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:) credo di aver capito dove vuoi arrivare... :innocente: se fra i numeri "sfortunati" vi fossero i condomini contrari alla regolarizzazione del pozzetto, la nemesi potrebbe colpire loro per primi, entrando senza bussare, dal luogo più intimo delle loro case... :risata::risata::risata:

Ed altri, che beneficerebbero del bonus se fatti da impresa, eseguiti in proprio ̶n̶o̶n̶ ̶s̶a̶r̶e̶b̶b̶ non sono fatturabili. Facendo il disegnino, lavori economia no bonus, ma se fossero eseguiti da impresa alcuni si; lavori eseguiti da imprese alcuni si altri no. E mi rifermo.

Ed anche alcuni lavori fatturabili eseguiti non in economia non rientrerebbero. E qui mi fermo.

occhio ai condomini, pur se abbienti presumo che le spese di gestione di tutta la baracca siano folli https://www.goal.com/it/notizie/imbarazzo-buffon-a-le-iene-32mila-euro-di-spese-condominiali-non-/blt78298cd9ade2bc12

Si chiamava Silvio?

ho fatto la per e poi la diviso 2,820 2,821

Ma, mannaggiaa****to, negli atti c'è, a catasto c'è; ora, io, per non saper ne leggere ne scrivere, una soluzione senza toccar carte, e vincente economicamente, ce l'avrei.

Cristian è stato veggente. Grazie a tutti, quando si deve decidere di cose proprie si perde un po' di razionalità e, come ben saprete, l'emotività spesso non pesa solo per chi acquista, ma anche per chi vende. Girerò le vostre preziose considerazioni alla proprietaria dell'immobile; vi...

Alla vostra competente attenzione, ecco la situazione per la quale chiedo consiglio. Appartamento in cittadina ligure, condominio anni '50, primo piano con barriere architettoniche, contesto medio, non di lusso certamente ma ben abitato. Un km dalle spiagge, negozi, locali e dal centro, in...

Capre i venditori, caprone l'agente.

Grazie per il chiarimento. Resto dell'idea che nel malaugurato caso di contenzioso giudiziario, la proposta rifiutata sia un argomento "forte".

Non uno, ma tre, purtroppo. Demolizioni ed impiantistica idraulica ed elettrica, il muratore per fortuna non lo so fare. Il casale della mia ex moglie, l'appartamento insostenibile per spese condominiali, ed ora il villino figlio del 110. Questo è l'ultimo, se va male il prossimo sarà una...

Pratica comune ad alcuni amici, quando in gioventù ed agli inizi della loro rispettiva professione, si trovarono a ristrutturare le loro case; medico, cuoco, designer, ostetrica. Misero mano a picco e pala, per contenere i costi, e mi risultano attualmente in ottima salute e proprietari di...

Prendo atto, e riporto qui un intervento di @PyerSilvio di 5 anni fa, qui il thread https://www.immobilio.it/threads/casa-vista-con-unagenzia-ma-ora-in-mano-ad-una-nuova-a-chi-vanno-le-provvigioni.43358/page-4#post-575128

Se hai un minimo di manualità puoi smantellare tu, chiudendo acqua e luce, lavorando nei feriali e con numeri di elettricista ed idraulico sottomano, per eventuali rotture accidentali di tubazioni. Con un po' di attenzione e calma non dovresti rompere nulla, i passaggi dei tubi sono facilmente...

Il codice civile dice che "devo le provvigioni ad un'agenzia se vedo la casa con essa e decido di comprarla"? Qui mi pare si affermi questo.

Non ha sbagliato agenzia in particolare, ma proprio ad usufruirne in generale; con un decimo di quanto versato in provvigioni pagava una consulenza tecnica, per sua massima tutela.

Continuo a non comprendere, nel caso in oggetto, a che titolo agenzia A possa: 1 accettare proposta sapendo che l'immobile è posto in vendita con incarico in esclusiva a terzi 2 pretendere provvigione in caso di vendita tramite mediazione B; il rapporto pregresso ha portato al documentato...

Puoi spiegare meglio? Grazie :)

Ma infatti. La parte acquirente non è attiva nella scelta del mediatore, ed è diritto del venditore affidare mandato ad altra agenzia scaduta l'esclusiva. Ma che titolo ha un'agenzia che non ha più mandato ad accettare una proposta? Non avrebbe dovuto accettare la proposta, e se fossi il...