vecchi. Ospedali eccellenti e offerte culturali tutto l'anno (mostre di Palazzo Ducale, stagioni teatrali ed operistiche) a 15 minuti di bus. Sanità privata in loco. Tutti i servizi possibili ed immaginabili a domicilio, dalla spesa al deposito...
  19. L

    Scavalco legittimo (?) e doppia provvigione

    Sono certo che questo sarà l'epilogo di tutta la faccenda. E può andare al tempio a ringraziare gli dei, vista la totale inettitudine dimostrata.
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