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Non so come tu la pensi, ma da ciò che mi chiedi anche tu sei attorniata da persone ipocrite e false.... tranquilla non è un'offesa, riconosco che le parole usate possono sembrare sdolcinate e magari piene di ipocrisia ed anch'io vivo questa realtà piena di falsi. Le mie parole sono vere...

Ringraziarvi per gli auguri è poco, siete una comunità speciale dove non si manifesta l'ipocrisia della realtà quotidiana...una comunità particolare (e se me lo concedete, mi sento onorato di farvi parte) che si mette al servizio degli altri senza chiedere e pretendere nulla in cambio.... Siete...

Vedi, quando si parla di nuove normative che caricano le responsabilità i professionisti allora succede il putiferio....secondo me non devi assolutamente preoccuparti, perchè non provi a fare mettere a posto la sanatoria a questo architetto, visto che a quanto pare sia l'unico che sia a...

Guarda che una cosa è la conformità delle norme edilizie, altra sono gli impianti. Mi spiego meglio; per la sanatoria, diciamo che ormai chiarito; per gli impianti è più semplice, perchè se risulta che l'immobile viene acquisito allo stato di fatto "e pertanto con gli impianti non conformi...

Dunque: una volta stipulato il preliminare, se il venditore recedece per volontà o pone ostazione alla vendita dell'immobile è tenuto alla restituzione del doppio della caparra ricevuta; se il compratore si ritira o come prima perde quanto versato; questo è il sunto del codice civile. Per quanto...

Scusa, potrei avere un chiarimento sulla delega? a cosa serve, se vi sono delle difformità "ormai" riconosciute ed in comune si è accertato che non vi è stata variazione allo stato iniziale denunciato? Penso che la soluzione al tuo problema, senza deleghe e cose strane sia quella di iniziare una...

Sono d'accordo con te, di fatti questo è quanto previsto dalla dGR 5018 e seguenti... ma vorrei chiarire quanto detto prima, non intendevo dire che gli ACE si consegnano agli enti di registrazione, (Uff. Registro, AdE, ecc.) ma ai notai nel momento della stipula dei contratti (sia di vendita...

scusa, per favore, potresti spiegarti meglio sulla tua affermazione...grazie.

Lo smaltimento dell'amianto è stato introdotto con con la legge 257/92 che promuove piani di bonifica\smaltimento. Con la Finanziaria 2007 sono stati riconosciuti sgravi fiscali (pari al 36%) per la messa in sicurezza e ristrutturazione di tutti quegli edifici e stabili che sono dotati di parti...

È proprio così un operatore della ASL o pubblico ufficiale, per questioni di perequazione nei confronti dei soggetti che operano nel settore ed a garanzia dell'utente non possono consigliare una ditta piuttosto che un'altra. Altro caso da porre attenzione (che comporta anche il costo...

Sarebbe buona cosa capire il mero significato del tuo quesito; se hai un'immobile destinato a residenza e con i lavori vuole destinarlo a commerciale, o viceversa, il problema implica non soltanto la documentazione in comune, ma anche le utenze. Mi spiego meglio; se da commerciale passi a...

Ho provato a guardare la scheda allegata al protocollo del sito indicato, senza offendere nessuno, ma a mio modesto parere mi sembra tanto una via di mezzo tra la legge 10 e l'ACE, rappresentato in forma schematica senza risultato della classe di appartenenza (calcolato), ma al contrario è il...

ok tu sei un mediatore immobiliare e rispetto il pensiero, ma se un cliente ti chiede che all'atto di acquisto dell'immobile vuole i CRE, cosa fai? li procuri o no? e se il venditore non li ha? cosa succede?....

Se posso intervenire, vorrei chiarirti che si tratta di vera e propria certificazione di regolare esecuzione, che compila un impiantista, anche se la manifestazione sia religiosa, ma va in applicazione delle norme per il pubblico spettacolo; percui oggi si applica il DM 37/08. In ragione di ciò...

Scusate se intervengo, vorrei apportare un chiarimento, se non disturba. ogni regione ormai sta mettendo in atto l'art. 9 c. 3 del D.Lgs 192/05 che regolamenta la possibilità di istituire organismi regionali per la redazione di ACE. Tra questi i primi sono la Lombarida (regione dove opero...

:ok: concordo pienamente...:accordo:

Scusa ma ancora una volta non la penso così...prova a verificare in base al cc e cpc cosa succede se un danno è causato da impianto elettrico o gas e non disponi di CRE; per il resto non discuto, molti pensano non sia obbligatorio, ma appena si verifica la necessità si corre ai ripari. Comunque...

Perchè non provi a guardare le norme UNI 11300 e sicuramente trovi la risposta.

Ok, proverò a vedere cosa posso fare, anche se in realtà come architetto mi sono in specializzazione di sicurezza, certificazione energetica, norme tecnico legali, norme urbanistico edilizie, insomma quanto gira intorno alle procedure tecniche e l'aspetto progettuale è un po' trascurato, ma mai...

mi spiace contraddirti, ma sono sicuro e ti garantisco che le certificazioni oltre ad essere obbligatorie devono essere presenti, soprattutto nei casi di incidenti nelle abitazioni, anche se l'immobile non è stato oggetto di vendita o altro, necessita esibirlo alle autorità. In ogni caso come...